大庭町2丁目

OBACHO-2

  • 守口市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 30坪以上
  • 2階建てプラン可

●現地コンセプトハウス公開中
高層マンション建築などの開発が進み、ファミリーの移住が増えているエリア。活気が溢れています。
小・中学校やスーパー、公園、病院が全て徒歩10分圏内にある便利な立地です。

feature

  • 大日駅前にはイオンモール大日が。食品をはじめ、ファッションや雑貨などさまざまな店舗が揃っています。
  • 目の前には、BBQや各種スポーツが楽しめる「淀川河川公園」が。ジョギングや犬の散歩なども出来る自然豊かな公園です。

access

  • 大阪メトロ谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩14分（約1,120m）

建築条件付宅地

土地価格
2,120万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,602万円～

3,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
93,849円～

新築一戸建て

2号地　4LDK　現地間取図

3,720万円

3,720万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
96,977円～

守口市大庭町2丁目25-13

物件概要

2号地コンセプトハウス「カフェテリア気分で楽しむ家」公開中！

「完全自由設計」で家族の理想が叶うお家が建てられます。

DATA

1号地 100.56㎡（30.41坪）※建築条件付宅地
2号地 90.00㎡（27.22坪）※現地コンセプトハウス
3号地 90.40㎡（27.34坪）※御成約済

物件詳細

名称 和光ホームズ＜大庭町2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%（70%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：100.56㎡（30.41坪）
  • 建延面積：95.58㎡（28.91坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：90.49㎡（27.37坪）
  • 建延面積：96.39㎡（29.15坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

2号地

4LDKコンセプトハウス

  • 土地面積：90.00㎡（27.22坪）
  • 建延面積：105.30㎡（31.85坪）

「カフェテリア気分で楽しむ家」

家に一歩入ると、こだわりの雰囲気。 知人も驚くでしょう。
【コンセプトハウス 「カフェテリア気分で楽しむ家」／当社施工写真】

  • 【LDKを好みの雰囲気で／約19.7帖】

    空間レベルで好みのデザインに寄せてゆけるのが自由設計の家づくり。あなたの好きな過ごし方を思い浮かべてみましょう。例えば、「ショップさながらの家具に囲まれたい」「窓を開放し、うららかな風を感じてみたい」。当社スタッフに相談をすれば、あなたの「好き」のかなえ方が見えてくるかも。この家の場合、天井を高くし板目仕上げにするなど、引き締まった雰囲気にしました。

  • 【外観】

    モダンデザインですっきりとキレイめの外観。玄関扉をウッディで温かみあるものにするなど、車庫に物を置いて生活感が出た時にしっくりくるバランスを考えました。バルコニーの囲いが高いので、くつろぐ姿が外から見えません。

  • 【バルコニー／約6帖】

    リビングに隣接する約6帖の広々としたバルコニーです。過ごしやすい季節には窓を開放し、セカンドリビングのように使えます。／当社施工例「カフェテリア気分で楽しむ家」

  • 【ショップをお手本に、思いのままの家づくり】

    各年代のトレンドをミックスしたデザイナーズ・チェアが想像以上に心地よかったり、「お気に入りのコーヒースタンド」を思わせるカウンターで友人をもてなすのが楽しみの一つになったり。家づくりの醍醐味は尽きません。

  • 【2階洋室】

    毎日を過ごすお部屋にもこだわりを。カフェなどを「長居をしたくなる空間」としてデザインする際に使われるコーディネートも参考にしてみました。LDKや洗面室の前を通らずに行ける位置なので来客用の部屋としても使えます。【建物プラン例/建物面積105.30㎡、参考建物価格1637万円】

家の各所を特別感ある空間にしました！

天井高の変化を活かした空間デザインが特徴です。
【コンセプトハウス 「カフェテリア気分で楽しむ家」／当社施工写真】

  • 【2階への階段／見上げると天井が高い】

    玄関を入り、お客様がリビングに到着する前に必ず通る階段。暗くなりがちなこのスペースを、高い天井の開放的空間に。バルコニーからの光で玄関までもが明るくなります。／当社施工例「カフェテリア気分で楽しむ家」

  • 【縦に広がる、スケールの大きな空間】

    30坪以上の敷地に建てる2階建ての住まい、ということで、屋根勾配を活かした縦にも広い空間デザインを採用。3つ並んだ横長の高窓が特徴です。化粧梁を見た目のアクセントともなるチャコールカラーにしました。

  • 【玄関ホール】

    家全体の内装を、店舗で使われるような石目調の壁クロスをベースにしました。玄関扉を開けると、サイドに約3帖の収納があり、ゆったりとした空間です。収納には可動式の棚を設け、ブーツなどもすっきり収納。

  • 【キッチン】

    キッチンからはLDKを一望。広々とした空間を感じながらお料理を楽しんだり、家族と会話を楽しんだりできます。リビングの道路に面した部分にはバルコニーではなく大きな窓を2つ配置。プライバシーを確保しました。

  • 【キッチン収納】

    キッチン背面には作り付けのカップボードを設けました。食器棚を新しく買う必要がありません。扉がついた収納には保存食をストックしておくこともできます。／【建物プラン例/建物面積105.30㎡、参考建物価格1637万円】

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • みゆき西保育園

    徒歩12分（約950m）

    子どもがやりたい事がたくさんでき、遊び・自然の環境などとの関わりの中で様々な事を学んでいきます。発達段階に応じた離乳食やアレルギーの対応もしています。

  • 白鳩チルドレンセンター八雲中

    徒歩15分（約1,200m）

    一日15分間、小さな用紙に絵を描き続けるめだかアイデアマラソンやコミュニケーション能力や科学的な活動をするビラミッドメゾット。その他様々な保育・教育プログラムを実施しています。

  • 大日保育園 第二

    徒歩18分（約1,400m）

    サーキット遊びも取り入れ、移動スキル、非移動スキル、バランススキル、操作スキルといった4つの運動スキルを学べます。広大な保育園ビルの屋上で夏はプール遊びや菜園も楽しめます。

primary school

小学校

  • 八雲小学校

    徒歩8分（約600m）

    学校公開も頻回にあり参加しやすく比較的地域に開放された雰囲気の学校です。タブレットを使用する授業やプログラミング授業などIT授業に力を入れています。

junior high school

中学校

  • 八雲中学校

    徒歩12分（約900m）

    部活動も活発で学習面など生徒と先生が協力しあえる環境の良い中学校です。耐震構造見直しで耐震追加工事や災害どきのためのトイレをデザインする取り組みを実践している学校です。

park

公園

  • 八雲北公園

    徒歩5分（約350m）

    遊具はありませんが、サーキットのような道が公園内にあります。緑も多く休憩できるベンチがもあります。

  • 八雲ぞう公園

    徒歩7分（約500m）

    可愛いゾウさんの滑り台がある公園です。カラフルなブランコも設置されています。地面は芝生で覆われていて、木々もたくさん植わっています。

  • 八雲北第2公園

    徒歩9分（約650m）

    カラフルな色彩の登坂壁とネット遊具などの複合遊具や滑り台などがあり、横には小広場もあります。季節に応じた木々もあり広々した公園です。

hospital

病院

  • 水谷クリニック

    徒歩4分（約290m）

    ＜診療科目／人口透析内科・内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科＞
    営業時間／9:00～12:00、17:30～19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、送迎有り、エレベーター完備、健康診断は随時受付しています。

  • 中村医院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科・リウマチ科・消化器科・小児科・整形外科など＞
    営業時間／9:00～12:00、17:00～19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、各科によって曜日時間が異なります。各種予防接種も受付しています。

  • 愛泉会病院

    徒歩17分（約1,300m）

    ＜診療科目／内科・呼吸器科・循環器内科・消化器内科・外科・皮膚科・整形外科＞営業時間／9:00～12:00、16:00～19:00、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、外来受付時間は各科によって曜日等が異なります。

shopping

ショッピング

  • アプロ守口八雲店

    徒歩14分（約1,100m）

    ＜営業時間／9:00～21:45＞
    清潔感のある店内で品物も豊富で新鮮です。毎週土曜に卵の安売りがあります。100円均一コーナも充実しています。クレジットOK、ポイントカードもあります。

  • 万代八雲店

    徒歩18分（約1,400m）

    ＜営業時間／9:00～21:45＞
    小さな店舗ですが日用品から食品まで様々なものを買う事ができます。夕方から閉店近くなると割引があったりします。

  • イオンスタイル大日

    徒歩18分（約1,400m）

    ＜営業時間／7:00～24:00＞
    ファッション、飲食、サービスなどの専門店が入っている店舗です。広くて品揃えも豊富です。毎週火曜には「火曜市」を開催していてお得に買物ができます。