大庭町2丁目

OBACHO-2

  • 守口市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 30坪以上
  • 2階建てプラン可

高層マンション建築などの開発が進み、ファミリーの移住が増えているエリア。活気が溢れています。
小・中学校やスーパー、公園、病院が全て徒歩10分圏内にある便利な立地です。

feature

  • 大日駅前にはイオンモール大日が。食品をはじめ、ファッションや雑貨などさまざまな店舗が揃っています。
  • 目の前には、BBQや各種スポーツが楽しめる「淀川河川公園」が。ジョギングや犬の散歩なども出来る自然豊かな公園です。

access

  • 大阪メトロ谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩14分（約1,120m）

建築条件付宅地

土地価格
2,120万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,602万円～

3,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
93,849円～

守口市大庭町2丁目25-13

物件概要

2階建がオススメの区画。
「完全自由設計」で家族の理想が
叶うお家が建てられます。

DATA

1号地 100.56㎡（30.41坪）※建築条件付宅地
2号地 90.00㎡（27.22坪）※現地コンセプトハウス建築中
3号地 90.40㎡（27.34坪）※御成約済

物件詳細

名称 和光ホームズ＜大庭町2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%（70%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：100.56㎡（30.41坪）
  • 建延面積：95.58㎡（28.91坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：90.49㎡（27.37坪）
  • 建延面積：96.39㎡（29.15坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「つながる家、つなげる家」／当社施工写真】

  • 【外観・エントランス】

    玄関前の、雨に濡れない広いプライベートスペースは、使い方が広がります。プライバシーを守りつつ、家の中へ沢山光を採り込めるよう、窓や吹抜けを配しています。

  • 【セカンドリビング】

    ダイニング脇の、テレビやソファのある2Fリビングとは別に設けた、セカンドリビング。寝室への扉を吊り戸にしてあり、敷居や段差がなく、広々とした無垢フロアのあたたかみを感じられます。

  • 【テラス】

    セカンドリビングでのホームパーティは週末の楽しみのひとつ。デッキテラスをフラットにつなげ、家族や知人と大切な時間を過ごせる場所が誕生しました。

  • 【外部吹抜け】

    キッチンよりテラスへ直接上がって来れる階段があります。周囲から見えないプライベート空間ですが、空を感じられる開放的空間。開口から、帰宅してきた家族の姿も見えます。

  • 【玄関ホール】

    天井から吊られたSCLが明るく足元を照らし、お客様をおもてなし。動線が家族用と来客用の2WAY仕様です。【建物プラン例/建物面積111.69m2、参考建物価格1756万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「B×Bキューブの家」／当社施工写真】

  • 【洗面室】

    脱衣所との間に扉があり、入浴中の家族に気兼ねなく使える洗面室。2ボウルにしてあるので、朝も晩も混み合うことがありません。【建物プラン例/建物面積100.44m2、参考建物価格1579万円】

  • 【外観】

    ブラックとブラウンのキューブを組み合わせたかのような、遊び心ある造形の外観。明かりが取りにくそうに見えますが、建物の中は果たしてどんなでしょう。

  • 【バルコニー】

    壁で囲まれた2Fのプライベートバルコニーは、近隣からの視線が気にならず安心です。夏にプールでお子様と遊ぶこともできますね。横長の固定窓から、1FのLDKへ光を落としています。

  • 【ダイニング＆キッチン】

    吹き抜けの窓より家の中心に光をふんだんに取り入れ、家族がふれあう明るい空間を作りだします。キッチン脇にハイドアのパントリーを設けるなど、収納も充実。すっきりを保てますね。

  • 【リビング階段】

    ストリップタイプのリビング階段と、2Fの家族の様子を感じることのできる吹抜けにより、家族で顔をあわせたりコミュニケーションをとったりのしやすい空間です。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • みゆき西保育園

    徒歩12分（約950m）

    子どもがやりたい事がたくさんでき、遊び・自然の環境などとの関わりの中で様々な事を学んでいきます。発達段階に応じた離乳食やアレルギーの対応もしています。

  • 白鳩チルドレンセンター八雲中

    徒歩15分（約1,200m）

    一日15分間、小さな用紙に絵を描き続けるめだかアイデアマラソンやコミュニケーション能力や科学的な活動をするビラミッドメゾット。その他様々な保育・教育プログラムを実施しています。

  • 大日保育園 第二

    徒歩18分（約1,400m）

    サーキット遊びも取り入れ、移動スキル、非移動スキル、バランススキル、操作スキルといった4つの運動スキルを学べます。広大な保育園ビルの屋上で夏はプール遊びや菜園も楽しめます。

primary school

小学校

  • 八雲小学校

    徒歩8分（約600m）

    学校公開も頻回にあり参加しやすく比較的地域に開放された雰囲気の学校です。タブレットを使用する授業やプログラミング授業などIT授業に力を入れています。

junior high school

中学校

  • 八雲中学校

    徒歩12分（約900m）

    部活動も活発で学習面など生徒と先生が協力しあえる環境の良い中学校です。耐震構造見直しで耐震追加工事や災害どきのためのトイレをデザインする取り組みを実践している学校です。

park

公園

  • 八雲北公園

    徒歩5分（約350m）

    遊具はありませんが、サーキットのような道が公園内にあります。緑も多く休憩できるベンチがもあります。

  • 八雲ぞう公園

    徒歩7分（約500m）

    可愛いゾウさんの滑り台がある公園です。カラフルなブランコも設置されています。地面は芝生で覆われていて、木々もたくさん植わっています。

  • 八雲北第2公園

    徒歩9分（約650m）

    カラフルな色彩の登坂壁とネット遊具などの複合遊具や滑り台などがあり、横には小広場もあります。季節に応じた木々もあり広々した公園です。

hospital

病院

  • 水谷クリニック

    徒歩4分（約290m）

    ＜診療科目／人口透析内科・内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科＞
    営業時間／9:00～12:00、17:30～19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、送迎有り、エレベーター完備、健康診断は随時受付しています。

  • 中村医院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科・リウマチ科・消化器科・小児科・整形外科など＞
    営業時間／9:00～12:00、17:00～19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、各科によって曜日時間が異なります。各種予防接種も受付しています。

  • 愛泉会病院

    徒歩17分（約1,300m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器科・循環器内科・消化器内科・外科・皮膚科・整形外科＞営業時間／9:00～12:00、16:00～19:00、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、外来受付時間は各科によって曜日等が異なります。

shopping

ショッピング

  • アプロ守口八雲店

    徒歩14分（約1,100m）

    ＜営業時間／9:00～21:45＞
    清潔感のある店内で品物も豊富で新鮮です。毎週土曜に卵の安売りがあります。100円均一コーナも充実しています。クレジットOK、ポイントカードもあります。

  • 万代八雲店

    徒歩18分（約1,400m）

    ＜営業時間／9:00～21:45＞
    小さな店舗ですが日用品から食品まで様々なものを買う事ができます。夕方から閉店近くなると割引があったりします。

  • イオンスタイル大日

    徒歩18分（約1,400m）

    ＜営業時間／7:00～24:00＞
    ファッション、飲食、サービスなどの専門店が入っている店舗です。広くて品揃えも豊富です。毎週火曜には「火曜市」を開催していてお得に買物ができます。