諏訪3丁目
SUWA-3
- 城東区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 6区画
- 角地
- 南向き

3路線2駅が使える便利なアクセス。
大阪メトロ御堂筋線へは「本町」駅でスムーズに乗換えます。
feature
- 乗換え一回で、梅田、なんば、天王寺などに行けます。
- 買物施設、病院、公園などが徒歩10分圏内に点在してて便利。
- 全区画3階建のプランをご用意しております。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩8分(約640m)
- JRおおさか東線・JR学研都市線「放出」駅 徒歩13分(約1,040m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,720万円~2,820万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 4,202万円~
4,200万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 109,491円~
大阪市城東区諏訪3丁目13-26
物件概要
陽当たりの良い南向き区画や人気の角地をご用意!
3階建プランをご用意。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
2号地 | 58.34㎡(17.64坪)※建築条件付宅地 |
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4号地 | 65.13㎡(19.70坪)※現地コンセプトハウス |
5号地 | 57.27㎡(17.32坪)※建築条件付宅地 |
6号地 | 60.64㎡(18.34坪)※建築条件付宅地 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<諏訪3丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 売主 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
現地コンセプトハウス間取図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「メリハリあるCafeスタイルな家」/当社施工写真】
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【外観】
外観はホワイト一色で統一し、家の内部は濃い木目のフローリングで引き締まったイメージにすることで家全体を洗練された印象にします。
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【リビング】
LDKは全体的にカフェをイメージさせながらもメリハリを考え、使い方を限定しない空間を作りました。カウンターではカフェ気分で会話を楽しみ、リビングではリラックスしてゆっくり寛ろぐことができます。
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【将来間仕切できる部屋】
9帖の洋室は間仕切ることもでき、将来的に2部屋に分けることができます。
ウォークインクローゼットは廊下からも居室からも出入りできフレキシブルにお使いいただけます。
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【非日常を楽しむ屋上庭園】
開放的な屋上バルコニーは三方の壁を高めにしてあるのでプライベートが守られます。アウトドアリビングにしてくつろいだり、バーベキューを楽しむこともできます。
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【洗面室】
1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。
【建物プラン例/建物面積98.68㎡、参考建物価格1560万円】
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」/当社施工写真】
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【2F手洗いスペース】
階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が1Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
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【2Fキッチン】
キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
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【リビングの間接照明】
リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。/当社施工例 「シンプル×インダストリアルの家」
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【外観】
3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
【建物プラン例/建物面積100.23㎡、参考建物価格1573万円】
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【3F洋室 - 天井クロス】
3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
周辺の街情報
自然災害に備えて
水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。
本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。