東中島2丁目
HIGASHINAKAJIMA-2
- 東淀川区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 2区画

徒歩10分圏内で、阪急京都線・阪急千里線が使える2WAYアクセス。
自転車なら、新大阪駅へ約6分。十三エリアへ約15分。
feature
- 小・中学校やスーパー、公園、病院などが全て徒歩10分圏内です。
- 犬の散歩やウォーキング・ジョギングに最適、いつでも活気あふれる「淀川河川公園」へ徒歩12分。
- 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
access
- 阪急京都線「南方」駅 徒歩9分(約700m)
- 阪急千里線「柴島」駅 徒歩10分(約800m)
- 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩12分(約900m)
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,420万円
自由設計プラン/28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,902万円~
3,900万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 101,670円~
大阪市東淀川区東中島2丁目5-14
物件概要
全区画3階建建築できます。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
DATA
1号地 | 73.55㎡(22.24坪)※建築条件付宅地 |
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物件詳細
名称 | 和光ホームズ<東中島2丁目> |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400%(240%) |
防火地域 | 準防火地域 |
販売形態 | 代理 |
引渡し | 相談 |
備考 | 建築条件付宅地 |

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。
提案プラン図
ご家族に合わせたプラン提案
理想のライフスタイルを実現します。
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【3Fバルコニー】
LDKより階段を上がれば、約21.5帖の広大なバルコニー。飲食をしたり、ジェットバスでくつろいだり、非日常を味わえる特別な場所です。日除け・雨避けになる大きな庇を板張りにし、ダークに仕上げました。/当社施工例 「非日常へ導かれる家」
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【ダイニング&リビング】
Ⅱ型キッチンの横に並ぶ、同色のダイニングテーブル。上部に無垢材でアクセントを設け、間接照明でふわっとしたムードを出しています。LDKの各ゾーンに設けた調光可能なライトで、シーンに応じた雰囲気づくりを。
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【2F洋室】
扉を設けない収納スペース。内部には、大容量収納として使えるレイアウトで棚を設けました。
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【建物外観】
建物正面を窓のないデザインとし、側面(南面)より、LDKや階段室へふんだんに光を採り込んでいます。エントランス脇の約3帖のスペースを真砂土仕上げに。シンボルツリーなどを植えてみては。
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【1F洋室】
カースペースに面して設けた掃き出し窓。沢山お買い物をした時や、大きな荷物のある時に、簡単に取り込むことができますね。
自由設計で叶えるこだわりの住まい
様々な建築プランをご用意しております。
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【屋上の生活空間】
屋上にアウトドアリビングを設けました。階段を上がればリゾートのような非日常を楽しめるプライベート空間。休日に友人たちとBBQなどをしてみては。/当社施工例「屋上を楽しむ家。」
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【2Fリビング・ダイニング】
リビング部分を折上天井と間接照明で、上質な雰囲気に。壁を黒とダークグレー、ブラウンなどを切り替えながら、シックな雰囲気で整えました。スイッチなどの細かなパーツもブラック系にしてあります。
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【都市型ルーフバルコニー】
都市部ならではの視線対策もばっちり。屋上のゾーンごとに、くつろいで飲食をしたり、ジェットバスにつかりゆったりとした上質な時間をすごせたりできます。
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【2Fキッチンからの眺め】
キッチンにいても存在感のある、リビング側に設けた大開口の特注窓。1日の光の変化を感じられます。キッチン天板には、頑丈で汚れの落ちやすい高級人造石のクォーツストーンを採用、美しさを保てます。
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【玄関】
屋上のとっておきの空間は外から見てもわかりません。外観アクセントの木製ルーバーが落ち着いた佇まいを醸し出し、毎日の「ただいま」も楽しみとなります。