春日出中1丁目

KASUGADENAKA-1

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 16区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地
  • 2階建てプラン可

●6号地・13号地コンセプトハウス公開中
●12号地コンセプトハウス建築中
此花区では希少な全16区画の大型タウンです。第3期分譲<16区画>
毎日お得に利用できるスーパーが周囲に多数!

feature

  • 春日出小学校まで徒歩3分!お子様の通学も安心です。
  • 徒歩10分圏内にスーパーや病院の他、子育て施設も充実!生活や子育てにぴったりな環境が整った立地です。
  • 家族の理想が叶う「完全自由設計」で建てられます。

access

  • JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩12〜13分(約960m~1,000m)
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩13〜14分(約1,000m~1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
2,620万円~2,720万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,102万円~

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
106,884円~

新築一戸建て

6号地 3LDK

4,980万円

4,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
129,824円~

新築一戸建て

13号地 4LDK

4,780万円

4,780万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
124,611円~

大阪市此花区春日出中1丁目5-1

物件概要

●6号地・13号地コンセプトハウス公開中
●10号地・16号地コンセプトハウス建築中
全16区画大型タウン <3期分譲>。

DATA

1号地 80.38㎡(24.31坪)※ご成約済
2号地 85.00㎡(25.71坪)※ご成約済
3号地 86.94㎡(26.29坪)※ご成約済
4号地 86.71㎡(26.22坪)※建築条件付宅地
5号地 91.08㎡(27.55坪)※ご成約済
6号地 88.69㎡(26.82坪)※現地コンセプトハウス公開中
7号地 87.66㎡(26.51坪) ※建築条件付宅地
8号地 81.35㎡(24.60坪) ※ご成約済
9号地 81.35㎡(24.60坪) ※ご成約済
10号地 86.86㎡(26.26坪)※現地コンセプトハウス建築中
11号地 87.58㎡(26.48坪)※ご成約済
12号地 89.63㎡(27.11坪)※現地コンセプトハウス建築中
13号地 82.73㎡(25.02坪)※現地コンセプトハウス公開中
14号地 83.68㎡(25.31坪)※ご成約済
15号地 84.64㎡(25.60坪)※ご成約済
16号地 80.12㎡(24.23坪)※現地コンセプトハウス建築中

物件詳細

名称 和光ホームズ<春日出中1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3・4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:88.01㎡(26.62坪)
  • 建延面積:101.38㎡(30.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

7号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:87.66㎡(26.51坪)
  • 建延面積:98.82㎡(29.89坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

6号地モデルハウス公開中

コンセプトハウス「光と風が抜けるインタラクトな家」

現地コンセプトハウス間取図

6号地

3LDK
現地間取図

  • 土地面積:88.69㎡(26.82坪)
  • 建延面積:103.07㎡(31.17坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

13号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:82.73㎡(25.02坪)
  • 建延面積:93.55㎡(28.89坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

12号地

3LDK
間取り図

  • 土地面積:89.63㎡(27.11坪)
  • 建延面積:99.63㎡(30.13坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

16号地

4LDK
間取り図

  • 土地面積:80.12㎡(24.23坪)
  • 建延面積:99.21㎡(30.01坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

6号地モデルハウス公開中です!

2つが影響しあってデザインや使い勝手が向上する家。
【コンセプトハウス 「光と風が抜けるインタラクトな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    角地という立地を活かした2面ファサードの外観です。外観の表情が異なるため、インパクトがあり記憶に残りやすい家です。グレーの外壁は陽当たりによってはブラウンに見えるので、変化を楽しんでいただけます。

  • 【2階/リビング勾配天井】

    リビングの天井を勾配天井にしています。同じ空間内で高低差があるので、空間の広がりや開放感をより感じていただけます。照明は天井の真ん中につけず、壁側に間接照明を設置。柔らかくて明るい光がリビングを照らします。

  • 【2階/スタディルーム】

    集成カウンターを設置することで、お子様の勉強スペースやご家族のリモートワークスペースとして活用していただけます。他にもミシンや本を置くなどして趣味の空間としても◎。イロイロな用途にご使用いただけます。

  • 【洗面室】

    2.5帖とゆったりしたスペースの洗面室です。洗濯物をすぐにバルコニーへ運べるように勝手口を設けました。扉のガラスをすりガラスにすることで、暗くなりがちな洗面室が明るくなります。

  • 【洗面台】

    2階トイレのすぐそばに洗面台を設置しています。2階に2箇所手洗いがあることで、来客時の手洗いはもちろん、お出かけ前の支度が分かれてできるので、ストレスを感じることが少ないです。

「光と風が抜けるインタラクトな家」

家事動線や収納スペースなど暮らしやすい配慮がたくさん。
【コンセプトハウス 「光と風が抜けるインタラクトな家」/当社施工写真】

  • 【2階/東側バルコニー】

    庇(ひさし)を設けたバルコニーです。そのため、洗濯などが天候に左右されにくく便利です。また、洗面室→バルコニー→LDKと回遊動線となっているので、家事をする際にスムーズです。

  • 【2階/LDK(20.4帖)】

    LDKはリビング側とキッチン側にバルコニーへと続く窓を設けています。2面採光になるため、互いに光がしっかり入りLDKが明るくなります。照明も効果的に設置しているので、落ち着いた雰囲気のLDKを演出しています。

  • 【階段室】

    階段室には2連のFIX窓を設けています。南東からの光がしっかり入るので、日中はとても明るくなります。LDKの扉を開けておけば、リビングがさらに明るくなるのでおススメです。

  • 【1階/将来間仕切りのある居室】

    お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて部屋を分割できる将来間仕切り仕様の洋室です。未来を見据えて、ドアもクローゼットもエアコンの設置個所も2つずつあります。

  • 【シューズインクローゼット】

    玄関には大容量のシューズインクローゼットを設けています。可動棚の前方や下部に十分スペースがあるので、お子様のおもちゃや趣味のグッズ、ベビーカーまで収納することができます。

12号地モデルハウス公開中です!

家族が楽しめる場所も家事ラクも考えられた快適設計が魅力
【コンセプトハウス 「人が繋がるクラシックモダンの家」/当社施工写真】

  • 【1階/LDK(16.5帖)-リビング】

    吹き抜けもあり、スタディコーナーもあり、リビング収納もある欲張りなLDK。モダンなインテリアが映えるカラーコーディネートです。外部からの音に配慮して大きな窓はないけれど3連の窓と吹き抜けを通じて自然光がしっかり入ります。

  • 【2階/WIC】

    洗面脱衣室の隣にウォークインクロゼットを設けました。日常使用する下着類やパジャマ、リネン類など家族分の衣類を収納することができます。また、「洗濯する→乾燥する→畳む→収納する」の流れがスムーズで家事がラクになります。

  • 【1階/スタディコーナー】

    LDKの斜めになっている部分にカウンターを設置しました。木目の壁と間接照明でアクセントを付けたお洒落なコーディネートも魅力的。キッチンの隣なので、料理の合間に学校に提出する書類を書くなど時間を有効に活用できます。

  • 【ルーフバルコニー】

    大人も子どもも集まって賑やかにバーベキューを楽しみたい!という方のために広いルーフバルコニーを用意しました。水栓やコンセントを備え付け、夜でも楽しめるようにライトも設置。テントやタープをたててキャンプ気分も堪能できます。

  • 【2階/洗面室】

    乾太くんも設置できる広い洗面脱衣室にはカウンターとダウンライトを設置し、家事コーナーとしても利用できるようにしました。アイロンをかける、洗濯物を畳むなど何かと重宝します。また、換気しやすいように小窓を付けました。

12号地モデルハウスご見学できます。

「人が繋がるクラシックモダンの家」  ダークなカラーに木目をプラスした落ち着きがあるデザイン
【コンセプトハウス 「人が繋がるクラシックモダンの家」/当社施工写真】

  • 【1階/ダイニング】

    小さなペンダントライトを3つ繋げることでこなれたセンスを感じさせるダイニング。濃いダークブラウンの木質系ダイニングテーブルとの相性もバツグン。キッチンとの距離も近く、受け渡しもスムーズです。

  • 【2階/居室】

    5.5畳の洋室には斜めの壁に沿って横長の窓があり、自然光はたっぷり入るけれど外からの目線はシャットアウトする安心設計。木目の床とアクセントクロスにも木目を取り入れ、大人感があるナチュラルテイストで仕上げました。

  • 【1階/キッチン】

    キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一。マットな質感で落ち着いた印象です。収納がたっぷりあり、キッチン家電を置くカウンターも広々。またリビング側からキッチンの手元が見えないので多少お片づけをサボっても気になりません。

  • 【吹き抜け】

    リビングの上部にある吹き抜けは2階のホールにつながり、子どもの声や部屋への出入りの気配が1階にいながらも伝わるので安心できます。また、2階の窓からの自然光を1階にまで届ける役割も担っています。

  • 【外観】

    濃いグレーの外壁にシャープさを感じさせる縦三連の窓や横長の窓がアクセントになり、シンプルだけれどスタイリッシュな外観。通りに面しているので防犯とプライバシーに配慮して玄関はインナーガレージの奥に設計しました。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天使保育園(天使ベビーセンター・天使虹の園を含む)

    徒歩3~4分(約180m~280m)

    キリスト教保育で自然を身近に体験したり、一人一人の好奇心を大切にしています。子育て支援センター園にもなっています。

  • ぬくもりのおうち保育 春日出中園

    徒歩4分(約260m~300m)

    生後6ヶ月〜3歳未満児の小規模保育園。散歩中の安全対策、防犯の対策、病気や感染症予防の対策など安全への配慮に心がけています。

  • 梅香幼稚園

    徒歩5~6分(約350m~450m)

    異年齢とのかかわり、地域との交流を大切にしている幼稚園です。専門の講師を招き、英会話・剣道・体育・絵画などを学びます。

primary school

小学校

  • 春日出小学校

    徒歩3~4分(約200m~260m)

    Wi-Fiを導入し、パソコンや電子黒板、タブレットのコンピューター関係の使用に力を入れている学校です。

junior high school

中学校

  • 春日出中学校

    徒歩8~9分(約600~650m)

    積極的な生徒が多くメリハリのついた学校です。行事が豊富にあり特に体育祭・文化祭に力を入れています。

park

公園

  • 此花公園

    徒歩5~6分(約400m~450m)

    遊具や樹木も多く「さくら祭り」や「盆踊り」などイベントでよく使われている公園です。

  • 梅香公園

    徒歩5~6分(約400m~450m)

    広場や遊具、バスケットゴールもあるので幅広い年齢の子どもが遊べる公園です。

  • 春日出公園

    徒歩7分(約500~550m)

    JRゆめ咲線の電車が見える広くてのんびりできる公園です。隣には広い運動場があります。

hospital

病院

  • 小山医院

    徒歩3~5分(約240m~350m)

    <診療科目/内科・小児科・放射線科・禁煙外来>
    営業時間/9:00~12:00、14:30~16:30、休診日/木曜午後・土曜午後・日曜・祝日、各種健康診断、市販されているすべての予防接種が可能です。

  • 板東医院

    徒歩5~6分(約350m~450m)

    <診療科目/内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/日曜・祝日、予防接種も受け付けています。無料駐車場3台あり。

  • 大津病院

    徒歩14~15分(約1100m~1200m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、在宅医療もおこなっています。

shopping

ショッピング

  • 八百鮮

    徒歩5~7分(約400~550m)

    <営業時間/10:00〜18:00>
    春日出商店街の中にあり、いつも活気がある野菜も魚も新鮮で安いお店です。夕方になると割引もあります。

  • スーパーサンコー 此花店

    徒歩10~11分(約750m~850m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    惣菜が豊富で商品の価格も安いです。毎週日曜日は10%OFFです。

  • ラ・ムー 此花店

    徒歩12~13分(約900m~1000m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業なのでいつでも買い物ができ安価のスーパーです。隣にコーナンや100円ショップも隣接しているので便利です。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。