千本南1丁目

SENBONMINAMI-1

  • 西成区
  • 区画：5
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 角地
  • 南向き
  • 現地コンセプトハウスあり

「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した「難波」駅まで電車で約7分！
大阪メトロ四つ橋線は「大国町」で御堂筋線に同一ホームでスムーズに乗換え出来ます。

feature

  • 玉出本通商店街まで徒歩7分！雨の日でも傘をささずに買物できます。
  • 小・中学校や公園へ徒歩5分以内で行けてお子様も安心な立地。
  • 3階建の区画をご用意。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 南海本線・南海高野線「岸里玉出」駅 徒歩8分（約600m）
  • 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩9分（約700m）
  • 阪堺電軌阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩11分（約880m）

建築条件付宅地

土地価格
2,120万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,602万円～

3,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
93,849円

大阪市西成区千本南1丁目19-19

物件概要

●角地を含む全5区画！
●人気の角地、南向き区画有り！
●「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。＜3階建＞

DATA

1号地 66.12㎡（20.00坪）※建築条件付宅地
2号地 60.00㎡（18.15坪）※建築条件付宅地
5号地 60.00㎡（18.15坪）※現地コンセプトハウス建築予定

物件詳細

名称 和光ホームズ＜千本南1丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地3階建PLAN

3階建4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.00㎡（18.15坪）
  • 建延面積：106.92㎡（32.34坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

5号地コンセプトハウス間取図

3階建4LDK
現地間取図

  • 土地面積：60.00㎡（18.15坪）
  • 建延面積：106.92㎡（32.56坪）

ご家族に合わせたプラン内容

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【ダイニング】

    使いこまれた質感の建具や床材を選びました。カタチや使い心地に愛着のでる照明器具やダイニングチェアと出会えれば、インダストリアルな家の出来上がり。／当社施工例 「インダストリアルな家」

  • 【LDK/18.6帖】

    無骨でワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいです。

  • 【都市部の住まいならではのプランニング術】

    分譲地の特性にあわせて建てたモデルハウスをご覧頂けば、周囲の建物との距離感や、家の明るさなどを実感しつつ家づくりができます。建てる前に安心できますね。

  • 【バルコニー】

    街灯がともり始めた夕方のひととき。仕事を終え帰宅したときの、ほっとできる空間を影でささえるのは「電球たち」。お気に入りのスタンドライトなどを揃えてみてはいかが。

  • 【玄関ホール】

    2WAY玄関の家族用動線に設けた土間収納とクロゼット。お出かけ前や帰宅後すぐに使える洗面台もございます。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【勾配天井】

    リビングに勾配天井を採用し、高窓から1日を通して光が入るようにしました。建物の奥へゆくほど天井高が高く、外観からは想像のつかない、伸びやかなスペースです。／当社施工例 「想像の上を行く家」

  • 【LDK/16.3帖】

    キッチンの大きなFIX窓、クロス仕上げにした梁(はり)などで、明るく開放的な空間が誕生しました。扉を開放することでLDK・廊下とつながる和室を設けてあり、約22帖の空間が得られます。

  • 【ダイニング】

    ダイニング背面の収納には愛嬌ある柄もの壁紙を施しました。モノトーンの外観から始まり、明るさを抑えた階段を通って期待を高め、暖かみのある開放的なリビングで心が和む。ここは、訪れる人の「想像の上をいく家」です。

  • 【建物外観】

    窓を一つ設けた、そっけないくらいのデザイン。シックな色合いで都会的な雰囲気ですが、これに反して玄関ホールではナチュラルで木目調のカラーが目に入り、予想外な心地がします。

  • 【ルーフバルコニー】

    広々とした屋上を設けています。お布団なども干せるほか、お子様やペットが安全に遊べる外遊びの空間となります。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 岸の里幼稚園

    徒歩2分（約130m）

    足の力をつける為や足の裏にある多くのつぼを刺激する為に布わらぞうり保育を実施しています。スイミング、体操、英語、習字、絵画、そろばんなどの保育指導もおこなっています。

  • 千本保育所

    徒歩3分（約230m）

    人数が多いので様々な人との関わりや子ども同士の社会性を身につける事ができます。近くには木津川や大和川が流れており自然豊かな環境です。

  • どんぐり保育園

    徒歩3分（約230m）

    一人ひとりの自主性や自発性を大切に創造性豊かな、自由でのびのびした保育を心がけています。

primary school

小学校

  • 千本小学校

    徒歩4分（約270m）

    2006年に「学校運動場の芝生化モデル事業」の実施校に指定され、運動場の芝生化に取り組んでいます。算数を習熟度別に分け、長期休暇中の補習授業等も開催しています。

junior high school

中学校

  • 成南中学校

    徒歩5分（約400m）

    プロジェクターを使用して分かりやすい授業をおこなったり等もしています。また、交換留学プログラムも実施しています。部活動も優秀な成績をおさめている学校です。

park

公園

  • 田端公園

    徒歩1分（約73m）

    遊具もあり、広々とした公園で春には桜が綺麗に咲いていてお花見ができます。

  • 千本南公園

    徒歩3分（約230m）

    円形の広場の公園で遊具が設置されています。緑もたくさん植わっていて木陰で休めるベンチもあります。

  • 玉出西公園

    徒歩6分（約450m）

    遊具や砂場があるエリアと広場が分かれている広い公園。春になると桜がとても綺麗です。

hospital

病院

  • 山本第一病院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科＞
    営業時間／9:00～12:00、13:00～15:00、休診日／木曜午後、火・水・金・土・日、祝日、療養型の入院施設になっています。

  • 隅本医院

    徒歩10分（約800m）

    ＜診療科目／内科・小児科・循環器内科＞
    営業時間／（9:00～13:00、16:30～19:00、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、院内は段差の少ないバリアフリー仕様になっています。

  • 山本第三病院

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜診療科目／内科・消化器科・呼吸器内科・外科・脳神経外科・整形外科など＞ 営業時間／9:00～12:00、休診日／日曜、祝日、休日や夜間救急にも対応しています。

shopping

ショッピング

  • マックスバリュ 南海岸里店

    徒歩7分（約550m）

    ＜営業時間／7:00〜24:00＞
    イオン系列の店舗で、冷凍食品が充実しています。駅前で遅くまで営業しているので、仕事帰りなどの買い物に便利です。割引dayなども設けています。

  • スーパー玉出2号店

    徒歩8分（約600m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    品物が安く24時間営業なのでとても便利です。深夜の時間帯はお弁当類が半額になるのでお得です。

  • ライフ南津守店

    徒歩12分（約900m）

    ＜営業時間／ 9:00～22:00、2F=9:00～21:00＞
    店内に歯医者と散髪屋があり、1階は食料品、薬局など、2階は衣類、書店、文房具などがあります。コーナン、ダイソー、マクドナルド等が併設されている複合商業施設になっています。