伝法4丁目

DENPO-4

  • 此花区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可

「阪神百貨店」「ヨドバシカメラ」など商業施設が充実した
「大阪」駅まで電車で約19分!
買物施設、病院、公園などが徒歩5分圏内に点在してて便利。

feature

  • ご見学可能なコンセプトハウスご用意ございます!
  • 「現地コンセプトハウス」建築予定。(令和2年年内完成予定)

access

  • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分(約400m)

新築一戸建

3,870万円

3,870万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
100,888円~

大阪市此花区伝法4丁目7-27

物件概要

此花区伝法限定1区画!
「現地コンセプトハウス」建築予定!
(令和2年年内完成予定)

DATA

86.23㎡(26.08坪)※現地コンセプトハウス

物件詳細

名称 和光ホームズ<伝法4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

4LDK

現地間取図

  • 土地面積:86.23㎡(26.08坪)
  • 建延面積:95.17㎡(28.78坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

#180 陽が差す開放的な家

伝法4丁目 モデルハウス紹介

モデルハウス公開中です!

華やいだ心地で過ごせる、高い天井の空間。

  • 【外観】

    建物の向かって右側に施したブラウン系の外壁材が、天然石を思わせる風合いで、やさしい雰囲気を漂わせます。左側の2階部分は広いバルコニーのぶん窓が奥に位置し、季節が変わっても陽が差し込みやすい設計です。

  • 【2階LDK/約17.6帖】

    陽が差し込みやすくなるよう、建物正面側に向かって天井を高くし、ワイドな窓とFIXの高窓を設けてあります。明るく開放的なリビングにすることができました。

  • 【2階上ロフト/約4.5帖】

    居室の上に、居室と同じ広さのロフトをつくりました。季節ものなども置ける大容量の収納としても使えますが、照明と壁紙を施してありお部屋としても使えます。ちょっとした居場所としても重宝できそうです。

  • 【2階キッチン】

    休日には、大きな窓のダイニングでくつろいだ朝食を。ガーデンラウンジや別荘に来ているようなすがすがしい気分で過ごせます。経年変化で渋みを増す床材を施してあり、ブラック・ウォルナットの豊かな表情を楽しめます。

  • 【玄関】

    玄関を広めに設ける事で、朝の混み合う時間でもゆとりをもって、身支度することができます。

「陽が差す開放的な家」 

窓や収納の工夫が、ここで紹介しきれない程ございます!

  • 【はしご/2階からロフトへ】

    勾配天井は、建物正面側を高くしてあり、LDKの隣に設けた洋室の上部がロフトとなっています。LDKから見えないですが、声は聞こえ一体感ある空間ですので、子供の隠れ家のようにもお使いいただけます。

  • 【1階廊下】

    長めに感じてしまう廊下に固定窓を設け、建物正面側からの光が差し込むようにしています。

  • 【2階バルコニー/約6.5帖】

    バルコニーには水栓と電気コンセントを設けています。友人とBBQをしたり、夜にはテントを張って、自宅に居ながらアウトドアを満喫でき、自宅で過ごすのが楽しくなる空間です。

  • 【インナーガレージ】

    インナーガレージの入り口を大きくする事で、車の出入りもスムーズに行えます。ガレージ奥部分のみ、古木のオーク材を模した外壁材を施して、アクセントとしました。

  • 【洗面室/約3帖】

    洗面脱衣室をしっかり広くとりました。収納を設け、タオル類や身支度に必要なもの・よく着替えをする子供の服などをまとめて置いておけます。 LDKに出しておきたくない掃除用品の置き場所も確保できますね。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 伝法幼稚園

    徒歩2分(約160m)

    広い園庭で自然にふれあうことの出来る園です。地域との交流、小中学校との連携に取り組んでいます。四季を感じる行事も豊富におこなわれています。

  • れんげ保育園

    徒歩7分(約500m)

    0歳児から5歳児まで。お寺が経営をしているため行儀や作法も学びます。障害をもった園児も受け入れており育ちあう保育をいたしております。

  • 勢至学園保育所

    徒歩9分(約650m)

    音楽教育、体育教育を取り入れたり、地域との交流も行なっています。1年間を通じて日本の伝統行事や文化を学び、いろいろな経験・体験ができます。

primary school

小学校

  • 伝法小学校

    徒歩9分(約650m)

    通常の年間行事に加え学芸会や作品展などもあります。保護者との連携もしっかり取れている学校です。制服があります。

junior high school

中学校

  • 此花中学校

    徒歩8分(約600m)

    校長先生を筆頭に学校の先生と、PTAや地域の方々が連携して、子ども達を見守り育てていく方針を持っています。

park

公園

  • 伝法南公園

    徒歩2分(約110m)

    道路の高架下にある広場です。此花区の避難所にも指定されています。

  • 伝法東公園

    徒歩4分(約260m)

    保育園に隣接している広い公園です。遊具が充実していて端に設置されているので、中央はボール遊びや走り回ることができます。

  • 伝法中公園

    徒歩9分(約650m)

    道路沿いにある緑に囲まれた公園で、散歩に最適です。サッカーの試合ができる広いグランドも横にあります。小さな遊具があります。

hospital

病院

  • 石見医院

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科・小児科・アレルギー科・外科>
    営業時間/9:00〜12:00、17:00〜19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、隣接に「いしみ歯科」があります。

  • 大津病院

    徒歩11分(約850m)

    <診療科目/内科・小児科・放射線科・禁煙外来>
    営業時間/9:00〜12:30、16:30〜19:00、休診日/木曜午後・土曜午後・日曜・祝日、在宅医療もおこなっています。

  • 小山医院

    徒歩13分(約1,000m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:00、14:30〜16:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、各種健康診断、市販されているすべての予防接種が可能です。

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ショッピング