都島北通2丁目

MIYAKOJIMAKITADOURI-2

  • 都島区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

昔ながらの街並みが残る、穏やかな立地です。
都島駅まで行けば、チェーン店やファーストフード店など飲食店がたくさん並んでいます。

feature

  • 教育施設まで徒歩10分圏内。お子様の通学が安心できます。
  • スーパーも徒歩10分圏内。毎日の買い出しが便利な立地です。

access

  • 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩8分（約640m）
  • JRおおさか東線「野江」駅 徒歩14分（約1,120m）
  • 京阪本線「野江」駅 徒歩16分（約1,280m）

建築条件付宅地

土地価格
2,490万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,972万円～

3,970万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
103,495円～

大阪市都島区都島北通2丁目16-7

物件概要

3階建プラン。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

2号地 51.14㎡（15.46坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜都島北通2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%（240%）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積：51.14㎡（15.46坪）
  • 建延面積：82.61㎡（24.98坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「活きる家」／当社施工写真】

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手摺りを採用し、開放感も増しています。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【玄関ホール】

    上がり框を斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【インナーガレージ】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。【建物プラン例/建物面積102.06m2、建物価格1605万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「屋上を楽しむ家。」／当社施工写真】

  • 【屋上の生活空間】

    屋上にアウトドアリビングを設けました。階段を上がればリゾートのような非日常を楽しめるプライベート空間。休日に友人たちとBBQなどをしてみては。

  • 【2Fリビング・ダイニング】

    リビング部分を折上天井と間接照明で、上質な雰囲気に。壁を黒とダークグレー、ブラウンなどを切り替えながら、シックな雰囲気で整えました。スイッチなどの細かなパーツもブラック系にしてあります。

  • 【2Fキッチンからの眺め】

    キッチンにいても存在感のある、リビング側に設けた大開口の特注窓。1日の光の変化を感じられます。キッチン天板には、頑丈で汚れの落ちやすい高級人造石のクォーツストーンを採用、美しさを保てます。

  • 【都市型ルーフバルコニー】

    都市部ならではの視線対策もばっちり。屋上のゾーンごとに、くつろいで飲食をしたり、ジェットバスにつかりゆったりとした上質な時間をすごせたりできます。

  • 【玄関】

    屋上のとっておきの空間は外から見てもわかりません。外観アクセントの木製ルーバーが落ち着いた佇まいを醸し出し、毎日の「ただいま」も楽しみとなります。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • くじら保育園都島北園

    徒歩3分（約230m）

    毎月季節にちなんだ行事をおこなっています。避難訓練・身体測定は毎月実施して子どもの成長を見守っています。

  • 認定こども園内代まつのはな保育園

    徒歩4分（約260m）

    ０～５才の年令で体育専任講師による教室を行っております。健康で丈夫な身体作りをしています。

  • アスクうちんだい保育園

    徒歩6分（約450m）

    毎日笑顔と笑い声があふれるような元気であたたかいアットホームな雰囲気の保育園づくりを目指しております。

primary school

小学校

  • 高倉小学校

    徒歩11分（約850m）

    クラブ活動や地域の活動が充実していてイベント等、積極的に参加しています。

junior high school

中学校

  • 高倉中学校

    徒歩3分（約190m）

    子供たちが積極的で成長できる環境の良い学校です。設備も広く充実しています。

park

公園

  • 都島北通公園

    徒歩3分（約200m）

    小さ公園で、滑り台や砂場、ブランコなどの遊具の他に小さなお社があります。

  • 内代公園

    徒歩7分（約500m）

    大きめの公園で滑り台やうんていなど遊具も充実しています。周りが遊歩道になっているので散歩などに適しています。公園の隅には『祈平和』の碑が建っています。

  • 都島北一公園

    徒歩7分（約550m）

    大通りにある公園で中央に大きな桜の木があります。滑り台やブランコ、砂場や鉄棒などが設置されています。春になると桜が満開です。

hospital

病院

  • ツヂ病院

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・外科・脳外科・皮膚科・肛門外科・リハビリ科・整形外科＞
    営業時間/9:00～12:00、15:00～18:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、一般健康診断も行なっています。

  • 神原病院

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・人工透析科・泌尿器科・消化器内科・循環器内科・整形外科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～11:30、14:00～16:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、各科によって診療時間が異なります。地域医療との連携をもっています。

  • 武内小児科

    徒歩7分（約550m）

    ＜診療科目／小児科・内科＞
    営業時間／9:00～12:00、17:30～19:30、休診日／火・水・木・土曜午後、日曜、祝日、乳児健康検査や各種予防接種も受付しています。

shopping

ショッピング

  • デイリーカナート 都島店

    徒歩6分（約450m）

    ＜営業時間／9:00〜21:00＞
    お野菜が新鮮で安く､お惣菜も充実しています。となりがスギ薬局なので､日用消耗品や化粧品も一度の買い物で揃えることができ便利です。

  • 関西スーパー内代店

    徒歩7分（約500m）

    ＜営業時間／9:00〜22:00＞
    お惣菜等が安く、店内も綺麗で商品も見やすい店舗です。毎週月曜日と火曜日は10％OFFです。100円ショップやパン屋さん、花屋、小さめのフードコートなどもあります。

  • ライフ都島高倉店

    徒歩7分（約550m）

    ＜営業時間／9:30〜24:00＞
    1階は食品フロア、2階には日用品などがあり、同じフロアに100円ショップもあります。夕方から夜にかけて商品が割引きになります。