三宅中6丁目

MIYAKENAKA-6

松原市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画
2階建てプラン可

飲食店やシネコンなどが立ち並び、休日は人で賑わう「セブンパーク天美」まで車で8分。

feature

小学校まで徒歩7分。毎日の通学も安心です。
2階建、自由設計のお家が建築できます。

access

近鉄南大阪線「河内天美」駅自転車10分（約2400m)
大阪シティバス「瓜破南」バス停徒歩9分（約700m）
大阪シティバス「高野大橋」バス停徒歩13分（約1000m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,740万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,222万円～

3,220万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 83,943円～

松原市三宅中6丁目16-30

物件概要

大通りから離れた閑静な住宅街です。
2階建、自由設計のお家が建築できます。

DATA

	90.61㎡（27.40坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜三宅中6丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

参考プラン図
2階建・4LDK

土地面積：90.61㎡（27.40坪）
建延面積：87.88㎡（26.58坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「パパとママの思いがつまった家」／当社施工写真】

【LDK/16.7帖】

リビングの大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的な空間が誕生しました。LDKに畳コーナーを併設する事で、お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、約23帖の空間が得られます。
【対面キッチン】

お子様を見守りながら家事が行える対面キッチンを設置、併設畳コーナーは日々、家事や育児に忙しいママの一息する場所にもなり、お子様の勉強スペースにもなります。多種多様の使い方ができ重宝しますね。
【一階洗面コーナー】

来客時には見えにくい位置に洗面コーナーを設けました。二階へ上がらずに手が洗えます。
【建物外観】

外観はインパクトが出る様に、一面窓を設けずにアクセントとし、あえて閉鎖的に見せています。対照的に玄関前に外部吹き抜けを設ける事でより一層解放感のある空間にしています。
【バルコニー】

休日はゆっくり過ごせる広めのバルコニーです。アクセントの壁は目隠しの役割にもなります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい　

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「心（コア）を照らす家」／当社施工写真】

【住まいを明るく、気持ちも明るいLDK】

リビングスペースに設けた高窓からやさしい光が差し込みます。窓の高さは隣地通路からの目線が気にならないよう調整しています。
【将来2部屋に分けられる洋室】

広い洋室は、扉を２つ設けることで、将来的に間仕切りができ、お子様の成長を考慮した設計になっています。約12帖の洋室は、将来壁で部屋を仕切って、2部屋に分けることができます。
【外観】

家の中心部分の開放的な「吹抜け＋階段スペース」には、南面に設けた大きな窓からたっぷり光が差し込みます。開放的で明るい住空間は、家族の絆が深まり、住む人の心も明るく照らし出します。
【ダイニングスペース】

窓からの光を十分に確保できるため、ダイニングスペースを明るく保つことができます。さらに階段の大きな窓とリビング南面の高窓からも自然光をふんだんに取り込むことができます。
【半独立タイプキッチン】

汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。