柴島3丁目

KUNIJIMAMA-3

東淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪急「崇禅寺」駅まで徒歩8分、「崇禅寺」駅から阪急「大阪梅田」駅まで約7分、所要時間約15分で梅田へアクセスできます。

feature

3階建てプランをご提案いたします。お好きな間取りでお家を建てることができます。

access

阪急千里線「柴島」駅徒歩7分（約500m）
阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩8分（約600m）
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,220万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,787万円～

3,790万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 98,802円～

大阪市東淀川区柴島3丁目8-26

物件概要

大通りから離れた閑静な住宅街です。

DATA

1号地	73.20㎡（22.14坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜柴島3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

参考プラン図

土地面積：73.20㎡（22.14坪）
建延面積：110.97㎡（33.56坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「都会で暮らすアクティブ家族の家」／当社施工写真】

【吹き抜け】

都市部の住まいでは吹き抜けのもたらす「開放感」が貴重です。上部にスリット窓を設け、自然光にあふれる憩いの場をつくりました。グリーンのしっかり育つ、アーバン・ボタニカル・スタイルのくつろぎ空間です。
【2階LDK／18帖】

3階の空間に余裕があったので、フロア3帖分を2階からの吹き抜けにしました。家の各所に、ダーク・ブラウンやアイアンなどの濃い色を配し、アクセントとしています。
【通り土間】

玄関からガーデニングスペースまでを土間で真っすぐつなげました。お気に入りの植物を飾って玄関を彩りましょう。庭に面した和室へは、土間に沿って設けた式台からも上がることができます。
【キッチン＆収納】

キッチン脇の収納を整理のしやすい二連タイプにしました。濃いグレー色の壁クロスや、鮮やかなカーマイン・レッドのキッチンは、観葉植物が増えた時の「グリーンがよく映え、引き締まる」コーディネートです。
【1F和室】

通り土間に面したモダンな和室は風通しがよく、お洒落な客間としても、仲間との集いにも重宝される「レセプション空間」です。和室の奥から玄関側を眺めたときに視線の集中するポイントにディスプレイ棚を設けてあります。

自由設計で叶えるこだわりの住まい　

様々な建築プランをご用意しております。
【都会で暮らすアクティブ家族の家】

【2階／LDK（16.9帖）】

ナチュラルオークの床と合わせて壁やキッチンのパネル、ドアまで木目でコーディネートしました。壁掛けテレビが設置できるよう補強したり、スイッチニッチを設置するなど空間をスッキリ見せる工夫も取り入れています。
【SIC】

OSB合板のような素朴な壁でアウトドア感を演出したシューズインクローク。靴が整理しやすい可動棚に加え、奥にはボートのオールや釣り竿、ゴルフバックなど高さがあるものが収納できるスペースもあり、多趣味な方に嬉しい設計です。
【2階／スタディスペース】

LDKの続きにありながらも、集中できるおこもり感があるスタディスペースはネイビーのアクセントクロスとダークブラウンのカウンターで落ち着いた雰囲気。パソコンやスマホの充電に便利なコンセントや収納スペースも備え付けています。
【3階／バルコニー】

広めに設計したバルコニーは都会で暮らしながらアウトドアの開放感を味わえる場所。ベランピングが楽しめるようにコンセントや水栓も設置済み。両サイドの壁を高くしているので、隣家の目線は気になりません。
【3階／居室】

女の子の部屋を想定し、ラベンダー色を取り入れフェミニンな空間に仕上げました。天井はキラキラしたパールの星柄でアクセントに。外部から視線が届かないようにプライバシーにも配慮しています。