瓜破西2丁目

URIWARINISHI-2

  • 平野区
  • 中古戸建
  • 1区画

《5LDK×3階建》 屋根裏収納&ビルトインガレージ付の住まい。
2階LDKは3面採光です。
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅へ徒歩11分の立地。

feature

  • 前面道路は通り抜けができないため、お子様のいるご家庭にも安心です。
  • 洋室2部屋、和室3部屋を備えた5LDKの住まい。
  • 各和室・洋室に収納スペース有!屋根裏収納も備わっているので、住空間を広々ご利用いただけます。
  • LDKは3面採光、洋室2部屋、和室2部屋は2面採光です。
  • 浴室は2ヵ所有。時間が重なってもストレスなく入浴できます。

access

  • 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩11分(約880m)

中古戸建

1,680万円

1,680万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円・35年払金利0.525%の場合

月々返済
43,796円~

大阪市平野区瓜破西2丁目3-16

物件概要

ビルトインガレージ1台分有。
各和室・洋室に収納スペース、3階に屋根裏収納があり室内がスッキリ片付きます。
浴室は2ヵ所有。

物件詳細

名称 中古戸建 瓜破西2丁目
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 仲介
引渡し 相談
築年数 平成8年1月築
構 造 木造スレート葺3階建

現地コンセプトハウス間取図

詳細

5LDK+和室+ロフト収納

  • 土地面積:50.50㎡(15.27坪)
  • 建延面積:114.63㎡(34.67坪)

現地内観

  • 【外観】

    大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅へ徒歩11分の立地。3階建×5LDKの住まいです。1台分のビルトインガレージが備わっており、駐車も落ち着いて行えます。

  • 【LDK】

    三面採光で明るく風通しの良いLDKは、2階に配置することで、外からの視線を気にする事なくプライベートな時間を過ごせます。

  • 【リビング】

    いつも家族の気配を感じることが出来るリビング階段を採用。ご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話も弾みます。

  • 【キッチン】

    空間を有効利用し、リビングダイニング部分を広く利用できる壁付けキッチン。吊戸棚と下部に収納があり、調理器具やストック用品などをたっぷりと収納できます。

  • 【1階洋室】

    約5.2帖の洋室です。ホールと直接つながっておらず、来客の際などの声や物音も気になりにくく、プライバシー性の高い居室となっています。

現地内観

  • 【廊下】

    2階廊下です。玄関からリビングへの動線上に洗面室があるので、リビングに汚れやウイルスを持ち込みにくくなります。

  • 【2階和室】

    光の入り方を計算して明るい暮らしを実現。広く十分な収納を設けておりますので、タンスなどの家具を減らすとができ、お部屋をスッキリとお使いいただけます。

  • 【3階和室】

    2部屋の居室としても、ふすまを開放して1部屋の大きな空間としても利用できる、便利な二間続きの和室です。採光と通風を良くし、美しく室内を彩る欄間が施されています。

  • 【3階和室】

    バルコニーへとつながる8帖の和室です。障子越しに優しい光が入ってきます。畳の香りに癒されながら、心地良い日差しのもとで快適にお過ごしいただける空間です。

  • 【3階洋室】

    二面採光で明るい約5.2帖の洋室です。壁一面にクローゼットが備わっている他、屋根裏収納につながります。多くの収納家具を置く必要がなく、室内を広くご利用頂けます。

現地内観

  • 【屋根裏収納】

    3階の洋室は、屋根裏収納につながります。使用頻度の低い季節家電や趣味の用品などもスッキリと収納できます。

  • 【脱衣室】

    2ヵ所の浴室とつながる、ゆとりある広さが確保された脱衣室です。お子様との入浴後の着替えやスキンケアなども、ゆったりと行うことができます。

  • 【浴室】

    浴室は2ヵ所ございます。ご家族で入浴時間が重なっても、同時にストレスなく入浴できます。窓があり、換気もしっかりと行うことができます。

  • 【玄関】

    落ち着きがあり統一感のあるカラーでまとめられた玄関が、帰宅するご家族や来客を迎えます。シューズボックスにミラーが設置されており、空間を広く見せる効果があります。

  • 【ビルトインガレージ】

    大切なお車や自転車などを雨風からしっかりと守るビルトインガレージです。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天宗瓜破園

    徒歩5分(約350m)

    英語・音楽・幼児体育等、専門の外部講師による指導を取り入れています。また管理栄養士による調理を行い、食事アレルギーにも対応しています。

  • 瓜破北幼稚園

    徒歩7分(約500m)

    広い園庭の中にある畑で四季折々の草花や野菜、果物の栽培を行う自然体験をしています。地位交流の活動にも学期に1回行っています。

  • アルマ保育園

    徒歩8分(約600m)

    園庭も広くのびのびとできる環境です。年間行事もたくさんあり、毎月1回近くのデイサービス施設に行って行事の発表などの世代間交流、地域活動にも取り組んでいます。

primary school

小学校

  • 瓜破西小学校

    徒歩4分(約280m)

    読書週間、体験活動やプログラミングの授業など様々な教育活動を行っています。また、交換留学プログラムも実施しています。

junior high school

中学校

  • 瓜破西中学校

    徒歩4分(約300m)

    「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」を教育方針とし取り組んでいます。帰国生徒を対象にした日本語教室を設置している学校です。

park

公園

  • 瓜破西ヶ池公園

    徒歩5分(約350m)

    住宅に囲まれた公園で広場のスペースが大きいので自転車の練習や追いかけっこ、周りにフェンスもあるので安心してボール遊びができます。滑り台やブランコ、砂場なども設置されています。

  • 瓜破北西公園

    徒歩6分(約800m)

    中央に時計が設置されていてその周りには自由に遊べるスペースがあります。遊具はブランコ、すべり台付き複合遊具、砂場が設置されています。

  • 瓜破駒ヶ池公園

    徒歩6分(約800m)

    フェンスで囲まれたグランドと遊具の遊び場が分かれている広い公園です。石の滑り台や複合滑り台、砂場、ブランコなどが設置されています。

hospital

病院

  • どい総合クリニック

    徒歩5分(約400m)

    <診療科目/内科・総合診療科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00~12:30、16:00~19:00、休診日/土曜午後、水・日曜、祝日、地域総合診療科として幅広い診療に対応します。健康診断や人間ドックなども受付しています。

  • 井藤医院

    徒歩11分(約850m)

    <診療科目/内科・小児科・皮膚科>
    営業時間/9:30~12:00、15:45~18:45、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、女医の先生や助手の方がすごく親切で安心して通う事ができます。

  • 平野若葉会病院

    徒歩12分(約950m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・小児科・ペインクリニック・皮膚科・形成外科・泌尿器科・リハビリ科・放射線科>
    営業時間/9:00~12:00、17:00~19:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、日中・夜間を問わず急患は24時間受け付けています。

shopping

ショッピング

  • スーパーサンコー 瓜破店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    安くて品物が良いです。毎週月曜日は10倍ポイントデー、火曜日はタイムサービスがありお得になっています。

  • ライフ喜連瓜破店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/9:00~24:00>
    店舗は大きめで食品から日用品に至るまで揃います。100園ショップも入っているので重宝します。
    立体駐車場も広く便利です。

  • 業務スーパー喜連西店

    徒歩10分(約800m)

    <営業時間/9:00~21:00>
    冷凍食品が豊富にあり、他にも野菜、肉、日用品、お弁当等バランス良く品揃えされていて安いです。クレジットカードが使えます。