鴫野西4丁目

SHIGINONISHI-4

  • 区画：6
  • 城東区
  • 角地
  • 南向き
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地

3路線3駅が使える便利なアクセス。
ジョギングや犬の散歩や、お祭りなども定期的に開催される
市民の憩いの場所「大阪城公園」へ徒歩11分。

feature

  • 買物施設、病院、公園などが徒歩5分圏内に点在してて便利。
  • 全区画2階建と3階建のプランをご用意しております。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ今里筋線「鴨野」駅 徒歩8分
  • JR学研都市線・JRおおさか東線「鴫野」駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線「大阪城公園」駅 徒歩11分

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円～2,920万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円～

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円

大阪市城東区鴫野西4丁目17-4

物件概要

陽当たりの良い南向き区画！
2階建・3階建プランをご用意。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

2号地 66.24㎡（20.03坪）※建築条件付宅地
5号地 68.00㎡（20.57坪）※建築条件付宅地
6号地 69.26㎡（20.95坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜鴫野西4丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%（70、80%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

3階建／4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：66.24㎡（20.03坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5・6号地

3階建／4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：5号地：68.00㎡（20.57坪）、6号池：69.26㎡（20.95坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【LDK/鏡面フロア】

    家へ入り2階へ上がると、天井の高い吹抜け空間に設けたスケルトン階段が目に入ります。鏡面の床材で、すっきりとした高級感を醸し出しました。／当社施工例 「光が通る洗練された家」

  • 【LDK/21.0帖】

    全居室に設けた収納とは別にWICもあり、LDKにも2箇所の収納。散らかってもすぐに片付くすっきりとした暮らしを可能にします。休日には、ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけますね。

  • 【アクセントウォール】

    リビングの壁一面に調湿タイル「エコカラット」を施しました。空気を美しく整えます。上の間接照明は、シーンにより昼白・温白の切り替えや調光ができます。

  • 【吹抜けとスケルトン階段】

    上部(3F)にある2連の窓(南面)の光が、吹抜け・階段を通り、2Fのダイニングを明るくしています。サブウェイタイル柄のキッチンの向こうの大きなガラス戸よりバルコニーへ出られます。

  • 【都市部の住まいならではの工夫】

    バルコニーを家の裏手に設け、表側には細いスリット窓のみとし、しっかりと視線対策。それでいて家じゅうに爽やかな風を通せます。あるいは、階段下の空間を活かしたトイレ。都市型住宅ならではの工夫がいっぱいです。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。

  • 【3F書斎/1.5帖】

    3Fは、ウォルナット調など濃い色の床材を施し、お気に入りのアンティーク家具が映える香り高い雰囲気の空間となりました。室内窓があり、隣の部屋とゆるやかにつながります。／当社施工例「アンティークと暮らす家」

  • 【2FLDK/18帖】

    3階建て・3LDKの住まいです。2Fと3Fで別の床材を選び、雰囲気を変えました。アンティーク家具を揃えたときの重厚感が重たさとならぬよう、ホワイトオーク調の床材を施し、やわらなスタイルに仕上げました。

  • 【2Fダイニング】

    調度品の1点1点が静かな存在感をもつアンティーク・インテリア。不揃いであることや、使い込んだテイストのものであることが、味わいを加えています。

  • 【2Fキッチン】

    汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。

  • 【3F洋室/8帖+WIC1.5帖】

    8帖の洋室の隣に1.5帖のクロゼットと書斎を設けています。3Fと2F、どちらのフロアの雰囲気がお好きですか?

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 鴫野保育所

    徒歩4分（約300m）

    遊びや生活を通して「知、徳、体」をバランスよく育み、毎年庭では野菜や米作りをしています。城東子育て支援センターも併設しています。子育て相談や見学なども受付けています。

  • 城東幼稚園

    徒歩8分（約640m）

    広い園で体を動かし、自然とのふれあいや様々な体験ができるようにしています。地域や小・中学校、就園前の幼児との交流、人とのふれあいも大切にしています。

  • ゆりかご保育園

    徒歩10分（約800m）

    0歳から就学前の園児。体育教室・絵画教室・リトミック教室・英会話教室等は・講師の指導を受け学んでいます。6ヶ月未満の赤ちゃんも低月齢児室で保育しています。

primary school

小学校

  • 鴫野小学校

    徒歩2分（約120m）

    全体的にのんびりしていて、子ども達は楽しく学校生活を送っています。大阪城が近いので縦割りのレクリエーションなど、その他、運動会、遠足、社会見学と行事が充実しています。

junior high school

中学校

  • 城陽中学校

    徒歩8分（約600m）

    市内の中学校でグランドが一番広いと言われています。各学年の先生が団結していて 学力向上、部活動の充実、生徒の生活態度など 熱心に取り組んでいます。学校は冷暖房完備です。

park

公園

  • 鴫野西公園

    徒歩1分（約80m）

    緑に囲まれた小さな公園です。滑り台や広い砂場があります。

  • 鴫野公園

    徒歩2分（約160m）

    団地に隣接した広めの公園で、野球のグラウンドもあります。散歩やランニングをしている方もいてます。遊具も充実しています。

  • 鴫野の森公園

    徒歩7分（約500m）

    城東スポーツセンターの横にある小さな公園です。木々がたくさん植えられていて、真ん中に幼児向けの滑り台があります。

hospital

病院

  • 城東中央病院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／内科・胃腸科・循環器内科・外科・整形外科・形成外科・脳神経外科など＞
    営業時間／8:30〜11:30、休診日／日曜、祝日、リハビリ、透析以外は予約制です。各科によって曜日が異なります。

  • 鴫野医院

    徒歩6分（約450m）

    ＜診療科目／内科・小児科＞
    営業時間/9:00〜12:00、17:30〜19:30、休診日/水・土曜午後、日曜鴫野、祝日、各種予防接種、健康診断など受付けています。

  • 医療法人有光会サトウ病院

    徒歩8分（約640m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・胃腸科・循環器科・消化器科・ペインクリニックなど＞営業時間/9:00〜16:00、休診日/日曜、祝日、一部診療科は予約制になっています。

shopping

ショッピング

  • スーパーマルハチ 鴫野店

    徒歩3分（約230m）

    ＜営業時間／9:00〜22:00＞
    食品中心の店舗で店内も広く値段もお手頃です。駐車場も広くて便利です。

  • コノミヤ鴫野西店

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／9:00〜21:00＞
    地下１階に有るスーパーマーケットです。毎週月曜日は10％引きです。同フロアに100円ショップがあり便利です。

  • スーパー玉出 京橋店

    徒歩8分（約640m）

    ＜営業時間／24時間営業＞
    24時間営業で急な買い物の時にも便利です。名物の「1円セール」も随時開催しています。