築港1丁目

CHIKKO-1

  • 港区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

駅徒歩1分!交通アクセス良好な分譲地です。
「弁天」駅でJR環状線に乗り換えれば、大阪市内のどこへでも行くことがきでます!

feature

  • 近くに公園が点在している穏やかなロケーション。 お子様のプレイスポットに◎
  • コスモスクエア方面へ電車で行けばイベントを楽しめる「インテックス大阪」があります!
  • 天保山公園、海遊館、夕陽のテラス、ジーライオンミュージアムなど家族で一緒に遊べるスポットに近い分譲地です。

access

  • 大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩1分(約150m)
  • 大阪シティバス「地下鉄大阪港」バス停 徒歩2分(約200m)

建築条件付宅地

土地価格
1,970万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,452万円~

3,450万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
89,939円~

大阪市港区築港1丁目13-20

物件概要

大通りから1本入った、車通りの少ない分譲地です。
3階建て×自由設計で建てられます。

DATA

1号地 56.14㎡(16.98坪) ※建築条件付宅地
2号地 56.06㎡(16.95坪) ※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<八幡屋3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%(240%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:56.14㎡(16.98坪)
  • 建延面積:92.34㎡(27.93坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/ 4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:56.06㎡(16.95坪)
  • 建延面積:95.98㎡(29.03坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【広い玄関】

    玄関横に土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。 狭小地の建物ながら、収納力や開放感あるデザインに妥協はありません。

  • 【フロア柄/2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。廊下など他の個所もスモーキーな色使いの内装にしてあり、ホテルライクな雰囲気です。

  • 【LDK/16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「やすらぎの家」/当社施工写真】

  • 【折上げ天井・間接照明】

    折上げ天井・間接照明のあるリビングスペースでリラックスできる安らぎ空間を演出。限られた広さの中でも、落ち着きと安らぎを感じられる工夫を凝らしました。

  • 【LDK/約17帖】

    全体をモノトーンのカラーリングでまとめ、落ち着いた内装の住まいとなりました。2つの高所窓がアクセントとなっています。

  • 【3F洋室】

    3Fの3部屋のうち2部屋にバルコニーを設け、奥行きの長い建物の両面から光を採れるようにしています。窓の配置に工夫をし、密集した立地にあることを感じさせません。

  • 【キッチン】

    吊り戸棚とカップボードをキッチンの背面に設けました。キッチン前面の視界が広がるのでリビングを広く感じることができます。

  • 【1F洗面室の収納スペース】

    可動棚を追加できるようにした収納スペースを洗面脱衣室に設けました。よく使う洗剤やタオルなどを置いておけば必要な時にすぐに取り出せるので便利です。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 築港保育園

    徒歩4分(約260m)

    保育園の雰囲気も良く子どもの積極性や自立を大事にしてくれる保育園です。毎年常例の運動会や音楽演奏会や手作り作品展示会など実施しています。

  • 善児園

    徒歩14分(約1,100m)

    年間を通じて印象に残り多くの経験ができる行事をおこなっています。隔週で音楽教室やダンス教室など専門の先生が指導しています。

  • 八幡屋保育所

    徒歩17分(約1,300m)

    行事も豊富にあります。厳しくもあり優しくもある何でも相談でき、頼れる保育所です。子育て支援センターにもなっています。

primary school

小学校

  • 築港小学校

    徒歩5分(約350m)

    芝生の運動場になっている学校です。学習面では朝読書や朝学習の時間を設けたり、電子黒板やタブレットを使用した授業を取り入れています。

junior high school

中学校

  • 築港中学校

    徒歩5分(約400m)

    先生と生徒がとても仲良く、行事なども先生が積極的に活動している学校です。学習意欲が高くグループで勉強するなど一人一人が自覚を持って取り組んでいます。

park

公園

  • 築港西児童公園

    徒歩3分(約220m)

    緑が多く、鉄棒や小さな滑り台が設置している小さな公園です。ベンチも設置しています。春には桜を見ることができます。

  • 築港南公園

    徒歩5分(約400m)

    神社に隣接した広い公園です。公園内には、椅子タイプのブランコがあり小さなお子さん連れでも安心して遊ぶことができます。滑り台、かけっこなどが出来る広場もあります。

  • 天保山公園

    徒歩8分(約600m)

    公園内には日本一低い山「天保山」があります。遊具コーナー、展望台、明治天皇観艦之所碑、桜並木、灯台などの見どころがたくさんある公園です。

hospital

病院

  • 多根第二病院

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・総合診療内科・外科・急性腹症科・整形外科・小児科・皮膚科・歯科など>
    営業時間/(平日)8:30〜16:30、(土)8:30〜12:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、24時間対応している救急科が備わった総合病院です。

  • にいつクリニック

    徒歩15分(約1,200m)

    <診療科目/内科・アレルギー科・小児科・リハビリテーション科・麻酔科>
    営業時間/9:00~12:30、16:00~19:30、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、各健診、予防接種など受付しています。

  • 龍神堂医院

    徒歩15分(約1,200m)

    <診療科目/整形外科・リウマチ科・内科・外科・小児科・リハビリテーション科・放射線科>
    営業時間/9:00~12:30、17:30~19:30、休診日/土午後、日曜、祝日、整形外科の疾患をお持ちの患者さんを最初から最後まで診られる整形外科専門の病院です。

shopping

ショッピング

  • スーパーナショナル築港店

    徒歩4分(約300m)

    <営業時間/9:00~21:45>
    小さめの店舗です。この地域唯一のスーパーマーケットです。売れ筋商品を優先してラインナップしているようです。毎週木曜日は10%引きです。

  • 天保山マーケットプレース

    徒歩7分(約550m)

    天保山マーケットプレースは、大阪天保山にある世界最大級の水族館「海遊館」に隣接する総合レジャースポットです。ショッピングやレストラン・大阪名物グルメなどのお食事、ストリートパフォーマンスなどで一日中お楽しみいただけます。