中古マンション 「リバーガーデンECOシティアリスの森」

SHIMAYA-6

  • 此花区
  • 中古マンション

此花区の 3LDK の住まいです!!
JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩5分の立地。10階部分、ウォークインクローゼットとストックルーム付きの3LDK住戸。
LDK(約16.8帖)+3居室(和室約4.5帖、洋室約5.0帖、洋室約7.0帖)の間取りです。
詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

feature

  • JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩5分の立地。
  • WICと2帖のストックルーム付き。収納力の高い間取りです。
  • USJまで徒歩で行けるので、休日が楽しみなる住環境です。
  • 安治川のリバービューがキレイなお住まい。
  • ゲストルームなど共有施設が充実しています♪

access

  • JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 自転車14分(約3,200m)

中古マンション

2,880万円

2,880万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円35年払金利0.525%

月々返済
75,079円~

大阪市此花区島屋6丁目2-110

物件概要

物件詳細

名称 リバーガーデンECOシティ アリスの森
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
防火地域 準防火地域
販売形態 媒介契約
引渡し 相談
築年数 平成23年9月築
構 造 SRC造24階建
ペット制限 犬・猫等(2匹程度)
備考 現在居住中
此花西部臨海地区

間取図

詳細

3LDK+S
専有面積:76.40㎡(23.11坪)
バルコニー面積:11.40㎡(3.44坪)

外観・内観

  • 【外観】

    SRC構造の24階建てのタワーマンション。10階部分の住戸です。

  • 【キッチン+LDK (16.8帖)】

    LDK16.8帖。ご家族がゆったり過ごしていただける広さです。バルコニーからしっかり光が入るので明るく快適です。

  • 【キッチン】

    対面式キッチンなので、家族の様子をうかがいながら家事をすることができます。

  • 【和室】

    お子様のお昼寝やお洗濯物を畳むスペース、お客様をお通しするお部屋など色んな使い方ができる和室です。

  • 【洋室(7.0帖)】

    7帖の洋室です。主寝室としてもおすすめです。
    WICがついているので、衣類や寝具などがしっかり収納できます。

外観・内観

  • 【バルコニーからの眺望】

    南東向きバルコニーからは安治川のリバービューが望めます。元旦にはキレイな初日の出を見ることもできます。

  • 【洗面室】

    キッチン⇔洗面室⇔廊下へ行き来可能な回遊性のある設計です。鏡の裏も収納スペースになっているので小物類が片付けやすくなっています。

  • 【浴室】

    アーチ型の浴槽で縁が掴みやすいため、立ち上がりやすく、お子様の入浴も安心です。便利なランドリーパイプが2つ備わっています。

  • 【玄関】

    ホワイトカラーでシンプルな玄関。SICが備わっているので靴が片付けやすくすっきり保つことができます。

  • 【洋室(5.0帖)】

    フローリング仕様の洋室。お子様のお部屋やリモートワーク部屋としても活躍できます。

共用部分

  • 【エントランスホール】

    来訪者をゆったり迎え入れる開放感のあるエントランス。外には建物の周りに配した植栽が伺え、緑豊かな景色が広がります。

  • 【エントランスホール】

    お住まいの方はもちろん、ゲストにもくつろいでいただけるスペースです。
    お手入れも行き届いています。

  • 【オートロック】

    オートロックなので防犯面も安心です。

  • 【駐車場】

    敷地内の機械式駐車場です。セキュリティでしっかり守られているので大事な車を安心して預けていただけます。使用には管理会社への申請が必要です。

  • 【アリスの森さくら道】

    エントランスから続く遊歩道です。お手入れもきちんとされていて歩きやすくキレイです。ベンチで休憩もできます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • しおん大谷保育園

    徒歩13分(約1000m)

    専任講師より指導を受け、楽しみながら学ぶことができます。仏教食育では、自園調理・家庭菜園・食事作法に取り組み食事を通して感謝のこころを養い、食に対する心構えと伝統的な食文化や作法を学びます。

  • 島屋保育所

    徒歩15分(約1200m)

    子どもがのびのびと自分の遊びをみつけだしたり、創造力を充分発揮できるよう保育しています。地域の行事やイベントなど積極的に参加しています。

  • 北港学園保育所

    自転車7分(約1600m)

    仏教(浄土宗)の教えに基づいた保育所です。体育指導員を招いて基礎的な体操を学び、スリランカの幼稚園との交流も実施しています。地域交流や障害児保育、育児相談や子育て支援などの事業を行っています。

primary school

小学校

  • 島屋小学校

    徒歩13分(約1000m)

    一般的な行事に加え、地震対策や工場見学など様々な催しも豊富にある学校です。オーストラリアの学校と提携しているので、ホームステイの生徒を受け入れてます。

junior high school

中学校

  • 梅香中学校

    徒歩19分(約1500m)

    体育祭や文化祭、合唱コンクールなど学校行事は充実しています。英検、漢字検定の取り組み、学力向上のため勉強会なども開いています。

park

公園

  • 安治川口北公園

    徒歩3分(約230m)

    JR安治川口駅沿いにあるレンガ敷のキレイな遊歩道が整備された細長い公園です。遊具はありませんが、散歩がてらのちょっとした休憩にスペースが設けられています。

  • 恩貴島公園

    徒歩10分(約750m)

    緑もあり、複合遊具やブランコ、砂場等が設置されています。ベンチもいくつかあるので、休憩しながら子どもの様子を見る事ができます。

  • 春日出南公園

    自転車7分(約1600m)

    木々に囲まれた緑が多い公園です。滑り台付複合遊具やブランコ、砂場、小さな子どもを遊ばせるのに最適です。

hospital

病院

  • 板東医院

    自転車7分(約1600m)

    <診療科目/内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/9:00〜12:00、16:00〜19:00、休診日/日曜・祝日、予防接種も受け付けています。無料駐車場3台あり。

  • 小山医院

    自転車7分(約1700m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、各種健康診断、市販されているすべての予防接種が可能です。

  • はやしだ診療所

    自転車7分(約1700m)

    <診療科目/外科・胃腸科・リハビリテーション>
    営業時間/9:00〜12:30、16:30〜19:00、休診日/水・土曜午後、日曜・祝日、専門医への紹介が必要と判断した場合は、桜橋渡辺病院などとの連携がしっかり整っています。

shopping

ショッピング

  • まるとみシーポート店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業なのでいつでも買い物ができ安価のスーパーです。隣にコーナンや100円ショップも隣接しているので便利です。

  • ファミリーマート 安治川口店

    徒歩4分(約260m)

    <営業時間/24時間営業>
    コンビニエンスストア。ATM、EーnetのATM、各キャッシュレス決済、イートイン、Wi-Fi、など。駐車場あり。

  • 八百鮮

    自転車8分(約1800m)

    <営業時間/10:00〜18:00>
    春日出商店街の中にあり、いつも活気がある野菜も魚も新鮮で安いお店です。夕方になると割引もあります。