春日出北3丁目

KASUGADEKITA-3

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画
  • 角地
  • 南向き

周辺にはスーパーが充実しています。春日出商店街も徒歩圏内。毎日のお買い物に便利な立地です。

feature

  • 歩いて行ける距離に公園が点在しています。小さなお子様が いるご家族にも嬉しい立地です。
  • 徒歩約5分には「春日出商店街」があります。地元の八百屋 「八百鮮」は新鮮な野菜を求めて多くの人で賑わっています。
  • 家族の理想が叶う「完全自由設計」で建てられます。

access

  • JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩14分(約1100m)
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩17分(約1300m)

建築条件付宅地

土地価格
1,820万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,302万円~

3,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
86,028円~

大阪市此花区春日出北3丁目8-8

物件概要

DATA

1号地 63.87㎡(19.32坪)※建築条件付宅地
2号地 63.08㎡(19.08坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<春日出北3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1・2号地(Ⅰ)

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:63.08㎡(19.08坪)
  • 建延面積:102.60㎡(31.03坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

1・2号地(Ⅱ)

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:63.87㎡(19.32坪)
  • 建延面積:108.13㎡(32.70坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【広い玄関】

    玄関横に土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。 狭小地の建物ながら、収納力や開放感あるデザインに妥協はありません。

  • 【LDK/16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。

  • 【フロア柄/2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。廊下など他の個所もスモーキーな色使いの内装にしてあり、ホテルライクな雰囲気です。

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「「やすらぎの家」/当社施工写真】

  • 【エントランスホール】

    間接照明を設けたエントランスホールは、コンパクトなスペースでありながら、お客さまを優しく迎え入れる暖かみを感じられる空間です。

  • 【2階LDK/スキップフロア仕様/約18.3帖】

    リビングスペースに間接照明を設け、落ち着いた雰囲気でリラックスタイムをお過ごしいただけます。壁面はエコカラットを使用しているので調湿効果も期待できます。フロア段差とカウンターの部分が空間の節目となっています。

  • 【リビング】

    キッチンやダイニングから床が少し下がったリビングスペースは、天井を高く感じることができ、ゆったりと落ち着きを感じて過ごせます。

  • 【ダイニング+カウンタースペース】

    LDKの中央にちょっとした書き物や読書などができるカウンターを設けました。キッチンとつながった空間で家族の存在を感じながら過ごすことができます。

  • 【長い廊下のスリットガラス】

    3階の洋室には廊下が見えるスリットガラスを設けました。インテリアのアクセントになるとともに、暗くなりがちな廊下に明るさを確保できます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 春日出幼稚園

    徒歩4分(約300m)

    専門講師による英会話教室やスポーツクラブ、絵画造形教室などを実施し「楽しく学び、楽しく体験する」ことを基本とした保育の実施を心がけています。

  • 天使保育園(天使ベビーセンター・天使虹の園を含む)

    徒歩8分(約600m)

    キリスト教保育で自然を身近に体験したり、一人一人の好奇心を大切にしています。子育て支援センター園にもなっています。

  • れんげ保育園

    徒歩9分(約700m)

    0歳児から5歳児まで。お寺が経営をしているため行儀や作法も学びます。障害をもった園児も受け入れており育ちあう保育をいたしております。

primary school

小学校

  • 島屋小学校

    徒歩13分(約1000m)

    一般的な行事に加え、地震対策や工場見学など様々な催しも豊富にある学校です。オーストラリアの学校と提携しているので、ホームステイの生徒を受け入れてます。

junior high school

中学校

  • 梅香中学校

    徒歩5分(約350m)

    体育祭や文化祭、合唱コンクールなど学校行事は充実しています。英検、漢字検定の取り組み、学力向上のため勉強会なども開いています。

park

公園

  • 春日出北公園

    徒歩8分(約230m)

    住宅の中にある緑に囲まれた小さな公園です。低学年向きの遊具があり中央に滑り台、砂場、木陰で休めるベンチなどがあります。

  • 此花公園

    徒歩5分(約350m)

    遊具や樹木も多く「さくら祭り」や「盆踊り」などイベントでよく使われている公園です。

  • 酉島中公園

    徒歩9分(約650m)

    緑の多い小さな公園です。ブランコが設置されています。春には桜がキレイです。

hospital

病院

  • 鎌田クリニック

    徒歩4分(約250m)

    <診療科目/消化器科・外科・内科リハビリテーション科・放射線科>
    営業時間/9:00~13:00、16:00~18:00、休診日/月・水・木・土曜午後、第2・第4土曜日、日曜・祝日

  • 板東医院

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/日曜・祝日、予防接種も受け付けています。無料駐車場3台あり。

  • 大津病院

    徒歩12分(約900m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、在宅医療もおこなっています。

shopping

ショッピング

  • 八百鮮

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/10:00〜18:00>
    春日出商店街の中にあり、いつも活気がある野菜も魚も新鮮で安いお店です。夕方になると割引もあります。

  • マルシゲ酉島店

    徒歩13分(約1000m)

    <営業時間/9:00〜20:00>
    野菜やお惣菜など、地域に合わせた品揃えになっています。毎週金曜日はお菓子の20%引きセール実施しています。

  • ライフ 此花伝法店

    徒歩13分(約1000m)

    <営業時間/9:00〜25:00>
    青果やお肉など、商品の質は落とさず良いものを取り扱っています。店内にベーカリーがあり美味しいパンを買えます。駐車場あり。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。