新喜多東2丁目
SHIGITAHIGASHI-2
- 城東区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 5区画
- 現地コンセプトハウス内覧可

3路線2駅が使える便利なアクセス。
小・中学校やスーパー、公園が全て徒歩10分圏内の便利な立地。
feature
- 大通りから1ブロック中に入っているので車の騒音も少なく静かです。
- 3階建のプランをご用意しております。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩11分(約880m)
- JR学研都市線・JRおおさか東線「鴫野」駅 徒歩11分(約880m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,120万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,602万円~
3,600万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 93,849円~
大阪市城東区新喜多東2丁目11-23
物件概要
DATA
1号地 | 68.46㎡(20.70坪)※コンセプトハウス |
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2号地 | 61.71㎡(18.66坪)※建築条件付宅地 |
3号地 | 60.75㎡(18.37坪)※建築条件付宅地 |
物件詳細
名称 | 和光ホームズ<新喜多東2丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 工業地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
防火地域 | 指定なし |
販売形態 | 代理 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
現地コンセプトハウス間取図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「すっきりと開放的な家。」/当社施工写真】
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【2間間口の建物】
約18坪の敷地に約31坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現しています。3層の建物各フロアに収納も設けていますが、手狭な印象を受けません。
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【2階LDK/17.5帖】
3600mm の建物幅いっぱいにリビング・ダイニングルームをとりました。収納や階段を建物の奥に設けることで、ぐるっと白い壁に囲まれた開放的な空間づくりとなっています。
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【和室】
琉球風畳 + 床の間 + 内障子 を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなし。ブルーのアクセントクロスが印象的な床の間で、和モダンなディスプレイを行ってみては。
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【2階LDK (2)】
建物奥の階段を人が通ったときにセンサーで照明が点灯し、LDKにいても気配がわかるようにしました。白い壁との対比で、濃い色のキッチンカウンターや、TVボード上部の横に長いデコカウンターがアクセントになっています。
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【居室】
3階に居室が3つ並ぶレイアウトです。真ん中の部屋にはトップライトを設置し、上部からも光が採れるようにしました。1日の光の変化をいっそう感じられます。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「光と風の抜ける家」/当社施工写真】
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【スキップフロア】
階段室に壁がなく視線が抜けるため、スキップフロア空間の、色々な高さからの眺めを楽しめます。建物正面の窓からと吹抜けの窓からのダブル採光で、1日の光の変化を感じつつ暮らせますね。
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【間仕切りのない大空間】
共有スペースにはほぼ間仕切りを設けず、スキップフロアにする事で各部屋の天井高を変え、空間の節目としました。光と風の抜ける家が誕生します。
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【上部から見た和室/ダイニング】
小上がりの畳スペースの上部が開放的な吹抜けの空間。掘ゴタツの様にキッチンと対面して使えるカウンターは、お子さんの勉強スペースとしても使えます。
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【リビング/9.5帖】
無垢フロアの温かみある空間。木製ルーバーより吹抜けからの風が入ります。カウンタースペースには間接照明を施しています。
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【和室/ダイニング】
最上層の居室以外は間仕切りがないため、家の中の思いがけない場所から会話が始まるかもしれませんね。和室の奥(写真中央)のFIX窓の向こう側は、自転車や大型の植物もラクに置ける玄関脇の土間スペースです。
1号地の戸建、ご覧いただけます。
「どこか無骨だがどこかシンプル」をテーマに建てました。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」/当社施工写真】
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【2F手洗いスペース】
階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が1Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
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【2Fキッチン】
キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
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【リビングの間接照明】
リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。/当社施工例 「シンプル×インダストリアルの家」
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【階段/3F】
階段の3階部分に縦長の大きな窓を設けました。暗くなりがちな階段スペースを明るく保つだけでなく、3階の廊下部分を明るく照らす光を取り込むことができます。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
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【3F洋室】
3階の洋室は、一つの部屋が広すぎたり狭すぎたりすることのないよう、全ての部屋をバランスの良い広さに設計しました。/【建物プラン例/建物面積100.23㎡、参考建物価格1576万円】
「シンプル×インダストリアルの家」
ビターな色味の建具やニュアンスに富む天井クロスにもご注目。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」/当社施工写真】
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【外観】
3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
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【3F洋室 - 天井クロス】
3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
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【収納】
3階の洋室は全ての部屋に収納を設けました。荷物などは収納にしまっておくことでお部屋をすっきりと使うことができます。/当社施工例 「シンプル×インダストリアルの家」
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【1F収納】
玄関から少し入った壁面を利用し大容量の収納スペースを設けました。持ち出す頻度の高いお子様の遊び道具や、下駄箱に入らない靴をしまっておけます。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」
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【インナーガレージ】
インナーガレージの開口部分を広く設けてあるので、車の出し入れをスムーズに行うことができます。雨の時も濡れずに家に入れます。/【建物プラン例/建物面積100.23㎡、参考建物価格1576万円】