伝法2丁目

DENPO-2

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

徒歩10分圏内に商業施設が充実(スーパー3件)。お買物の目的によって使い分けられて便利です。

feature

  • 伝法小学校・此花中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。
  • 「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約12分。
  • 家族の理想が叶う「完全自由設計」で建てられます。

access

  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩7分(約500m)
  • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩7分(約500m)
  • 阪神なんば線・JRゆめ咲線・JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩15分(約1200m)

建築条件付宅地

土地価格
2,130万円~2,330万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,697万円~

3,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
96,456円~

大阪市此花伝法2丁目5-21

物件概要

DATA

1号地 69.49㎡(21.02坪)※建築条件付宅地
2号地 69.49㎡(21.02坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<伝法2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/3LDK

  • 土地面積:69.49㎡(21.02坪)
  • 建延面積:85.45㎡(25.84坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

2階建/3LDK

  • 土地面積:69.49㎡(21.02坪)
  • 建延面積:79.78㎡(24.13坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

開放的なモダン空間に、洗練された趣きのある設計

【コンセプトハウス 「白と黒で統一されたモダンな家」/当社施工写真】

  • 【LDKの吹き抜け】

    リビングは開放感のある吹き抜けになっており、上部の窓から入る光を十分に取り込むことができます。

  • 【建物横のスペース】

    建物の横に、自転車などが置けるちょっとした土間スペースを設けています。

  • 【寝室のウォークインクローゼット】

    寝室のウォークインクローゼットは、扉がないので開放的な印象に。ハンガーパイプもあり丈の長いコートなどもかけておけます。

  • 【階段下の収納スペース】

    階段下の空間を収納スペースとして活用しています。可動棚もあるので、お出かけに必要なものをしまっておけます。

  • 【靴以外も収納できるシューズインクローゼット】

    玄関には扉付きのシューズインクローゼットがあり、靴だけでなくベビーカーやお子様の遊び道具などもしまっておけます。

チークの上質感をプラスして落ち着いた大人のお洒落感を演出

【コンセプトハウス 「シンプルと高級感がちょうどいい家」/当社施工写真】

  • 【2階/カウンター】

    2階のリビングには天井まで伸びる吹き抜けがあり、吹き抜けに面した窓からはやわらかな陽射しをたっぷり取り込むことができます。また、観葉植物や写真フレームなど映えるアイテムを置く事ができるカウンターも造りつけました。

  • 【1階/WIC】

    1階の洋室の隣にはくすみ系ブルーの壁がお洒落なウォークインクロゼットを設計しました。廊下側からも出入りできる2WAY動線を確保しているので、家族みんなのファミリークロゼットとしても利用できます。

  • 【2階/LDK(16.3帖)】

    チークの床や木目の天井など高級感あふれるスタイリングのLDK。吹き抜けの伸びやかさやキッチンからバルコニーまで見渡せる開放感もあります。テレビは壁かけタイプにするなど限りある面積を有効に使える工夫もあります。

  • 【1階/玄関】

    玄関の隣にシューズインクロークがあり、どちら側からでも室内に出入りできます。また、シューズクロークとクロ―ゼットをつなげたので、かさばるアウターや子どもの通園服などをかけるのにとっても重宝します。

  • 【3階/ホール】

    ホールの吹き抜けに面した場所にカウンターを造り付け、デスクとして使えるようにしました。壁には幅広のニッチもあり、文庫を並べて読書スペースのように活用もできます。家族の気配も感じながら勉強や仕事にも集中できる場所です。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 此花区あっぷる保育園

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  • 無憂園

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  • 伝法幼稚園

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  • ダイエー 此花店

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