田中2丁目

TANAKA-2

  • 港区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

昔ながらの街並みが残る立地です。
教育施設が徒歩5分圏内。小さなお子様の登園・通学が安心です。

feature

  • 地元に密着したスーパー「ショッピングセンターゴトウ」が目の前。午前中に行けば、新鮮な野菜や魚を購入することができると人気です。
  • 広大で緑豊かな公園「八幡屋公園」まで徒歩3分。お子様と楽しめる広場はもちろん、本格的にスポーツを楽しめる施設もあります。

access

  • 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩14分(約1,100m)

建築条件付宅地

土地価格
2,120万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,602万円~

3,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
93,849円~

大阪市港区田中2丁目12-28

物件概要

3階建てプラン × 完全自由設計で
理想の家が建てられます。

DATA

60.97㎡(18.44坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<田中2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積:60.97㎡(18.44坪)
  • 建延面積:106.32㎡(32.16坪)

「フィットする家」

20坪未満の敷地に建てた延床面積約31.6坪の住まいです。
【コンセプトハウス 「フィットする家」/当社施工写真】

  • 【1階廊下+勝手口】

    建物奥へと続く廊下は、白を基調としています。避難経路として使える勝手口はすりガラスを使用。外からの視線を感じず光だけを取り込めます。 [ 建物奥行=11,700mm ] /当社施工例 「フィットする家」

  • 【LDK】

    階段を建物奥西、間口いっぱいにとったLDKです。奥行きを持たすことで圧迫感のない部屋に。アクセントクロスはウッド調。フローリングとマッチさせよりナチュラルにしています。/当社施工例「フィットする家」

  • 【3階洋室】

    3階洋室はどの部屋も一定の明るさを得られるように、窓の向きの工夫やトップライト(天窓)の設置などをしています。/当社施工例 「フィットする家」

  • 【キッチン】

    LDKの雰囲気に合わせたナチュラルなキッチンです。大阪市内にいながら、ホッとくつろげる空間にしています。/当社施工例「フィットする家」

  • 【3階バルコニー】

    バルコニーも奥行きを1,800mmとり5帖分のスペースがあります。広いので洗濯物を楽に干したり取り込んだりできます。/【建物プラン例/建物面積104.52㎡、参考建物価格1,643万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【広い玄関】

    玄関横には土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴のほか、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。

  • 【LDK/16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。/当社施工例 「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【フロア柄/2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。/【建物プラン例/建物面積104.49㎡、参考建物価格1643万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 田中保育所

    徒歩5分(約350m)

    生後6ヶ月~就学前までの乳幼児を保育する施設です。障がい児保育、地域交流、子育て相談などの特別事業も実施しています。18:30より19:30までの延長保育も行っています。

  • アソカ学園

    徒歩5分(約350m)

    あやとり、べったん、きんきんだんご、おにごっこなど様々な遊びや体験をしています。好きな遊びに思う存分没頭してほしい、子どもがしたい、やりたい気持ちを大切にしています。

  • 港乳児保育センター

    徒歩10分(約750m)

    生後6ヶ月~就学前までの乳幼児を保育する施設です。園庭で野菜を育て収穫したり、戸外に出て自然に触れて遊んだりしています。異年齢交流もしています。

primary school

小学校

  • 田中小学校

    徒歩2分(約200m)

    年間を通して八幡屋公園や大阪プール、大阪市中央体育館などの施設を利用しての授業があります。毎週末に家庭学習として漢字10問など学力の向上を目指しています。

junior high school

中学校

  • 港南中学校

    徒歩13分(約1,000m)

    部活動に力をいれており、大会実績を多く残しています。体育館の屋根に太陽光パネルが設置され、図書館はとても綺麗で本の種類は幅広く揃っています。

park

公園

  • 田中児童遊園

    徒歩2分(約160m)

    小さな公園ですが近くに小学校があり、子供たちが良く遊んでいます。中央に石の山の遊具があり滑り台も設置されています。

  • 夕凪公園

    徒歩5分(約350m)

    住宅に囲まれた公園で静かな公園です。近くに神社があります。うんてい付き滑り台やブランコ、砂場などが端々にあり中央で走り回る事もできます。

  • 石田公園

    徒歩5分(約400m)

    直角三角形で三方を道路に囲まれた公園です。遊具もあり休憩できるベンチは公園内を見渡したり、ラジオ体操やイベント時などのステージのように高台になっています。

hospital

病院

  • 大沢診療所

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・小児科・泌尿器科>
    営業時間/10:00~13:30、17:00~19:00、休診日/土曜午後、水、日曜、祝日、特定検診や各種予防接種、在宅診療なども行なっています。

  • 笹尾病院

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・小児科・糖尿病内科・循環器内科など>
    営業時間/9:00~12:00、16:30~19:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、成人・高齢者の慢性疾患から小児疾患まで幅広く診療しています。漢方、在宅医療も積極的に取り入れています。

  • 大阪みなと中央病院(地域医療機能推進機構)

    徒歩19分(約1,500m)

    <診療科目/循環器内科・外科、一般外科・消化器内科・呼吸器内科・小児科・皮膚科等>
    営業時間/8:30~11:30、休診日/土曜、日曜、祝日、内科及び整形外科2次救急病院として24時間体制で受付しています。

shopping

ショッピング

  • ライフ朝潮橋駅前店

    徒歩4分(約280m)

    <営業時間/9:30~24:00>
    駅前の店舗なので仕事帰り等に活用できます。品揃えが豊富で店内が広くて商品が見やすくなっています。

  • サンディ 八幡屋店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/10:00〜19:00>
    地元のディスカウントスーパーです。生鮮食品がリーズナブルで広くてとっても利用しやすいお店です。

  • 関西スーパー市岡店

    徒歩14分(1,100m)

    <営業時間/9:00~22:00>
    中にJoshinとドラッグストアが入っているので、買い物しやすい環境です。店の中で買い物したものが食べれるイートインコーナーもあります。19時頃から割引セールがあります。