池島3丁目
IKEJIMA-3
- 港区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画

「八幡屋商店街」まで徒歩7分。関西スーパーやセリアなどの有名店から
青果店や衣服店など地元に密着した店舗もたくさんあります。
阪神高速5号湾岸線「天保山料金所」へ車で5分。
feature
- 徒歩10分圏内に保育所・小学校・中学校があります。安心してお子様を学校に送り出せます。
- 徒歩5分圏内に公園もたくさん。お子様のプレイスポットに◎
access
- 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩12分(約900m)
- 大阪シティバス「港入舟郵便局」バス停 徒歩6分(約450m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 1,520万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,087万円~
3,090万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 80,554円~
新築一戸建
1号地 4LDK
3,480万円
3,480万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合
- 月々返済
- 90,721円~
大阪市港区池島3丁目9-12
物件概要
前道が6mで車通りも少ないです。
ガレージへの駐車もスムーズ。
陽当たりがとても良いです。
完全自由設計 × 3階建て
DATA
1号地 | 50.59㎡(15.30坪)※モデルハウス建築中 |
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2号地 | 50.73㎡(15.34坪)※建築条件付宅地 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<池島3丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60%(70%) |
容積率 | 200% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 売主 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
1号地コンセプトハウス公開中!
コンセプトハウス「エレガントな雰囲気漂うホテルライクな家」
現地コンセプトハウス間取図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「+」(プラス)が見つかる家/当社施工写真】
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【外観に外部吹抜けをプラス】
2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。
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【リビングに光をプラス】
約16帖の2階リビング。 大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。
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【キッチンに折下天井をプラス】
キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。
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【屋上に非日常をプラス】
都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。
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【玄関にスッキリをプラス】
身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「カリフォルニアテイストの家」/当社施工写真】
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【LDK】
約20帖の広々としたLDKをスッキリで、明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでもふさわしい空間です。キッチン横に設けたパントリーには消耗品などの備蓄が可能です。
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【バルコニー】
木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトのバルコニー。そして、バルコニーに奥行きがあるのでリビングと続けざまに感じ広々とした印象です。
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【洗面室・浴室】
雨でも洗濯物を干せる様に洗面室には収納可能な室内干しを設置。雨の日でも奥様に嬉しい室内設計にこだわりました。
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【シューズインクローゼット】
下駄箱とは別にシューズクローゼットを設けているのでキャンプ用品やベビーカーなど収納できます。シックで重厚感のあるデザインが魅力。
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【玄関ホール】
玄関・ホールが横にも奥にも広いので入った印象は開放感があります。また、下駄箱をセパレートにすることで、より広々とした玄関となります。