相川2丁目

AIKAWA-2

東淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

最寄りの阪急相川駅のほか、自転車で約7分のJR吹田駅が利用でき、大阪市内や京都神戸へ好アクセス。

feature

徒歩2分で気軽に行ける「相川南児童遊園」は春になると桜が咲き、お花見を楽しむこともできます。
3階建てプランをご提案いたします。お好きな間取りでお家を建てることができます。
「完全自由設計」で理想の間取りが実現します。

access

阪急京都線「相川」駅徒歩2分（約83m）
阪急京都線「上新庄」駅徒歩14分（約1100m）
東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,970万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,452万円～

4,450万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 116,008円～

大阪市東淀川区相川2丁目9-16

物件概要

前面の道路が広く、車の出し入れがスムーズです。

DATA

1号地	81.82㎡（24.75坪）※建築条件付宅地
2号地	83.61㎡（25.29坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜相川2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK　3階建

土地面積：81.82㎡（24.75坪）
建延面積：103.27㎡（31.23坪）

2号地

3LDK　2階建
参考プラン図

土地面積：83.61㎡（25.29坪）
建延面積：95.17㎡（28.78坪）

ご家族に合わせたプラン提案

自由設計だから叶う、家族の理想の建築プラン。
【コンセプトハウス「楽しみをつなぐ家」／当社施工写真】

【玄関ホール】

たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。
【風景を切り取る】

2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。
【ダイニング】

ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。
【庭のデッキスペース】

プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。
【"暮らす楽しさ" をつなぐ】

南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「光が通る和モダンな家」／当社施工写真】

【外観】

深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。周辺の住宅と違和感がないようにバランスを考慮しています。外構の一部を真砂土仕上げにしています。最長1.8mのシンボルツリーを植えられ、家のポイントにすることも◎
【和室】

3帖の和室は折り上げ天井にしています。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、目を引きつつも統一感が出るようにしています。
【勾配天井のLDK】

キッチン側と和室側で天井の高さを変えている「勾配天井」を設けることで、LDK全体の空間に広がりを持たせています。カラーはあえてホワイトとシンプルにし、より広さを感じられるように配慮しています。
【洗面室】】

タイル柄で印象的な床材を敷いている洗面室は、スペースを広く設計しています。可動棚を設けているので、着替えなどを置くこともでき、脱衣室としても十分に活用できます。
【ルーフバルコニー】

自宅にいながら屋外の開放感を感じられるルーフバルコニーです。壁を高くし、外部からの目線をシャットアウトできるので、プライベートな空間にすることができます。