都島中通1丁目

MITAKOJIMANAKADORI-1

都島区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

春になると桜が咲いてお花見もできる都島公園まで徒歩3分。

feature

「都島休日急病診療所」「市立総合医療センター」が徒歩10分圏内なのでもしもの時も安心です。
京阪モールや飲食店で賑わう「京橋」駅まで自転車で約4分。
大通りから離れた車通りの少ない住宅街です。

access

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩9分（約700m）
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩10分（約750m）
京阪本線・大阪環状線・鶴見緑地線・JR東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩12分（約1,000m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,220万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,702万円～

4,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 122,525円～

大阪市都島区都島中通1丁目5-33

物件概要

自由設計で思い通りの間取りが実現します。

DATA

	61.23㎡（18.52坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜都島中通1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

土地面積：61.23㎡（18.52坪）
建延面積：95.58㎡（28.91坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案で、理想のライフスタイルを実現します。

【コンセプトハウス「都市を愉しむホテルライクの家」／当社施工写真】

【外観】

白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。
【フロア柄／2F】

1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。廊下など他の個所もスモーキーな色使いの内装にしてあり、ホテルライクな雰囲気です。
【広い玄関】

玄関横に土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。狭小地の建物ながら、収納力や開放感あるデザインに妥協はありません。
【LDK／16帖】

約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。
【建物両サイドの目隠し壁】

建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「ココロ広がる空間を楽しむ家」／当社施工写真】

【脱衣室】

脱衣室と洗面室は扉で仕切られているので、お客様が手洗い場を使う際に洗濯場やお風呂などの生活スペースを見られてしまう心配がありません。
【バランスのよい居室】

3階居室は、部屋の大きさにばらつきがないようバランスよくレイアウトしました。それぞれの部屋にデスクやベッドなどを無理なく設置することができます。
【キッチン収納】

キッチンの背面には吊り戸棚とカウンターユニットを設け、食器を収納したり調理家電をゆとりを持って置いておくことができます。
【家事動線】

家事に必要な「キッチン」「洗面室」「お風呂」などの水廻り設備を2階にまとめました。主な生活の動きを1フロアで完結させることができ効率的です。
【各部屋に収納】

1階の各居室には大きめのクローゼットを設けてあります。場所を取る小物や衣類をすっきりしまっておけるので、お部屋のスペースを有効にお使いいただけます。