高見3丁目

TAKAMI-3

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 6区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可

イオン高見店が徒歩圏内。食品や日用品はもちろん、西松屋・パーティハウスがあるのでファミリーにも嬉しいです。

feature

  • 街路樹が多く緑豊かでのどかな住宅街です。
  • 徒歩圏内に公園がいくつもあり、外で遊ぶお子さんの元気な声が聞こえてきます。

access

  • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩9分（約720m）

建築条件付宅地

土地価格
2,620万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,102万円～

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
106,884円～

新築一戸建て

3,980万円

3,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
108,187円～

大阪市此花区高見3丁目1-23

物件概要

DATA

1号地 60.87㎡（18.41坪）※御成約済
2号地 62.75㎡（18.98坪）※御成約済
3号地 64.94㎡（19.64坪）※御成約済
4号地 61.55㎡（18.61坪）※コンセプトハウス建築中
5号地 61.61㎡（18.63坪）※御成約済
6号地 62.80㎡（18.99坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜高見3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.87㎡（18.41坪）
  • 建延面積：97.19㎡（29.39坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：62.75㎡（18.98坪）
  • 建延面積：103.68㎡（31.36坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.94㎡（19.64坪）
  • 建延面積：100.43㎡（30.38坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：61.55㎡（18.61坪）
  • 建延面積：100.43㎡（30.38坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：61.61㎡（18.63坪）
  • 建延面積：103.68㎡（31.36坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：62.80㎡（18.99坪）
  • 建延面積：97.19㎡（29.39坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
間取図

  • 土地面積：61.55㎡（18.61坪）
  • 建延面積：101.85㎡（30.80坪）

4号地の戸建て公開中です!

ワンポイントで見える外の風景に癒されるおうちです。
【コンセプトハウス 「風景を活かした家」／当社施工写真】

  • 【横並びダイニング】

    キッチンとダイニングを横並びにすることで、奥行きが出て広がりを感じます。キッチンからリビングやスタディスペースを見渡せるので家族の様子もうかがえます。／【建物プラン例/建物面積111.98㎡、参考建物価格1722万円】

  • 【2階LDK - 19.8帖】

    ゆったり空間で圧迫感のないLDKです。ご家族で選んだインテリアが内装に馴染むように、アクセントクロスをホワイトカラーにしています。／【建物プラン例/建物面積111.98㎡、参考建物価格1722万円】

  • 【スタディスペース】

    LDKの南側にはスタディスペースを設けています。リビングからの距離感も程よいので、お子様の勉強スペースやリモートワークスペースに最適です。席の後ろがバルコニーなので気分転換もすぐにできます。

  • 【3階バルコニー】

    バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にすることなくプライベート空間を楽しむことができます。また、屋根庇を設けることで天気を気にせずBBQなどをすることも可能です。

  • 【隣地の風景が見える窓】

    家の北側には隣地の植栽が広がっています。3階へと向かう階段の登り口にFIX窓を設け、まるで風景画のように外の自然がアーティスティックに見える演出をしました。／当社施工例「風景を活かした家」

風景を活かした家

木目×ブラックの温かみがありつつスタイリッシュな空間。
【コンセプトハウス 「風景を活かした家」／当社施工写真】

  • 【洗面室】

    洗面の横に高さを調整できる可動棚を設けています。洗面カウンターと一緒に使うことで、ドライヤーやタオルなどを置いておくスペースができ身支度がスムーズになります。

  • 【2階キッチン】

    右側を壁に付けているサイドマントルタイプのレンジフードを採用しています。コンロ前に壁を設ける必要がないので、3階から降りてきた家族と視線が合いコミュニケーションをとりやすいです。

  • 【将来間仕切りできる洋室】

    3階南側の居室は将来間仕切り仕様です。現在は10.5帖ですが、お子様が大きくなって子供部屋が必要になった時に5帖と5.5帖の部屋にセパレートすることができます。

  • 【ガレージ】

    奥側に壁がなく開放感があるガレージです。風通しも良いので、雨で濡れた時も安心です。旗竿地でも駐車をしやすくするために開口を大きくとっています。／【建物プラン例/建物面積111.98㎡、参考建物価格1722万円】

  • 【外観】

    バルコニーは家族の帰宅を迎えやすい位置にしています。外壁全体をブラックにしアクセントに木目を使用してスタイリッシュに仕上げています。／当社施工例「風景を活かした家」

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 高見町保育所

    徒歩1分（約60m）

    生活リズムを整え、外遊びやリズム遊び、部屋の中でもたくさん体を動かしたり本の読み聞かせなど行なっています。お盆休み中の保育も可能です。

  • 此花区あっぷる保育園

    徒歩6分（約450m）

    0歳〜2歳、歯科医院に併設している保育園です。正しい食習慣と口育をテーマとし、こどもの自主性を大事にして温かい心に育てる保育を行なっています。 家庭との連携も大切にています。

  • 無憂園

    徒歩7分（約550m）

    音楽指導、体育指導などに力を入れていて、小学校入学までのスキルを習得できるようにしています。毎月1回、子育て支援もおこなっています。

primary school

小学校

  • 高見小学校

    徒歩7分（約550m）

    全教室に冷暖房完備しています。電子黒板の導入やタブレット等の端末を使用する授業も実施しています。

junior high school

中学校

  • 此花中学校

    徒歩3分（約230m）

    校長先生を筆頭に学校の先生と、ＰＴＡや地域の方々が連携して、子ども達を見守り育てていく方針を持っています。

park

公園

  • 高見公園

    徒歩1分（約80m）

    遊具のない広場で、春には桜が咲いていてきれいです。毎年夏にはお祭りが開催されます。交番もあるので安心して遊ばせる事ができます。

  • 高見西公園

    徒歩4分（約300m）

    淀川近くにある住宅地の中の小さな公園。小さな子向けのブランコと円形の砂場が中央にあります。

  • 高見北公園

    徒歩5分（約350m）

    複合遊具が真ん中にあるイオン高見の近くにある公園です。広々しているので、どこにいても子どもが遊んでる姿を見る事ができます。

hospital

病院

  • 村川医院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科・循環器科・小児科＞
    営業時間／9:30〜12:30、17:00〜19:00、休診日／水・土曜午後・日曜・祝日、各予防接種、在宅診療、オンライン診療等も行なっています。

  • ひの小児科

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／小児科・アレルギー科＞
    営業時間／9:00〜12:00、16:30〜19:00、休診日／土曜午後・日曜・祝日、予約をアプリから出来るので受診までの順番がわかります。

  • 石見医院

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜診療科目／内科・小児科・アレルギー科・外科＞
    営業時間／9:00〜12:00、17:00〜19:00、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、隣接に「いしみ歯科」があります。

shopping

ショッピング

  • イオン高見店

    徒歩9分（約700m）

    ＜営業時間／7:00〜23:00＞
    多くの専門店を有するショッピングセンターです。1階は食品フロア、2階はくらしのフロア、3階は専門店になっています。

  • マルナカ此花店

    徒歩9分（約700m）

    ＜営業時間／9:00〜23:00＞
    イオン系列のスーパーで、駐車場が広く店内の種類も豊富。イオンのクーポンやカード払い5％割引など、特売日もあります。

  • マックスバリュ エクスプレス千鳥橋店

    徒歩9分（約700m）

    ＜営業時間／7:00〜23:00＞
    駅横の小さな店舗ですが、お弁当やお酒の種類が豊富です。随時割引も実施しています。100円ショップや薬局等が隣接しているので便利です。