相川3丁目

AIKAWA-3

  • 東淀川区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 角地

最寄りの阪急相川駅のほか、自転車約7分のJR吹田駅が
利用でき、大阪市内や京都神戸へ好アクセス。

feature

  • ダムや憩いスポットの整備が進む茨木市「安威川(あいがわ)」の下流に面した相川は、学生が行き交うほがらかな町。
  • 3階建てプランをご提案いたします。お好きな間取りで の住まいづくりをしていただけます。

access

  • 阪急京都線「相川」駅 徒歩5分(約400m)

建築条件付宅地

土地価格
2,720万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,202万円~

4,200万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
109,491円~

大阪市東淀川区相川3丁目6-10

物件概要

限定1区画。角地の家は見える面が多く、壁の色や窓位置の
遊び心で凝ったデザインが産まれやすいそうです。

DATA

60.22㎡(18.21坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<相川3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(80%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:60.22㎡(18.21坪)
  • 建延面積:104.89㎡(31.73坪)

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現できるプランをご紹介。
【コンセプトハウス 「pride&status を感じる家」/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.3帖】

    通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。

  • 【ダイニング】

    壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。

  • 【廊下収納】

    1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。

  • 【キッチン】

    キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。

  • 【外観】

    玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「室内に風景をのぞむ家」/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.8帖】

    大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々のグレイカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。

  • 【鉄骨階段】

    玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。

  • 【洗面台】

    オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。

  • 【右手に和室、左手に坪庭】

    和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲われた坪庭スペースに好きなグリーンや石を配しておけば、毎日眺めて愛でることができます。

  • 【2階/ダイニング&キッチン】

    階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 相川保育園

    徒歩5分(約400m)

    『子どもファースト』で保育園の運営をしています。外部の先生を呼んで体育指導や音楽指導を実施しています。運動に力を入れていて、逆上がりや跳び箱などの指導もしています。

  • 瑞光第二幼稚園

    徒歩11分(約850m)

    リトミック(総合リズムあそび)や絵画、体育講師による体力づくり、もじやかずあそびなどの学習、異年齢保育、食育などを行なっています。

  • 風の子保育園

    徒歩14分(約1100m)

    音楽や体育あそび、散歩、園芸体験などの保育を行なっています。年齢や環境の違う人達とふれあう機会を設けたり、地域のお祭りにも参加しています。

primary school

小学校

  • 小松小学校

    徒歩10分(約750m)

    生徒数が多い学校です。読書に力を入れていて、読書週間や読書マラソンなど読書に関するイベントが充実しています。習熟度別学習もおこなっています。

junior high school

中学校

  • 瑞光中学校

    徒歩19分(約1500m)

    クラブ活動が盛んで、英語にも力をいれている中学校です。交換留学プログラムも取り入れています。

park

公園

  • 相川南児童遊園(キャベツ公園)

    徒歩4分(約260m)

    住宅街の中にあり、園の真ん中にソテツの木が印象的です。よじ登ったりする遊具がたくさんある公園。砂場やスプリング遊具などもあります。園の真ん中にソテツの木が

  • 北江口中央公園

    徒歩9分(約650m)

    住宅街の一角に位置する運動公園です。幼児向け滑り台付複合遊具やブランコ、砂場などが設置されています。野球のグランドやテニスコートもあります。

  • 松山公園

    徒歩12分(約900m)

    公園中央の通路は、松山神社の参道になっています。春には梅や桃の花が満開になりメジロなどが飛んできて和みます。遊具もあります。

hospital

病院

  • 安積診療所

    徒歩5分(約450m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科>
    営業時間/9:00~12:00、12:00~19:30、休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、往診なども行っていて、各種予防接種も受付しています

  • 横田クリニック

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科・小児科・アレルギー科・放射線科・リハビリテーション科>
    営業時間/8:30~12:00、16:00~18:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、小児科一般では年齢制限を設けず診療を行なっています。

  • 中野内科クリニック

    徒歩13分(約1000m)

    <診療科目/内科>
    営業時間/9:00~11:30、17:00~19:00、休診日/金・土曜午後、水曜・日曜、祝日、内科全般ですが特に喘息をはじめとする呼吸器疾患を得意分野としています。

shopping

ショッピング

  • 関西スーパー 南江口店

    徒歩12分(約950m)

    <営業時間/9:00〜20:00>
    品揃えも良く、地域密着型のスーパーです。建物の中に100円ショップや生活用品店、薬局などが入っています。ホームセンターが隣接しているので便利です。

  • イズミヤまるとく市場 井高野店

    徒歩14分(約1100m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    イズミヤ系列の小規模スーパーです。品揃えもよく野菜や魚介類は新鮮です。夕方になると割引になる商品もあります。

  • マルヤス井高野店

    徒歩15分(約1200m)

    <営業時間/8:00〜21:00>
    色々な商品が集まってる昔ながらのお店で鮮魚と肉は充実しています。惣菜が作られてる所が見れるので安心して惣菜買えます。毎週金曜日は野菜がお得になっています。