長吉長原4丁目

NAGAYOSHINAGAHARA-4

  • 平野区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 5区画
  • 角地
  • 南向き

長原駅近くにはガストや和食さとなどの飲食チェーン店があるので、
ファミリーでのお食事にも便利です。
スーパーことぶきまで徒歩4分。業務スーパーまでは徒歩7分。
毎日のお買い物に困らないエリアです。

feature

  • 遊具や砂場がある長原公園がすぐそばにあります。

access

  • 大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩5分（約400m）

建築条件付宅地

土地価格
2,020万円～2,420万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,502万円～

3,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
91,242円～

大阪市平野区長吉長原4丁目8-15

物件概要

全区画3階建プラン！
完全自由設計で
家族の理想のお家が
建てられます。

DATA

1号地 64.36㎡（19.46坪）※現地コンセプトハウス建築予定
4号地 61.76㎡（18.68坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜長吉長原4丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.36㎡（19.46坪）
  • 建延面積：99.01㎡（29.95坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：64.50㎡（19.51坪）
  • 建延面積：105.29㎡（31.85坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：66.33㎡（20.06坪）
  • 建延面積：112.18㎡（33.93坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

4号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：61.76㎡（18.68坪）
  • 建延面積：102.87㎡（31.11坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

5号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：77.07㎡（23.31坪）
  • 建延面積：100.44㎡（30.38坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「＋」(プラス)が見つかる家／当社施工写真】

  • 【外観に外部吹抜けをプラス】

    2階バルコニーの上部を吹き抜けにし、縦のスリット窓でデザイン性をアップ。夜は赤みのデザインウォールがライトアップされます。3階のバルコニーは別途側面に設け、上質な質感の外壁材をコーナー部分に施しました。

  • 【リビングに光をプラス】

    約16帖の2階リビング。 大きな窓を設けることで、くつろぎ空間にしっかり光を取り込めるようにしました。1階と3階の行き来の際に必ずリビングを通る動線にしてあります。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

  • 【キッチンに折下天井をプラス】

    キッチン上部の天井を下げて木目調に仕上げ、おしゃれな空間に。キッチン廻りにブラウン系クロスやダーク系の面材が集中し、LDK全体の中でも引き締まったゾーンとなっています。

  • 【屋上に非日常をプラス】

    都市型リゾート空間の提案「ReVillas (リヴィラス)」を採用。家から離れることなく、お出かけ気分で過ごすことのできる約16帖の非日常空間をプラスしました。照明・電源・水栓完備で、昼夜を問わず利用できます。

  • 【玄関にスッキリをプラス】

    身長よりも高いスリット窓からの光ですがすがしい玄関ホール。約2.5帖の土間収納を設けてあり、お子様の遊び道具やアウトドア用品のスムーズな出し入れが可能です。／当社施工例 「＋」(プラス)がみつかる家

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「凛とした佇まいの家」／当社施工写真】

  • 【1F玄関ポーチ】

    引き戸タイプの玄関扉は、マットブラックのフレームで引き締まった印象です。玄関の隣の和室の前を通って雨に濡れずに車庫まで行けます。暖かい季節には和室の窓を開け、来訪者ともども憩いの時間を過ごせます。

  • 【2FLDK／16.7帖】

    角地という立地を活かし、2面採光で明るくすがすがしいLDKとなりました。リビングのソファ正面にアクセントクロスと間接照明を施し、優しく落ち着きのある空間にしています。／当社施工例「凛とした佇まいの家」

  • 【外観】

    濃いブルーで統一した凛とした重厚感のある外観。 外の喧騒からプライベート空間を守る工夫を凝らした住まいです。約9帖の屋上は、四方にさえぎる建物などもなく、開放的な気分でお過ごしいただけます。

  • 【1F和室】

    玄関を入ってすぐのところを4.5畳の和室にしています。約1帖の収納も設けてあり、親御さんのお部屋としても使えます。窓の外側にルーバーを設け、表通りから見えにくい空間となっています。

  • 【3F洋室 - ウォークインクローゼット】

    約2帖のウォークインクローゼットを洋室に隣接させました。廊下側からも入れる2WAY仕様なので、家族全員でも使えます。【建物プラン例/建物面積102.46㎡、参考建物価格1611万円】

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天宗長吉園

    徒歩1分（約45m）

    0歳6ヶ月児〜4歳児。体験学習が多めの、教育に手を入れている保育園です。

  • 長吉第1保育所

    徒歩9分（約700m）

    0歳児〜5歳児。障がい児保育にも対応しています。小さな園ですが、アットホームな環境でのびのび成長できます。

  • 総合保育びっぐふぁみりー

    徒歩9分（約700m）

    学童保育、一時預かり保育、プレスクール、居宅訪問型保育と、様々な保育の形に対応しています。22時まで預けられます。

primary school

小学校

  • 長吉小学校

    徒歩7分（約550m）

    児童の意欲を尊重し、ICTの活用やアクティブラーニングの導入等を検討しながら、学力の向上をはかります。保護者や地域の連携も行なっていきます。

junior high school

中学校

  • 長吉西中学校

    徒歩5分（約400m）

    部活学校指定の制服(ブレザー、ポロシャツ)なので、服装の乱れは少ない。クラブはラグビーが主に有名です。

park

公園

  • 長原公園

    徒歩2分（約90m）

    住宅に囲まれた緑の多い公園です。遊具がそれほど多くはないですが、休憩できるベンチがあるので、散歩にも向いています。

  • 川辺北公園

    徒歩4分（約300m）

    住宅に囲まれた緑の多い公園です。遊具が少なく、背の高い木も少ないため、小さな子どもも安心して遊ばせることができます。

  • なみはや公園

    徒歩5分（約400m）

    道路に面している、整備がされていてキレイな公園です。

hospital

病院

  • 細川医院

    徒歩4分（約280m）

    ＜診療科目／内科・小児科・泌尿器科＞
    営業時間／9:00〜12:00、17:30〜19:30、休診日／水・土曜午後、日曜・祝日、予防接種･健診･検診･検査･在宅医療などもおこなっています。

  • うらたクリニック

    徒歩6分（約500m）

    ＜診療科目／内科・糖尿病内科・在宅医療＞
    営業時間/9:00～12:30、午後：内科のみ 15:30～18:30。訪問診療は24時間・365日対応。休診日/月・木・土曜午後、日曜・祝日。

  • 長吉総合病院

    徒歩10分（約800m）

    ＜診療科目／内科・外科・小児科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科など＞
    営業時間／午前：8:30〜12:30、午後：内科のみ 13:00〜14:45、夜診：17:30〜19:45、休診日／日曜・祝日、診療科により、受付時間等が異なります。

shopping

ショッピング

  • スーパーことぶき

    徒歩4分（約270m）

    ＜営業時間／10:00〜19:30＞
    特価の商品が安いです。新鮮な野菜や肉類が揃います。

  • グルメシティ長吉店

    徒歩7分（約550m）

    ＜営業時間／7:00～23:00＞
    ピュアウォーター・ATM・お客様向けFree Wifiなどが設置されているので、便利にお買い物ができます。

  • サンディ長吉店

    徒歩12分（約950m）

    ＜営業時間／10:00～19:30＞
    食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。いつでもお得です。