春日出中1丁目

KASUGADENAKA-1

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 16区画
  • 角地
  • 南向き

此花区では希少な全16区画の大型タウンです。第1期分譲<4区画>
毎日お得に利用できるスーパーが周囲に多数!

feature

  • 春日出小学校まで徒歩3分!お子様の通学も安心です。
  • 徒歩10分圏内にスーパーや病院の他、子育て施設も充実!生活や子育てにぴったりな環境が整った立地です。
  • 家族の理想が叶う「完全自由設計」で建てられます。

access

  • JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩14分(約1,120m)

建築条件付宅地

土地価格
2,520万円~3,020万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,980万円~

3,980万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
103,755円~

大阪市此花区春日出中1丁目5-1

物件概要

全16区画大型タウン <1期分譲>。

DATA

1号地 80.38㎡(24.31坪)※建築条件付宅地
2号地 85.00㎡(25.71坪)※現地コンセプトハウス
3号地 85.63㎡(25.90坪)※建築条件付宅地
4号地 88.01㎡(26.62坪)※建築条件付宅地
5号地 ※2期分譲
6号地 ※2期分譲
7号地 ※2期分譲
8号地 ※2期分譲
9号地 ※2期分譲
10号地 ※2期分譲
11号地 ※2期分譲
12号地 ※2期分譲
13号地 ※2期分譲
14号地 ※2期分譲
15号地 ※2期分譲
16号地 ※2期分譲

物件詳細

名称 和光ホームズ<春日出中1丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:80.38㎡(24.31坪)
  • 建延面積:105.30㎡(31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3・4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.63㎡(25.90坪)
  • 建延面積:101.38㎡(30.66坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

2号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:85.00㎡(25.71坪)
  • 建延面積:97.80㎡(29.58坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「悠々たる暮らしの家」/当社施工写真】

  • 【外部吹抜け】

    晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。

  • 【1階LDK/約22.2帖】

    画像右手、アイランドキッチンのそばのすりガラスの向こうが駐車場です。帰宅して扉をあけたら、美麗なキッチンと、その奥の団欒スペースがワンフロアの空間で見渡せます。

  • 【LDKの奥に庭】

    建物の奥にガーデンスペースを設けてあり、窓を折りたためば、リビングの延長のように使えます。高い壁で囲われてあるので、周囲を気にせず、ちょっとしたリゾート感覚で憩いのひと時を過ごせます。

  • 【庭からの眺め】

    庭のそばのひな壇状の階段は、上部が吹抜けになっていて、2階の窓からも明るい光が差し込みます。庭だけが明るいのではなく、家の中も光で満ちた空間となるよう、工夫しました。

  • 【2階より/階段からの眺め】

    「休日は、庭で朝食にしよう。」 あなたは、準備してあった食材を庭にひろげ、パンケーキを焼きながら、他の家族が2階から降りてくるのを悠々と待つこともできます。【建物プラン例/建物面積95.57㎡、参考建物価格1502万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「豊かな時を感じる家」/当社施工写真】

  • 【リビング階段】

    約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。

  • 【LDK】

    明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなし空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。

  • 【外観】

    シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。

  • 【洗面室・浴室】

    イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。

  • 【ウォークインクロゼット】

    大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。 【建物プラン例/建物面積112.58㎡、参考建物価格1770万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天使保育園(天使ベビーセンター・天使虹の園を含む)

    徒歩3分(約240m)

    キリスト教保育で自然を身近に体験したり、一人一人の好奇心を大切にしています。子育て支援センター園にもなっています。

  • ぬくもりのおうち保育 春日出中園

    徒歩4分(約260m)

    生後6ヶ月〜3歳未満児の小規模保育園。散歩中の安全対策、防犯の対策、病気や感染症予防の対策など安全への配慮に心がけています。

  • 梅香幼稚園

    徒歩5分(約350m)

    異年齢とのかかわり、地域との交流を大切にしている幼稚園です。専門の講師を招き、英会話・剣道・体育・絵画などを学びます。

primary school

小学校

  • 春日出小学校

    徒歩3分(約200m)

    Wi-Fiを導入し、パソコンや電子黒板、タブレットのコンピューター関係の使用に力を入れている学校です。

junior high school

中学校

  • 春日出中学校

    徒歩9分(約650m)

    積極的な生徒が多くメリハリのついた学校です。行事が豊富にあり特に体育祭・文化祭に力を入れています。

park

公園

  • 此花公園

    徒歩5分(約400m)

    遊具や樹木も多く「さくら祭り」や「盆踊り」などイベントでよく使われている公園です。

  • 梅香公園

    徒歩5分(約400m)

    広場や遊具、バスケットゴールもあるので幅広い年齢の子どもが遊べる公園です。

  • 春日出公園

    徒歩7分(約550m)

    JRゆめ咲線の電車が見える広くてのんびりできる公園です。隣には広い運動場があります。

hospital

病院

  • 小山医院

    徒歩4分(約270m)

    <診療科目/内科・小児科・放射線科・禁煙外来>
    営業時間/9:00~12:00、14:30~16:30、休診日/木曜午後・土曜午後・日曜・祝日、各種健康診断、市販されているすべての予防接種が可能です。

  • 板東医院

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/日曜・祝日、予防接種も受け付けています。無料駐車場3台あり。

  • 大津病院

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、在宅医療もおこなっています。

shopping

ショッピング

  • 八百鮮

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/10:00〜18:00>
    春日出商店街の中にあり、いつも活気がある野菜も魚も新鮮で安いお店です。夕方になると割引もあります。

  • スーパーサンコー 此花店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    惣菜が豊富で商品の価格も安いです。毎週日曜日は10%OFFです。

  • ラ・ムー 此花店

    徒歩12分(約950m)

    <営業時間/24時間営業>
    24時間営業なのでいつでも買い物ができ安価のスーパーです。隣にコーナンや100円ショップも隣接しているので便利です。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。