鶴見橋1丁目

TSURUMIBASHI-1

  • 西成区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 5区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 南向き

現地1号地モデルハウス公開中!!
●小・中学校やスーパー、公園、病院などが全て徒歩5分圏内の便利な立地。
●大阪メトロ四つ橋線は「大国町」で御堂筋線に同一ホームでスムーズに乗換えます。

feature

  • 1号地コンセプトハウス公開中!!

access

  • 大阪メトロ四つ橋線「花園」駅 徒歩4分(約320m)
  • 南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩7分(約560m)

新築一戸建

4,480万円

4,480万円お借入時の返済例

4,480万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
116,790円~

大阪市西成区鶴見橋1丁目15-14

物件概要

1号地コンセプトハウス公開中!!

DATA

1号地 67.68㎡(20.47坪)※現地コンセプトハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ<鶴見橋1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%(240%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

1号地コンセプトハウス間取図

3階建3LDK

  • 土地面積:67.68㎡(20.47坪)
  • 建延面積:95.55㎡(28.90坪)

1号地モデルハウス公開中です!

際立つモノトーンがスタイリッシュな一邸。
【コンセプトハウス 「1号地コンセプトハウス」/当社施工写真】

  • 【外観】

    黒にツヤのある白の外壁とモノトーンカラーを意識した外観です。外構には、一部タイルを敷いたり、オリーブの木を植えるなど敷地全体の“見栄え”を意識しデザインしました。バルコニー部のクリアパネルも特徴的です。

  • 【2階/LDK(18.5帖)】

    スキップフロアを採用したLDKです。一段段差を設けることで、空間に広がりを感じることができます。リビングから見た段差も違和感がないようにカラーの配分を配慮しています。

  • 【2階/階段】

    2階から3階へ続く階段は、吹抜けを設けています。天井には天窓を設けているので、階段室が明るくなります。階段をスケルトン階段にしてあり、光がLDKまで届くようになっています。

  • 【2階/ダイニング】

    ダイニングテーブルはキメが細かく表情が豊かなタモ材を使用した造作テーブルです。キッチンと横並びにすることで、配膳がしやすくなったり、調理スペースが広くなったりと嬉しいポイントがたくさんあります。

  • 【3階/主寝室】

    3階の主寝室にはダウンライトを設置しています。このダウンライトは、明るさを調整することができたり、ライトの色を変えることができます。ご家族の気分によって好きな明るさ・色をお選びいただけます。

こだわりの床材や建具などを使用した“魅せる”家。
【コンセプトハウス 「1号地コンセプトハウス」/当社施工写真】

  • 【1階/洗面室】

    四角く角ばったデザイン性の高い洗面台を採用しています。鏡は、手をかざすとライトが灯ります。床材も濃い色をチョイスし、より洗面台が映えるように考えています。

  • 【Ⅱ型キッチン】

    キッチンは流し台とコンロが向かい合わせになっているⅡ型キッチンです。作業スペースも広く取ることができたり、収納力が非常に高いキッチンです。作業動線も◎。

  • 【3階/バルコニー】

    鏡面仕上げをした白い外壁を使用したバルコニーです。周囲の景色が映り込むほどのツヤのあるため、表通りから見た時のインパクトは絶大。「ちょっと違う家」を目指したい方に。

  • 【ハピアフロア】

    LDK全体の床材はブラックカラーのハピアフロアにしています。マットで少し鉄が入ったようなカラーをチョイスすることで、部屋の印象をモダンにしています。

  • 【ガレージ】

    奥行きを設けたガレージです。車を2台駐車できる広い空間です。外構にはスリット目地を設け、道路から建物までの距離を感じさせない工夫をしています。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 花園和敬学園

    徒歩2分(約140m)

    0歳児〜5歳児までの保育を行っており、アレルギー体質のお子様も安心して食事が出来るよう、アレルギー対策を考慮した代替食や除去食の提供を行っております。

  • 松之宮保育所

    徒歩5分(約400m)

    園内が広々していて病後児保育や休日保育など同じ保育園内にあり設備がしっかりしていて充実しています。

  • わかくさ保育園

    徒歩9分(約700m)

    一人ひとりの自主性や自発性を大切に創造性豊かな、自由でのびのびした保育を心がけています。

primary school

小学校

  • 新今宮小学校

    徒歩9分(約700m)

    西成区にある公立小中一貫校。英語圏で実際に使われている英語学習法を小1から実施し、授業にタブレット型端末を利用したりしています。

junior high school

中学校

  • 今宮中学校

    徒歩9分(約700m)

    小中一貫校なので、学校説明やオープンキャンパスなど頻繁に案内を実施しています。

park

公園

  • 長橋公園

    徒歩6分(約450m)

    マンションに隣接する低学年向けの遊具と広場の公園できれいに整備されています。

  • 松之宮公園

    徒歩10分(約750m)

    住宅の中にある静かな、花を見たり季節感のあるゆったりした児童公園です。

  • 西成公園

    徒歩14分(約1,100m)

    野球場と広場と遊具が分かれている広い公園です。トイレやベンチ・遊具がいろいろあり、散歩等に利用している方もいます。

hospital

病院

  • 橋本医院

    徒歩3分(約240m)

    <診療科目/内科・整形外科・リウマチ科など>
    営業時間/9:00〜12:30、16:00〜19:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、予防接種等も受け付けています。

  • 大和中央病院

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・血管外科・呼吸器外来・循環器内科など>
    営業時間/(月〜金)8:00〜12:30、(土)9:00〜12:30、休診日/日曜、祝日、相談にお答えできるよう地域医療連携としてサポートしています。

  • 藤田記念病院

    徒歩13分(約1,000m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・皮膚科など>
    営業時間/9:00〜12:00、13:30〜16:30、休診日/土・日・祝午後、日曜や祝日も診療可能なので便利です。

shopping

ショッピング

  • 越前屋

    徒歩1分(約60m)

    <営業時間/8:30〜21:00>
    夕方18時ぐらいから総菜・弁当が安くなります。生鮮食品がとても良いです。

  • スーパーはやし鶴見橋店

    徒歩3分(約240m)

    <営業時間/9:30〜21:00>
    1階は食料品、2階は衣料品、3階はダイソーの大型店舗になっています。

  • スーパー玉出 鶴見橋店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/24時間営業>
    品物が豊富で安く買えます。駐車場も広くて店舗も広いので便利です。