梅香1丁目
BAIKA-1
- 此花区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画

「阪神百貨店」「ヨドバシカメラ」など商業施設が充実した
「大阪」駅まで電車で約19分!
徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!
feature
- ご見学可能なコンセプトハウスご用意ございます!
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩4分(約300m)
- 阪神なんば線・JRくろしお・JR大阪環状線・JRゆめ咲線「西九条」駅 徒歩10分(約800m)
借地の権利金
本物件は建築条件付借地権の分譲です。
980万円
2,460万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返金0円 35年払金利0.525%
- 月々返済
- 64,130円~
大阪市此花区梅香1丁目9-16
物件概要
3階建プランのご用意。
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
57.74㎡(17.46坪)※建築条件付借地権 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<梅香1丁目> |
---|---|
土地権利 | 借地権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 代理 |
引渡し | 相談 |
備考 | 本物件は建築条件付借地権の分譲です。借地権の登記はありません。 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「楽しみをつなぐ家」/当社施工写真】
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【玄関ホール】
たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。
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【ダイニング】
ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。
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【庭のデッキスペース】
プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。
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【風景を切り取る】
2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。
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【"暮らす楽しさ" をつなぐ】
南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「光が通る洗練された家」/当社施工写真】
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【LDK/鏡面フロア】
家へ入り2階へ上がると、天井の高い吹抜け空間に設けたスケルトン階段が目に入ります。鏡面の床材で、すっきりとした高級感を醸し出しました。
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【LDK/21.0帖】
全居室に設けた収納とは別にWICもあり、LDKにも2箇所の収納。散らかってもすぐに片付くすっきりとした暮らしを可能にします。休日には、ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけますね。
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【アクセントウォール】
リビングの壁一面に調湿タイル「エコカラット」を施しました。空気を美しく整えます。上の間接照明は、シーンにより昼白・温白の切り替えや調光ができます。
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【吹抜けとスケルトン階段】
上部(3F)にある2連の窓(南面)の光が、吹抜け・階段を通り、2Fのダイニングを明るくしています。サブウェイタイル柄のキッチンの向こうの大きなガラス戸よりバルコニーへ出られます。
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【都市部の住まいならではの工夫】
バルコニーを家の裏手に設け、表側には細いスリット窓のみとし、しっかりと視線対策。それでいて家じゅうに爽やかな風を通せます。あるいは、階段下の空間を活かしたトイレ。都市型住宅ならではの工夫がいっぱいです。
周辺の街情報
自然災害に備えて
水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。
本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。