背戸口4丁目

SETOGUCHI-4

  • 平野区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 3区画

「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した
「天王寺」駅まで電車で約9分!
子供の遊具が豊富でいつでも活気あふれる「平野白鷺公園」へ
徒歩9分。春は花見の穴場としても地元の方に人気です。

feature

  • 徒歩10分の距離に小学校や公園があり小さなお子様も安心です。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩3分(約240m)
  • JR大和路線「平野」駅 徒歩15分(約1,200m)

建築条件付宅地

土地価格
2,520万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,002万円~

4,000万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
104.277円~

大阪市平野区背戸口4丁目8-15

物件概要

3階建て建築できます!
「完全自由設計」で思い通りの
家が建てられます。

DATA

1号地 61.22㎡(18.51坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<背戸口4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:61.22㎡(18.51坪)
  • 建延面積:107.32㎡(32.46坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「柔らかく広がる家」/当社施工写真】

  • 【吹抜け】

    2階バルコニーに外部吹き抜けを設けることで、そこから空がのぞき開放感が生まれます。バルコニーの両サイドに壁を立ち上げてあり、両隣からの視線をシャットアウトすることができます。

  • 【2階リビング/約19帖】

    リビングダイニングルームは約19帖のワイドな空間で、バルコニーも隣接しており伸び伸びとお過ごしいただけます。バルコニーとリビングをつなぐ窓も4枚引き違い戸で開放感も十分です。

  • 【2階リビング/ハイドア】

    階段とリビングの間の扉は、開口部分が通常より高いハイドアを採用しました。扉を開け閉めする際、縦方向への空間の広がりを感じることができます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【2階トイレ】

    通常背面に設置するトイレの固定棚を前面に取り付けることで広々とした印象になります。背面のアクセントクロスの柔らかい雰囲気もも強調されます。/当社施工例「柔らかく広がる家」

  • 【3階居室】

    3階洋室は広さに偏りがないよう、それぞれ7帖・6帖・4帖とバランスよくレイアウトしています。各部屋に窓を設け採光も確保しました。【建物プラン例/建物面積105.29㎡、参考建物価格1,656万円】

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。
【コンセプトハウス 「愛車と暮らす家」/当社施工写真】

  • 【ガレージ】

    引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。車だけではなく、バイクや自転車、ベビーカーまでもを置くことができます。

  • 【1階LDK/約19.2帖】

    のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いにしているので、快適に過ごせます。スリット窓をキッチン側にもリビング側にも設けているので、LDKが明るくなります。

  • 【書斎】

    2.5帖の書斎はカウンターを備え付けています。リモートワークや勉強部屋など集中したい時の利用がオススメです。
    【建物プラン例/建物面積98.05㎡、参考建物価格1,542万円】

  • 【洗面+家事室】

    洗面室にカウンターを設けることで家事室としても利用することができます。アイロンや衣類の整理はもちろん、身支度も済ますことができます。電動の物干しもあるのも嬉しいポイントです。

  • 【キッチン】

    カップボードを設置し収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感が出ます。バルコニーに通じる扉があり、気軽に換気もできます。/当社施工例「上品な自然と光を見上げる家」

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 平野西保育所

    徒歩4分(約300m)

    毎月の行事のほか年間行事も多く、地域交流活動や障がい保育、子育て相談などの特別保育も行っています。年5回、土曜日に保育所独自の子育て支援活動も実施しています

  • つくし保育園

    徒歩7分(約500m)

    子どもがのびのびと日々過ごせる保育園です。遊び、体を動かす事に力を入れています。年間行事もたくさんあります。

  • 光源寺幼稚園

    徒歩10分(約750m)

    体操、音楽、ダンスなどは専任講師の指導で楽しく学んでいます。子ども達が自然とふれあう機会をたくさん持てるよう取り組んでいます。

primary school

小学校

  • 平野西小学校

    徒歩4分(約290m)

    最新の機器等を導入して楽しく授業に取り組める様にしています。芸術鑑賞や社会見学、展示会など年間行事のほかにもイベント等が充実している学校です。

junior high school

中学校

  • 平野中学校

    徒歩7分(約500m)

    部活動も学習も両立しやすい学校です。グランドが広く体育館や武道場、集会場などもあり運動部の練習がのびのびと出来る環境になっています。

park

公園

  • 背戸口公園

    徒歩1分(約60m)

    路面電車敷地跡に出来た公園。歩道に線路のパターンが描かれています。遊具や歩きやすい遊歩道もあります。

  • 平野西公園

    徒歩6分(約450m)

    広めの公園で藤棚などで上手く分かれていて、幼児、小学生、ボール遊びがしたい子、それぞれ気にせず遊べるようになっています。隣にはグランドもあります。

  • 平野白鷺公園

    徒歩9分(約700m)

    緑も多く園の周りは散歩やジョギングなどに最適です。遊具もたくさんあり石の山遊具や複合遊具などがあります。桜も綺麗ですが公園内のバラも良いです。平野白鷺運動場が隣接されています。

hospital

病院

  • 原田医院

    徒歩4分(約290m)

    <診療科目/内科・小児科・泌尿器科・呼吸器科・アレルギー科>
    営業時間/9:00~12:00、17:00~19:00、休診日/土曜午後、水曜、日曜、祝日、各種ワクチン接種の予約も受け付けています。

  • 緑風会病院

    徒歩7分(約550m)

    <診療科目/内科・外科・神経内科・脳神経外科・消化器科・循環器科・整形外科・泌尿器科など>
    営業時間/9:00~12:00、休診日/日曜、祝日、一部診療科予約制になっています。各科により診療時間が異なります。

  • 高遼会病院

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科・内科・外科>
    営業時間/9:00~12:00、13:30~15:00、17:30~19:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、初診の方はWEB予約が可能です。電話予約等も可能。

shopping

ショッピング

  • イオンエクスプレス平野駅前店

    徒歩4分(約260m)

    <営業時間/7:00~23:00>
    コンビニより少し大きいくらいの小規模店舗です。新鮮な野菜など商品も多くあり、お得感があります。イートインスペースもあります。

  • コノミヤ平野西店

    徒歩5分(約3500m)

    <営業時間/7:00~22:00>
    なんでも安くて品物も良く酒類も充実している店舗です。QRコード決済や電子決済が利用できます。

  • ライフ平野西脇店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:00~22:00>
    生鮮食品、食料品、衣料品、雑貨が揃うスーパーです。3階には100円ショップが入っています。