平野市町2丁目

HIRANOICHIMACHI-2

  • 平野区
  • 区画：5
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 角地
  • 2階建てプラン可
  • 南向き

「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した
「天王寺」駅まで電車で約7分！
子供の遊具が豊富でいつでも活気あふれる「久宝寺緑地」へ
自転車で7分。春は花見の穴場としても地元の方に人気です。

feature

  • 徒歩10分の距離に小学校や公園があり小さなお子様も安心です。
  • 南面が開けた2階建プランをご用意。

access

  • JR大和路線「加美」駅 徒歩9分（約700m）
  • JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩11分（約850m）

建築条件付宅地

土地価格
1,850万円～2,050万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,332万円～

3,330万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
86,810円

大阪市平野区平野市町2丁目9-9

物件概要

区画ごとの参考間取りをご用意しています。
車通りの少ない閑静な住宅地です。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

3号地 76.96㎡（23.28坪）※建築条件付宅地
5号地 60.31㎡（18.24坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜平野市町2丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3号地-2階建PLAN

2階建 4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：76.96㎡（23.28坪）
  • 建延面積：91.52㎡（27.68坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地-3階建PLAN

3階建 4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：60.31㎡（18.24坪）
  • 建延面積：108.54㎡（32.83坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。［2階建て］

  • 【外部吹抜け】

    晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。／当社施工例 「悠々たる暮らしの家」

  • 【1階LDK／約22.2帖】

    画像右手、アイランドキッチンのそばのすりガラスの向こうが駐車場です。帰宅して扉をあけたら、美麗なキッチンと、その奥の団欒スペースがワンフロアの空間で見渡せます。

  • 【庭から見た家の中も明るい】

    庭のそばのひな壇状の階段は、上部が吹抜けになっていて、2階の窓からも明るい光が差し込みます。庭だけが明るいのではなく、家の中も光で満ちた空間となるよう、工夫しました。

  • 【LDKの奥に庭】

    建物の奥にガーデンスペースを設けてあり、窓を折りたためば、リビングの延長のように使えます。高い壁で囲われてあるので、周囲を気にせず、ちょっとしたリゾート感覚で憩いのひと時を過ごせます。

  • 【2階より／階段からの眺め】

    「休日は、庭で朝食にしよう。」 あなたは、準備してあった食材を庭にひろげ、パンケーキを焼きながら、他の家族が2階から降りてくるのを悠々と待つこともできます。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。［3階建て］

  • 【ダイニングに差し込む優しい光】

    住空間が「高さ」方向に広がり、開放感の得られる吹抜け。LDKと同じ天井クロスを吹抜け部にも設けています。木目を基調にした暖かみのある雰囲気が特徴の住まいとなりました。／当社施工例 「凛とした趣きのある家」

  • 【LDK／17.7帖】

    キッチンをアイランド型に設置し、奥側をぐるりとまわれますので、バルコニーと洗濯室の行き来などに便利です。天井クロスの木目を長手方向にするなど工夫をし、空間の広がりとゆとりを感じられるLDKにできました。

  • 【外観】

    モノトーン配色が潔い、角地に建つ堂々たる佇まいの住まいです。玄関ポーチからカースペースにかけての空間がかなり広いことや、外壁材の色が切り替わる縦のラインの取り方で、この家の個性が生まれています。

  • 【ダイニング部分の吹抜け】

    約3帖分のフロアの代わりに吹抜けを設けました。生活空間が開放的になるだけでなく、別々のフロアにいる家族がお互いに存在を感じることができます。

  • 【玄関ホール】

    モノトーンの外観から一転して、1階エントランスは木目を基調とした暖かさが感じられる空間となっています。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • キッズコート平野東保育園

    徒歩3分（約240m）

    年間行事の他、異年齢児と交流を楽しんだり地域交流活動もおこなっています。子育て相談も随時おこない対応しています。

  • 東平野幼稚園

    徒歩7分（約500m）

    園内に四季折々の植物を植え、自然とふれあう楽しさを大切にしています。週1回程度「音楽」「体育」「英語」を専門講師の指導で学んでいます。

  • 平野愛和学園

    徒歩7分（約500m）

    年間を通じて地域との交流、遠足での体験学習などがあり、毎週、専任講師によるキッズピクス、年長組は1年間室内プールでスイミングの指導もおこなっています。

primary school

小学校

  • 加美小学校

    徒歩10分（約800m）

    在日外国人問題を中心とした人権教育に力を入れています。在日韓国・朝鮮人児童を対象にした民族学級が開設されている学校です。保護者や地域との連携もできています。

junior high school

中学校

  • 加美中学校

    徒歩8分（約600m）

    ワークシートなど活用した授業も多く、要点がまとめられて学習環境もととのっています。タブレットを使用する授業やプログラミング授業などIT授業に力を入れています。

park

公園

  • たちばな公園

    徒歩2分（約100m）

    道路を挟んで遊具と広場が分かれている公園です。小規模ですが、広場では毎年夏に盆踊りが開催され賑わっています。

  • 平野公園

    徒歩6分（約450m）

    歴史も長く史跡があり、広くゆったりした自然に調和している公園です。昼間は散歩している方や遊具や広場でたくさんの子どもが遊んでいます。春には桜が満開でお花見もできます。

  • 加美西公園

    徒歩7分（約500m）

    住宅に囲まれた緑の多い公園です。滑り台、ブランコ、砂場があり小さな子どもを遊ばせるのに向いています。向かいにスギ薬局があるので、便利です。

hospital

病院

  • 松本病院

    徒歩4分（約280m）

    ＜診療科目／内科・外科・胃腸科・循環器科・整形外科・形成外科など＞
    営業時間／9:00～12:30、17:30～19:30、休診日／土曜午後、日曜、祝日、インフルエンザワクチン、肺炎球菌の予防接種を取り扱っています。

  • 松井記念病院

    徒歩5分（約400m）

    ＜診療科目／内科・外科・脳神経外科・消化器外科・整形外科・皮膚科など＞
    営業時間／9:00～12:00、16:00～19:00、休診日／水・土曜午後、日曜、祝日、診療・受付時間は科目により異なります。

  • 高遼会病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科・内科・外科＞
    営業時間／9:00～12:00、13:30～15:00、17:30～19:30、休診日／土曜午後、日曜、祝日、初診の方はWEB予約が可能です。電話予約等も可能。

shopping

ショッピング

  • スーパーサンエー 平野店

    徒歩5分（約350m）

    ＜営業時間／9:00〜22:00＞
    食品中心のスーパーです。お得な割引が随時開催されています。2階には薬局、100均、軽食店舗がありトイレと駐車場完備です。

  • イズミヤ平野店

    徒歩12分（約950m）

    ＜営業時間／10:00〜21:00＞
    総合スーパー的な展開で、2階は衣料品と100均があります。1階は文房具や寝具、生活用品、食料品売り場があります。

  • スーパーサンコー加美店

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜営業時間／10:00〜20:00、定休日:水曜日＞
    地域密着型の小規模スーパーですが品揃えは豊富です。サンコーカード持っていると、毎週日曜日は10%OFFで、火曜日の夕方は定休日前なので安くなります。