HONJOUHIGASHI-3

本庄東3丁目

  • 区画:1
  • 北区
  • 南向き
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地

3路線が利用可能で梅田・なんばへ快適アクセス。
日本一長い「天神橋筋商店街」まで徒歩約12分。

feature

  • 大阪・梅田の中心街まで自転車で約10分。
  • 阪神高速12号守口線の長柄乗り口へ車で7分。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分 (約750m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩17分(約1,400m)

建築条件付宅地

土地価格
2,380万円~

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,862万円~

3,860万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
100,627

大阪市北区本庄東3丁目7-2

物件概要

3階建で建築できます!
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

53.54㎡(16.19坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<本庄東3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3LDK

参考プラン図

  • 土地面積:53.54㎡(16.19坪)
  • 建延面積:97.20㎡(29.40坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【2間間口の建物】

    約18坪の敷地に約31坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現しています。3層の建物各フロアに収納も設けていますが、手狭な印象を受けません。/当社施工例「すっきりと開放的な家。」

  • 【2階LDK/17.5帖】

    3600mm の建物幅いっぱいにリビング・ダイニングルームをとりました。収納や階段を建物の奥に設けることで、ぐるっと白い壁に囲まれた開放的な空間づくりとなっています。

  • 【和室】

    琉球風畳 + 床の間 + 内障子 を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなし。ブルーのアクセントクロスが印象的な床の間で、和モダンなディスプレイを行ってみては。

  • 【2階LDK (2)】

    建物奥の階段を人が通ったときにセンサーで照明が点灯し、LDKにいても気配がわかるようにしました。白い壁との対比で、濃い色のキッチンカウンターや、TVボード上部の横に長いデコカウンターがアクセントになっています。

  • 【居室】

    3階に居室が3つ並ぶレイアウトです。真ん中の部屋にはトップライトを設置し、上部からも光が採れるようにしました。1日の光の変化をいっそう感じられます。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【ダイニング】

    使いこまれた質感の建具や床材を選びました。カタチや使い心地に愛着のでる照明器具やダイニングチェアと出会えれば、インダストリアルな家の出来上がり。/当社施工例 「インダストリアルな家」

  • 【LDK/18.6帖】

    無骨でワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいです。

  • 【都市部の住まいならではのプランニング術】

    分譲地の特性にあわせて建てたモデルハウスをご覧頂けば、周囲の建物との距離感や、家の明るさなどを実感しつつ家づくりができます。建てる前に安心できますね。

  • 【バルコニー】

    街灯がともり始めた夕方のひととき。仕事を終え帰宅したときの、ほっとできる空間を影でささえるのは「電球たち」。お気に入りのスタンドライトなどを揃えてみてはいかが。

  • 【玄関ホール】

    2WAY玄関の家族用動線に設けた土間収納とクロゼット。お出かけ前や帰宅後すぐに使える洗面台もございます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 愛のめぐみ保育園

    徒歩5分(約350m)

    宗教的情操教育を実践し皆が仲良く過ごし、子どもが主体的に活動する中で、豊かな心を育む保育を心掛けています。

  • さつき保育園

    徒歩6分(約450m)

    学習指導・音楽情操教育(4〜5歳)、体育指導(3〜5歳)、食育教育など独自の教育に取り組んでいます。また、地域との交流も行なっています。

  • ポポラー大阪長柄園

    徒歩8分(約600m)

    生後6ヶ月〜就学前までのお子様をお預かりする施設で、独自の保育プログラムで、基礎的な身体づくりのほか、さままざな外遊びを楽しめる体験学習型保育園です。

primary school

小学校

  • 豊崎本庄小学校

    徒歩9分(約700m)

    昔からある小学校で、子どもの自主性を伸ばしてくれて、地域とのつながりもしっかりした学校です。交番が近くにあるのでセキュリティ面は安心できます。

junior high school

中学校

  • 豊崎中学校

    徒歩3分(約220m)

    学習環境もよく、どの学年もまとまりがあります。また「帰国した子どもの教育センター校」に指定されて、海外から帰国した生徒を対象に日本語指導教室を開講しています。

park

公園

  • 本庄小公園

    徒歩2分(約160m)

    住宅街にある静かな公園で、緑も多く小さな滑り台、ブランコ、砂場、アスレチックのような複合遊具があります。

  • 本庄公園

    徒歩5分(約350m)

    大きなグランドのある公園で、遊具がいろいろあり、プロペラの付いている大きな複合遊具もあります。

  • 長柄公園

    徒歩6分(約450m)

    四方が道路に囲まれているため、明るく開放的な公園です。パンダの絵がついたスベリ台や広い砂場があります。

hospital

病院

  • 樋口医院

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科・外科・小児科など>
    営業時間/9:00〜12:30、16:30〜20:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、一般的な予防接種、主に乳幼児、幼児の予防接種など受付しています。

  • 加納総合病院

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・脳神経科・循環器内科・神経内科・小児科など>
    営業時間/9:00〜13:00、14:00〜17:00、(夜間)18:00〜20:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、休日・夜間救急外来も行なっています。

  • 行岡病院

    徒歩12分(約950m)

    <診療科目/内科・外科・小児科・整形外科・スポーツ整形外科・眼科・リウマチ科など> 
    営業時間/9:00〜11:30、13:00〜16:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、通常の一般診療時間以外にも救急外来に対応しています。

shopping

ショッピング

  • ライフ 本庄店

    <営業時間/9:00〜25:00>
    駅下で便利なスーパーです。毎週月曜日に特売セールを実施しています。

  • サボイ天六味道館

    <営業時間/10:00〜24:00>
    肉類・魚類・惣菜が凝っています。午後4時から夕市があり一部の商品が安くなります。

  • サンディ天六支店

    <営業時間/10:00〜20:00、日:10:00〜19:30>
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。