市岡3丁目

ICHIOKA-3

  • 港区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 角地

「弁天」駅でJR環状線利用で、梅田方面・天王寺方面へ直通アクセスができます。

feature

  • 「市岡小学校」まで徒歩2分、毎日の通学が近くて安心です。
  • ユニクロやイオンモールなど商業施設が揃う「大阪ドームシティ」まで自転車で7分(約2100m)
  • 「完全自由設計」で理想のお家が実現します。

access

  • 大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩10分(約750m)
  • 大阪シティバス「市岡」バス停 徒歩4分(約280m)

建築条件付宅地

土地価格
3,030 万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,641 万円~

4,650万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
121,222円~

大阪市港区市岡3丁目12-17

物件概要

DATA

77.98㎡(23.59坪) ※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<南市岡3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

提案プラン図

3階建

  • 土地面積:77.98㎡(23.59坪)
  • 建延面積:110.56㎡(33.44坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

デザイン性と暮らしやすさを両立したネイビーハウス

【コンセプトハウス 「大人ネイビーの家」/当社施工写真】

  • 【ネイビーで統一した壁クロス】

    LDKは、落ち着いた色合いのネイビーのクロスで統一し、洗練された空間になるよう仕上げてあります。

  • 【外観デザイン】

    外観のデザインは、主張し過ぎず街並みにも馴染むよう、グレーをベースカラーに全体をまとめ、一部を木目や濃いブルーにしてアクセントを効かせています。

  • 【玄関】

    広くゆとりのある玄関ホールは、土間に対して上がり框をL字型に設けることで、家族でお出かけの際にも混雑が起きないよう配慮しています。

  • 【LDK】

    LDKはダイニングとリビングがゆるく分かれた配置になっているので、メリハリがつき、来客時にプライベートな空間と分けて過ごすこともできます。

  • 【キッチン】

    キッチンはLDKの奥まった位置にあることで、来客時に生活感のあるプライベートな空間を見られる心配がありません。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス 「暖かなまなざしの家」/当社施工写真】

  • 【外部吹抜け】

    晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。

  • 【2階タタミコーナー】

    ごろんとひと息ついたり子どもの遊び場にしたりできる3帖のタタミコーナー。色をリビングに合わせているので統一感のあるインテリアを楽しむことができます。

  • 【2階LDK/約18.3帖】

    家族が行き来してコミュニケーションが絶えないワイドなLDK。 こだわったのはキッチンの場所。料理をしていても、フロアのすみずみまで目が届き、1階や3階より移動してきた家族とも会話ができます。

  • 【玄関まわり】

    玄関前に設けた耐力壁が目隠しになり、家の中が見えにくくなるのでプライバシーが守られます。また駐輪スペースを玄関横に設けており、玄関の通行や車の出し入れを遮りません。

  • 【3階/通り抜けのできるクロゼット】

    家族共用の収納スペースとして使えるウォークスルー・クローゼット。2つの部屋がバルコニーでもつながっており回遊できるので、子どもたちの遊び場にもなりそうです。

周辺の街情報

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保育園・幼稚園

  • みなと幼稚園

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  • みんなの里みなとほいくえん

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  • 弁天町いちご保育園

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  • 市岡小学校

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  • 医療法人緑龍会 内藤医院

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  • 宮岡クリニック

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  • 食品館アプロ 南市岡店

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  • サンディ 市岡店

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