今福東2丁目

IMAFUKUHIGASHI-2

城東区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

徒歩10分圏内に小・中学校があるので通学も安心です。

feature

「イズミヤ」「関西スーパー」「マンダイ」などのスーパーが徒歩10分圏内にあり、買い物別に使い分けることもできます。
飲食店やショップが充実した商業施設「イオンモール鶴見緑地」まで徒歩12分（約900m）。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分（約350m）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩13分（約1000m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,700万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,410万円～

4,410万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 114,965円～

大阪市城東区今福東2丁目9-7

物件概要

3階建プランをご用意。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

1号地	61.98㎡（18.74坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜今福東2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建／4LDK

土地面積：61.98㎡（18.74坪）
建延面積：105.30㎡（31.85坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で実現する、理想が叶う建物プラン。

家全体で感じる、ゆとりある空間設計
【コンセプトハウス「空間を大切にした家」／当社施工写真】

【外観／建物間口3,000mm】

外観は、白を基調とした外壁とバルコニー部分のアクセントとなるダークな色みの壁がマッチし、都会的で洗練されたイメージに仕上がっています。(建物奥行 13,050mm)
【キッチン】

ワイドサイズのキッチンは、お子様と横に並んで一緒にお料理を楽しむこともできます。前面に大きな窓を設け、自然光が入る明るい空間です。カウンターではティータイムなども楽しめます。
【リビング】

リビングスペースは、キッチン&ダイニングと空間を分けることで来客時にも生活空間を気にせずお過ごしいただけます。
【3階バルコニー】

約4帖のバルコニーを設けました。夏にプールを広げてお子様と遊んだり、さまざまな使い方ができます。
【浴室】

建物の中央部分にある浴室。通風・採光に配慮し、窓を設けてあります。外気を採り込みやすいですね。

自由設計で実現する、理想が叶う建物プラン。

際立つモノトーンがスタイリッシュな一邸。
【コンセプトハウス「フィットする家」／当社施工写真】

【1階廊下＋勝手口】

建物奥へと続く廊下は、白を基調としています。避難経路として使える勝手口はすりガラスを使用。外からの視線を感じず光だけを取り込めます。
【キッチン】

LDKの雰囲気に合わせたナチュラルなキッチンです。大阪市内にいながら、ホッとくつろげる空間にしています。
【LDK】

階段を建物奥西、間口いっぱいにとったLDKです。奥行きを持たすことで圧迫感のない部屋に。アクセントクロスはウッド調。フローリングとマッチさせよりナチュラルにしています。
【3階洋室】

3階洋室はどの部屋も一定の明るさを得られるように、窓の向きの工夫やトップライト（天窓）の設置などをしています。
【3階バルコニー】

バルコニーも奥行きを1,800mmとり5帖分のスペースがあります。広いので洗濯物を楽に干したり取り込んだりできます。