大淀中3丁目

OOYODONAKA-4

  • 北区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

「大阪」駅まで自転車で約7分と大阪でもっとも栄えているエリアまでアクセスが良好です。

feature

  • 徒歩10分圏内に小・中学校や商業・医療・公共施設が点在。
  • JR[福島」駅周辺には飲食店が多く、家族やお友達と食事を楽しめます。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分(約850m)

建築条件付宅地

土地価格
3,220万円~3,620万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,702万円~

4,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
122,525円~

大阪市大淀中3丁目3-10

物件概要

●3階建て区画。
●「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

1号地 47.01㎡(14.22坪)※ご成約済
2号地 42.91㎡(12.98坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<大淀中3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%(70%・80%)
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:47.01㎡(14.22坪)
  • 建延面積:76.95㎡(23.27坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

3LDK参考プラン図
【駐車場あり】

  • 土地面積:42.91㎡(12.98坪)
  • 建延面積:76.14㎡(23.03坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

3LDK参考プラン図
【駐車場なし】

  • 土地面積:42.91㎡(12.98坪)
  • 建延面積:83.43㎡(25.24坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大淀保育所

    徒歩3分(約190m)

    保育所の庭も広く体力作りに力を入れており、冬は駆け足をしに、近くの公園やグラウンドに走りに行きます。それぞれの個性を大切にし異年齢保育も実施しています。

  • 大淀幼稚園

    徒歩3分(約240m)

    2020年3月に建て替えをしたキレイな幼稚園です。ひらがななどの学習活動のほかにも、作ったり書いたりする造形活動などをバランスよく取り入れています。

  • クオリス・キッズ北梅田保育園

    徒歩3分(約240m)

    通常保育に加えて『遊びの中で伸び伸びと楽しく学べる』をコンセプトにし、園児に負担をかけずに楽しく学習できる環境になっています。

primary school

小学校

  • 大淀小学校

    徒歩3分(約240m)

    地域との連携がしっかりしています。タブレット等の端末を使用する授業や体験学習なども行なっています。行事は縦割り行事に力を入れ、上級生が中心となり盛り上げています。

junior high school

中学校

  • 大淀中学校

    徒歩4分(約260m)

    男子は学ラン、女子はセーラー服。スクールカウンセラーも月に何度か来ています。少林寺拳法部やハンドボール部が強いです。

park

公園

  • 浦江公園

    徒歩2分(約140m)

    春には桜が、秋には紅葉が楽しめます。レジャーシートを敷いてピクニックするファミリーもいます。

  • 大淀中5公園

    徒歩3分(約250m)

    住宅街の中にある小さな公園です。すべり台やブランコなどの遊具があります。防犯カメラもついているので安心。

  • 上福島北公園

    徒歩5分(約350m)

    ザ・シンフォニーホールが目の前にあります。野球場が真ん中にあるので、ベンチでくつろいでいると球児の元気な声が聞こえてきます。

hospital

病院

  • 吉本診療所

    徒歩1分(約30m)

    <診療科目/内科・小児科> 
    営業時間/9:00~12:00 / 16:00~19:00、休診日/木曜午後・土曜午後・日・祝、順番予約システムを導入しています。

  • 若尾医院

    徒歩3分(約220m)

    <診療科目/内科・産婦人科> 
    営業時間/10:00-13:00 / 16:00-19:00、休診日/木曜午後・土曜午後・日・祝・年末年始、順番予約システムを導入しています。

  • 大阪中央病院

    徒歩15分(約1200m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・耳鼻咽喉科・眼科など>
    営業受付時間/8:30~11:30/12:30~15:00、休診日/第1・第3・第5土曜、第2・第4土曜午後、日曜、祝日、PCRセンターがあります。

shopping

ショッピング

  • マルシゲviva大淀店

    徒歩2分(約110m)

    <営業時間/10:00~21:00>
    専門のコーディネーターが考案したお惣菜が人気です。日曜日定休。

  • ライフ大淀中店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/9:00〜25:00>
    店舗も駐車場も広くゆっくり買い物出来る店です。食料品、品揃えも充分揃っていて深夜1時まで営業しているのでとても便利です。

  • マックスバリュエクスプレス西梅田店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/8:00〜23:00>
    都市にある小規模のスーパーです。生鮮食品から、お弁当やサラダ、お酒類など豊富に揃えています。