西九条1丁目

NISHIKUJO-1

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

「阪神百貨店」「ヨドバシカメラ」など商業施設が充実した
「大阪」駅まで電車で約19分!
徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!

feature

  • ご見学可能なコンセプトハウスご用意ございます!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 阪神なんば線・JRくろしお・JR大阪環状線・JRゆめ咲線「西九条」駅 徒歩5分(約400m)

建築条件付宅地

土地価格
1,770万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,335万円~

3,330万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
86,810円~

大阪市此花区西九条1丁目10-3

物件概要

3階建プランのご用意。
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

43.30㎡(13.09坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<西九条1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3LDK

3階建-参考プラン図

  • 土地面積:43.30㎡(13.09坪)
  • 建延面積:81.67㎡(24.70坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【広い玄関】

    玄関横には土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴のほか、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。

  • 【LDK/16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。/当社施工例 「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【フロア柄/2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。/【建物プラン例/建物面積104.49㎡、参考建物価格1643万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい 

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」/当社施工写真】

  • 【エントランスホール】

    間接照明を設けたエントランスホールは、コンパクトなスペースでありながら、お客さまを優しく迎え入れる暖かみを感じられる空間です。 [ 建物奥行=12,600mm ] /当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【2階LDK/スキップフロア仕様/約18.3帖】

    リビングスペースに間接照明を設け落ち着いた雰囲気でリラックスタイムをお過ごしいただけます。壁面はエコカラットを使用しているので調湿効果も期待できます。フロア段差とカウンターの部分が空間の節目となっています。

  • 【ダイニング+カウンタースペース】

    LDKの中央に、ちょとした書き物や読書などができるカウンターを設けました。キッチンとつながった空間で家族の存在を感じながら過ごすことができます。/当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【リビング】

    キッチンやダイニングから床が少し下がったリビングスペースは、天井を高く感じることができ、ゆったりと落ち着きを感じて過ごせます。/当社施工例「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【長い廊下のスリットガラス】

    3階の洋室には廊下が見えるスリットガラスを設けました。インテリアのアクセントになるととも、暗くなりがちな廊下に明るさを確保できます。/【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円/建物間口=3,300mm】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 西九条保育所

    徒歩4分(約290m)

    近所の公園へのお散歩や園庭の畑や花壇で植物を育て自分たちで収穫をしたり、かぶと虫の幼虫を育てたりと自然に触れる事の多い保育所です。

  • 勢至学園保育所

    徒歩5分(約350m)

    音楽教育、体育教育を取り入れたり、地域との交流も行なっています。1年間を通じて日本の伝統行事や文化を学び、いろいろな経験・体験ができます。

  • 西九条おはな保育園

    徒歩9分(約650m)

    完全給食制になっています。(離乳食・アレルギー食は個別に対応)お布団は園で用意しているので、持ち帰ることはありません。子育て相談など随時受付しています。

primary school

小学校

  • 西九条小学校

    徒歩9分(約700m)

    校内には鳥小屋や畑があります。海外から帰国した児童で日本語の指導が必要な対象児童に対して、日本語教育をおこなっています。

junior high school

中学校

  • 春日出中学校

    徒歩19分(約1,500m)

    積極的な生徒が多くメリハリのついた学校です。行事が豊富にあり特に体育祭・文化祭に力を入れています。

park

公園

  • 西九条上公園

    徒歩5分(約350m)

    駅に近い大きな公園です。滑り台付複合遊具やブランコ等たくさんあり屋根付のベンチも設置されています。春になると桜が満開になりお花見もできます。

  • 西九条南公園

    徒歩6分(約450m)

    住宅の中の細長い公園です。春には紅梅や白梅、桜を見る事ができます。ブランコや砂場、滑り台などが設置されています。

  • 西九条小公園

    徒歩7分(約550m)

    小さな広場にベンチを置いています。公園というよりは「いこいの広場」という感じです。

hospital

病院

  • 藤井内科医院

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科・胃腸科>
    営業時間/9:00〜12:30、17:00〜19:00、休診日/木・土曜午後・日曜・祝日、健康相談、成人病検査相談、往診など随時受付しています。

  • 首藤医院

    徒歩9分(約700m)

    <診療科目/整形外科・外科・内科・リハビリテーション科・その他・歯科>
    営業時間/9:00~12:30、15:00~19:00、休診日/木曜午後、日曜、祝日、企業検診や人間ドック等もおこなっています。

  • 大阪暁明館病院

    徒歩10分(約750m)

    <診療科目/一般内科・整形外科・脳神経外科・小児科・皮膚科・産婦人科・救急科など>
    営業時間/8:30~11:30、12:45~15:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、西大阪地区において、24時間体制の救急医療を行なっています。

shopping

ショッピング

  • ベストショップ西九条

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    目新しい野菜、新鮮な野菜が置いてたり、花や100円ショップもあります。割引や特売日もあります。キャッシュレス決済が可能です。

  • 業務スーパー西九条

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/8:00〜20:00>
    小さな店舗ですが業務用で一般的に使うものは、ほぼ揃っています。野菜や肉類、冷凍食品関係は充実しています。

  • ライフ西九条店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/9:30〜24:00>
    品揃えも豊富で食料品だけでなく、2階に生活雑貨や衣類もある店舗です。遅くまで営業しているので仕事などで遅くなった時にも買物をして帰宅できます。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。