長吉出戸6丁目

NAGAYOSHIDETO-6

  • 平野区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 13区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地
  • 2階建てプラン可

天王寺や梅田へも1本で行けて乗り換えなしで快適アクセス!
夜10時まで営業のイオン長吉店は出戸駅と直結してて便利。
徒歩3分の距離に小学校や公園があり小さなお子様も安心です。

feature

  • 現地、当社コンセプトハウスをご見学いただけます。(要予約)
  • 全区画2階建て「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
  • 第1期分譲完売!第2期分譲に向けて準備中!

access

  • 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩10分(約750m)

建築条件付宅地

土地価格
2,220万円~2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,702万円~

3,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
96,456円~

新築一戸建

3,830万円

3,830万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円35年払金利0.525%の場合

月々返済
99,845円~

大阪市平野区長吉出戸6丁目2-23

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。全区画2階建限定。

DATA

4号地 86.81㎡(26.26坪)※現地コンセプトハウス
10号地 100.70㎡(30.46坪)※建築条件付宅地
11号地 107.94㎡(32.65坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<長吉出戸6丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

10号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:100.70㎡(30.46坪)
  • 建延面積: 101.25㎡(30.62坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

11号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:107.94㎡(32.65坪)
  • 建延面積:102.06㎡(30.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

4号地

4LDK
コンセプトハウス間取図

  • 土地面積:86.81㎡(26.26坪)
  • 建延面積:92.34㎡(27.93坪)

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【外観】

    2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。/当社施工例 「陽がふりそそぐ家」

  • 【リビング】

    約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。

  • 【キッチン】

    広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。

  • 【畳スペース】

    ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLD Kに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。

  • 【バルコニー】

    リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【外観・エントランス】

    玄関前の、雨に濡れない広いプライベートスペースは、使い方が広がります。プライバシーを守りつつ、家の中へ沢山光を採り込めるよう、窓や吹抜けを配しています。/当社施工例 「つながる家、つなげる家」

  • 【セカンドリビング】

    ダイニング脇の、テレビやソファのある2Fリビングとは別に設けた、セカンドリビング。寝室への扉を吊り戸にしてあり、敷居や段差がなく、広々とした無垢フロアのあたたかみを感じられます。

  • 【外部吹抜け】

    キッチンよりテラスへ直接上がって来れる階段があります。周囲から見えないプライベート空間ですが、空を感じられる開放的空間。開口から、帰宅してきた家族の姿も見えます。

  • 【テラス】

    セカンドリビングでのホームパーティは週末の楽しみのひとつ。デッキテラスをフラットにつなげ、家族や知人と大切な時間を過ごせる場所が誕生しました。

  • 【玄関ホール】

    天井から吊られたSCLが明るく足元を照らし、お客様をおもてなし。動線が家族用と来客用の2WAY仕様です。

4号地、公開中です。

縦方向のラインが特徴の外観。各所に大容量の収納を設けました。

  • 【外観】

    建物の外観は、縦長の滑り出し窓を採用することで縦方向のラインを意識し、カラーもブラック系で統一したスタイリッシュなデザインに仕上げています。【建物プラン例/建物面積92.34㎡、参考建物価格1452万円】

  • 【2階LDK + 和室/約22帖】

    リビングに約4.5帖の和室を隣接さることで空間をより広く感じられます。落ち着いた雰囲気になるモノトーンの畳カラーを採用しました。/当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

  • 【ダイニング】

    ダイニングスペースの窓は腰の高さの4枚窓を採用しました。明るく開放感が得られるのはもちろんのこと、換気もしやすくなり快適です。/当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

  • 【和室収納】

    和室には壁一面を利用した大容量の収納を設けました。来客用の座布団・お子様の遊び道具をしまっておけます。/当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

  • 【洋室】

    1階洋室には全部屋にクローゼットを設けました。大容量の収納スペースでお部屋をすっきり使うことができます。/当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

「空間を拡張させるバーチカルな家」

縦方向の開放感をぜひ現地でご体感ください!!

  • 【シューズインクローク】

    玄関には大容量のシューズインクロークを設けました。家族全員の靴はもちろんベビーカーなども置いておけます。

  • 【リビング収納】

    リビング中央には階段の上部空間を利用した収納スペースを設けました。いろいろな用途に使えて便利です。/当社施工例 「空間を拡張させるバーチカルな家」

  • 【玄関】

    玄関は入ってすぐに階段があるので、来客時にプライベート空間を通らずにお客様を2階へ案内することができます。

  • 【勾配天井】

    LDK上部は勾配のついた天井になっています。和室の方向に高くなっており、縦方向により開放感を感じることができます。

  • 【インナーガレージ】

    駐車スペースは、インナーガレージの仕様にすることで雨の日も濡れずに玄関に入れます。【建物プラン例/建物面積92.34㎡、参考建物価格1452万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 小市学園

    徒歩6分(約450m)

    子ども達それぞれの無限の可能性を引き出し、伸ばすため、専門講師による、体操教室・音楽教室・英語であそぼうレッスン(4・5歳児)、絵画造形教室(乳児〜5歳児)などの指導を受けています。

  • 長吉幼稚園

    徒歩7分(約550m)

    園内には、ブドウ、イチジク、カキなど実のなる木があり、花壇や野菜畑では、年間計画にそって、色とりどりの花や季節の野菜を育て、開花や収穫を楽しみます。

  • 長吉六反保育園

    徒歩9分(約700m)

    月1回、地域との交流をもっています。保育指導の中にリトミック指導、体育指導と文字の指導などもおこなっています。

primary school

小学校

  • 長吉出戸小学校

    徒歩3分(約240m)

    毎年秋ごろ子供たちがつくるイベント「出戸フェスタ」があります。

junior high school

中学校

  • 長吉西中学校

    徒歩20分(約1600m)

    校舎4階建て、理科室,音楽室,美術室が2室ずつあります。長期休暇では補習や課題をするセミナーがあります。

park

公園

  • 長吉公園

    徒歩2分(約160m)

    広いので土日は子供と家族連れが多いです!

  • 出戸池公園

    徒歩3分(約240m)

    公園というよりはグランドです。周りで散歩ができる広々とした公園になっています。駐車もできます。

  • 出戸南公園

    徒歩10分(約800m)

    住宅地の中にある辺りが見渡す事ができる公園です。遊具もあります。近くにコインパーキングがあります。

hospital

病院

  • 医療法人豊旺会 共立病院

    徒歩9分(約700m)

    身体が不自由な方の人工透析は送迎も行なっています。

  • 長吉総合病院

    徒歩13分(約1040m)

    特定検診・人間ドックも行なっています。(完全予約制)

  • 細野医院

    徒歩8分(約640m)

    健康診断や健康相談も受け付けています。

shopping

ショッピング

  • マンダイ長吉店

    徒歩8分(約640m)

    敷地内にドラッグストアやクリーニング店と広い駐車場もあり買い物しやすい店舗です。 向かいに長吉出戸郵便局もあり便利です 。

  • イオン 長吉店

    徒歩10分(約750m)

    スマホアプリやレジでクーポン券を発行しています。毎月20日 、30日は5%割引です。小さいながら様々な店舗が入っていて便利です。

  • コーナン長吉長原店

    徒歩8分(約640m)

    DIY用品・家具・お役立ちアイテムから日用品までの充実した品揃え。近年はお洒落で使いやすいコーナンブランドのアイテムも登場。