八幡屋4丁目

YAHATAYA-4

  • 港区
  • 1区画
  • 現地コンセプトハウス建築中

「八幡屋商店街」まで徒歩9分。関西スーパーやセリアなどの有名店から
青果店や衣服店など地元に密着した店舗もたくさんあります。

feature

  • ドラッグストア「コスモス」まで徒歩約6分。お薬はもちろん、日用品が揃います。
  • ジンベエザメで有名な「海遊館」も自転車で行けます。休日にファミリーでお出かけするのにぴったり！

access

  • 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩14分（約1120m）
  • 大阪シティバス「八幡屋四丁目」バス停 徒歩3分（約240m）

新築一戸建て

3LDK

3,380万円

3,380万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
88,114円～

大阪市港区八幡屋4丁目4-11

物件概要

3階建×完全自由設計で
家族が住みやすいお家を建てられます。

DATA

1号地 55.56㎡（16.80坪）※モデルハウス建築中

物件詳細

名称 和光ホームズ＜八幡屋4丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70%）
容積率 200%（160％）
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

1号地

新築一戸建て

3LDK
現地間取図
※現地コンセプトハウス建築中

  • 土地面積：55.56㎡（16.80坪）
  • 建延面積：87.48㎡（26.46坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

スペースを無駄にしない工夫でゆったり暮らせる都市型3階建て
【コンセプトハウス 「広がりと落ち着きを感じられるナチュラルモダンな家」／当社施工写真】

  • 【2階／LDK（18.5帖）】

    敷地が約16坪の狭小地とは思えないほど、ゆったりと奥行きがあるLDK。キッチンまわりには収納スペースが多く、生活感がでない工夫も。リビングはバルコニーに面し、光を取り入れるスリット窓もあるので自然光が入ります。

  • 【2階／横並びキッチン】

    ダイニングテーブルまで一直線に続く横並びのキッチンを採用しました。動線がよく広々使えるので家事がはかどります。IHコンロの前はガラスの壁で仕切っているので、油ハネが気にならず閉塞感もありません。

  • 【1階／SIC】

    ベビーカーやキャンプ道具など大きなものも収納できる1.5畳のシューズインクローゼット。掃除機など充電がしやすいようにコンセントも付けています。また、換気がしやすいように窓も付けました。

  • 【外観】

    ベージュがかった白とグレーに近い黒の2種類のタイルを使い、優しい印象のモノトーンの外観。上品で飽きのこないデザインです。また、玄関ドアはインナーガレージの奥にあるので、セキュリティ面とプライバシー保護の面で安心です。

  • 【2階／階段】

    子どもの様子がわかりやすく、開放的な階段には冷暖房効率が気になるという方のために垂れ壁をつけました。お気に入りの柄のロールスクリーンやカーテンで仕切るとエアコンが効きやすくなるだけでなく、華やかなデザインになります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「広がりと落ち着きを感じれるナチュラルモダンな家」／当社施工写真】

  • 【フルフラットキッチン】

    伸びやかな印象のフルフラットキッチンは圧迫感がなく、住空間を広く感じさせてくれます。天板は清潔感あふれる白で統一、前面はダークブラウンでスタイリッシュなカラーコーディネートでまとめました。

  • 【2階／LDK】

    石のようなテクスチャーの淡いグレーのアクセントクロスで、クールなスタイリングのLDK。ダイニングとリビングにそれぞれデザインの異なるスタイリッシュな照明を採用し、個性をプラスしました。

  • 【小窓】

    ダイニングの窓は隣家との目線やプライバシーに配慮し小窓に。窓前はあえて幅広の木を貼り、観葉植物や雑貨などを飾れるスペースとしてカウンターのように活用できるよう工夫しました。

  • 【2階／パントリー】

    キッチンの隣には調理器具や日用品のストックなどに便利なパントリーを設計。天井が高く奥行きもあるので想像以上に収納力があります。その奥にトイレがあるので、キッチンとトイレの距離が近くても音などは気になりません。

  • 【ガレージ】

    外観のアクセントになるのがインナーガレージ部分のキューブ型タイル。迷路のようなユニークな柄で個性たっぷりに仕上げました。また、電動自転車の充電がしやすいように駐輪スペース内にコンセントも設置してあります。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 八幡屋保育所

    徒歩6分（約450m）

    行事も豊富にあります。厳しくもあり優しくもある何でも相談でき、頼れる保育所です。子育て支援センターにもなっています。

  • 池島保育園

    徒歩10分（約750m）

    お年寄りや地域の子ども達を行事へ招待したり地域交流に取り組んでいます。園内開放、育児相談、プール開放等の子育て支援事業にも取り組んでいます。

  • 善児園

    徒歩13分（約1000m）

    年間を通じて印象に残り多くの経験ができる行事をおこなっています。隔週で音楽教室やダンス教室など専門の先生が指導しています。

primary school

小学校

  • 八幡屋小学校

    徒歩5分（約350m）

    体験学習に力を入れている小学校です。戦時中の集団疎開先訪問や他県との交流、多彩なプログラムがあります。夏には学校で泊る校庭キャンプが行われます。

junior high school

中学校

  • 港中学校

    徒歩10分（約800m）

    部活動が活発な中学校です。特に吹奏楽が盛んです。運動場が広く校舎も綺麗で大きな図書室もあり、設備が十分に整っています。

park

公園

  • 八幡屋南公園

    徒歩1分（約90m）

    住宅に囲まれている、中央に滑り台の複合遊具があるちいさな公園です。休憩できる屋根付きベンチと鉄棒があります。

  • 入舟南公園

    徒歩5分（約350m）

    小学校の隣にあり、緑に囲まれている公園でうんてい付き滑り台があります。周りでボール遊びもできる様になっています。ブランコと大きい砂場が設置されています。

  • 入舟公園

    徒歩9分（約650m）

    中央には野球やサッカーができるグランドがあります。ブランコや複合遊具、ジャングルジムなどもあり屋根付きの休憩場所もあります。定期的にお祭りやイベントなど開催しています。

hospital

病院

  • にいつクリニック

    徒歩11分（約850m）

    ＜診療科目／内科・アレルギー科・小児科・リハビリテーション科・麻酔科＞
    営業時間／9:00～12:30、16:00～19:30、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、各健診、予防接種など受付しています。

  • 金田クリニック

    徒歩12分（約900m）

    ＜診療科目／内科・循環器内科＞
    営業時間／9:00～12:00、16:30～19:00、休診日／火・木・土午後、日曜、祝日、各種予防接種、インフルエンザワクチンも取揃えています。

  • 大阪みなと中央病院（地域医療機能推進機構）

    徒歩33分（約2700m）

    ＜診療科目／循環器内科・外科、一般外科・消化器内科・呼吸器内科・小児科・皮膚科等＞
    営業時間／8:30～11:30、休診日／土曜、日曜、祝日、内科及び整形外科2次救急病院として24時間体制で受付しています。

shopping

ショッピング

  • ディスカウントドラッグ コスモス八幡屋店

    徒歩6分（約450m）

    ＜営業時間／10:00〜21:00＞
    店内は広く綺麗な店舗で、駐車場も広いです。薬局ですが野菜や食品などもあり、品揃えや品質がよく価格も安いです。

  • スーパーナショナル八幡屋店

    徒歩10分（約750m）

    ＜営業時間／9:00～21:45＞
    商店街の中にあり、品揃えが豊富です。いつもたくさんの買い物客で賑わっています。定期的に100円市などのイベントも開催されています。

  • サンディ 八幡屋店

    徒歩12分（約950m）

    ＜営業時間／10:00〜19:00＞
    地元のディスカウントスーパーです。生鮮食品がリーズナブルで広くてとっても利用しやすいお店です。