諏訪4丁目

SUWA-4

  • 城東区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 5区画
  • 角地
  • 南向き

大阪メトロ御堂筋線は「本町」駅で中央線でスムーズに乗換えます。
乗換え一回で、梅田、なんば、天王寺などに行けます。

feature

  • 買物施設、病院、公園などが徒歩10分圏内に点在してて便利。
  • 全区画3階建のプランをご用意しております。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩4分(約290m)
  • JRおおさか東線「高井田中央」駅 徒歩15分(約1,200m)
  • JRおおさか東線・JR学研都市線「放出」駅 徒歩17分(約1,300m)

新築戸建

4,280万円

4,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
111,576円~

大阪市城東区諏訪4丁目8-16

物件概要

陽当たりの良い南向き区画や人気の角地をご用意!
3階建プランをご用意。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

5号地 62.68㎡(18.96坪)※現地コンセプトハウス

物件詳細

名称 和光ホームズ<諏訪4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.80㎡(25.95坪)
  • 建延面積:122.09㎡(36.93坪)

1号地

2階建/4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:85.80㎡(25.95坪)
  • 建延面積:110.56㎡(33.44坪)

2号地

3階建/4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:63.06㎡(19.07坪)
  • 建延面積:118.66㎡(35.89坪)

現地コンセプトハウス間取図

5号地

3階建/4LDK
現地間取図

  • 土地面積:62.68㎡(18.96坪)
  • 建延面積:104.49㎡(31.60坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地の戸建、公開中!!

スモーキーな色使いのインテリアがホテルライクな都市型住宅です。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。

  • 【広い玄関】

    玄関横には土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴のほか、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。

  • 【LDK/16帖】

    約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。/当社施工例 「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【フロア柄/2F】

    1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【建物両サイドの目隠し壁】

    建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。/【建物プラン例/建物面積104.49㎡、参考建物価格1643万円】

「都市を愉しむホテルライクの家」

20坪未満の敷地に建てた延床面積約31.6坪の住まいです。
【コンセプトハウス 「都市を愉しむホテルライクの家」/当社施工写真】

  • 【Wソフトモーションの扉/LDK】

    リビングドアを引き戸にしました。「Wソフトモーション機構」を備えているので、開閉時の衝撃音の軽減や締め忘れの防止、指はさみの防止にも効果的です。

  • 【3階バルコニー】

    3階バルコニーのラインを通りの方向から一部下げました。2階バルコニーへの採光性を高めるともに外観のアクセントにもなります。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【インナーガレージ】

    ガレージは奥行きが約5mでミニバンもラクに駐車できます。また、インナーガレージ仕様で雨の日もぬれずに乗り降りできて便利です。/当社施工例 「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【水廻りを2階にまとめました】

    洗面室やキッチンなどの水廻り設備を2階にまとめました。洗濯や料理などの家事を1フロアで完結させることができます。/当社施工例「都市を愉しむホテルライクの家」

  • 【玄関に洗面台】

    玄関からあがってすぐの場所に手洗いスペースを設けました。帰宅後の手洗いが習慣にすることができます。/【建物プラン例/建物面積104.49㎡、参考建物価格1643万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 城東ちどり保育園

    徒歩5分(約350m)

    幼保連携型認定こども園になっています。絵本の読み聞かせやリトミックなど充実した指導をおこなっています。園内外で異年齢交流もおこなっています。

  • 小市保育園

    徒歩9分(約700m)

    小学校準備教育や団体行動などしっかり指導しています。早期保育や延長保育も充実しています。

  • 諏訪保育園

    徒歩11分(約850m)

    漢字指導、音楽指導、絵画指導など外部講師に来てもらい指導しています。朝と夕方の10分間ほど英語のDVDとテキストを使って、英語遊びもおこなっています。

primary school

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  • 諏訪小学校

    徒歩12分(約900m)

    子供達が楽しんで自分から自主学習も出来るような環境をつくっています。1〜6学年の縦割りのグループを作って色々な行事に取組み上下関係を学んだりします。

junior high school

中学校

  • 城東中学校

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  • 永田公園

    徒歩6分(約450m)

    日当りがよく、目の前に交番があるので子どもを遊ばせるのに安全です。遊具も充実しています。

  • 東深江公園

    徒歩9分(約700m)

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  • 阪陽公園

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hospital

病院

  • はやし小児科

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/小児科・アレルギー科>
    営業時間/9:00〜12:30、16:00〜19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、各予防接種、乳幼児検診、アレルギー、発達相談などの予約も受け付けています。

  • 光林クリニック

    徒歩7分(約550m)

    <診療科目/内科・小児科・泌尿器科・皮膚科・アレルギー科>
    営業時間/9:30〜13:00、16:00〜19:00、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、二人医師体制で治療を担当しています。

  • 内藤病院

    徒歩15分(約1,200m)

    <診療科目/内科(一般、循環器、糖尿病、呼吸器、消化器)・小児科>
    営業時間/9:00〜12:30、15:00〜19:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、各種検査、人間ドック、健康診断なども受付しています。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパー 深江橋店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    野菜や肉類、冷凍食品関係は充実しています。ポイントカードあり。キャッシュレス対応、クレジットカードも使えます。

  • ライフ 深江橋店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/9:00〜24:00>
    1階食料品売り場、2階3階は衣料品や文具があり夜21時まで開いてます。毎週水曜が特売日になっています。

  • 万代 森河内店

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    屋上駐車場が広くて停めやすく便利です。遅くまで営業しているので仕事などで遅くなった時にも買物をして帰宅できます。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。