DAIDOMINAMI-3

大道南3丁目

  • 区画:6
  • 東淀川区
  • 角地
  • 南向き
  • 現地コンセプトハウスあり
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地

徒歩5分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!
ジョギングや犬の散歩や、アウトドアキャンペーンなども定期的に
開催される市民の憩いの場所「淀川河川公園」へ徒歩9分。

feature

  • お車でのお買物なら車で14分の「イオンモール大日」が便利。
  • 全区画3階建で建築できます!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩4分(約320m)

建築条件付宅地

土地価格
1,950万円~2,150万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,432万円~

3,430万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
89,417

大阪市東淀川区大道南3丁目7-24

物件概要

全区画3階建て建築できます。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 68.62㎡(20.75坪)※建築条件付宅地
2号地 64.19㎡(19.41坪)※建築条件付宅地
3号地 67.94㎡(20.55坪)※現地コンセプトハウス

物件詳細

名称 和光ホームズ<大道南3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地3階建PLAN

参考プラン図

  • 土地面積:68.62㎡(20.75坪)
  • 建延面積:105.30㎡(31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地3階建PLAN

参考プラン図

  • 土地面積:64.19㎡(19.41坪)
  • 建延面積:102.66㎡(31.05坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

3号地3階建

現地コンセプトハウス間取図

  • 土地面積:67.94㎡(20.55坪)
  • 建延面積:102.46㎡(30.99坪)

#183 暖かなまなざしの家

大道南3丁目 - 3号地モデルハウス紹介

3号地コンセプトハウスご覧いただけます!

日々のちょっとした瞬間の楽しさで家は特別な場所になります。

  • 【2階から見える3階の室内窓】

    建物奥(北側)に建物が迫っておらず明るいため、3階へ上がる階段手前を吹き抜けにし、開放的なホールをつくりました。天井高を高くしたところに窓を設けてあるほか、室内窓より3階の部屋も明るくなるようにしています。/3号地モデルハウス 「暖かなまなざしの家」

  • 【2階LDK/約18.3帖】

    家族が行き来してコミュニケーションが絶えないワイドなLDK。 こだわったのはキッチンの場所。料理をしていても、フロアのすみずみまで目が届き、1階や3階より移動してきた家族とも会話ができます。

  • 【玄関まわり】

    玄関前に設けた耐力壁が目隠しになり、家の中が見えにくくなるのでプライバシーが守られます。また駐輪スペースを玄関横に設けており、玄関の通行や車の出し入れを遮りません。

  • 【2階タタミコーナー】

    ごろんとひと息ついたり子どもの遊び場にしたりできる3帖のタタミコーナー。色をリビングに合わせているので統一感のあるインテリアを楽しむことができます。

  • 【3階/通り抜けのできるクロゼット】

    家族共用の収納スペースとして使えるウォークスルー・クロゼット。2つの部屋がバルコニーでもつながっており回遊できるので、子どもたちの遊び場にもなりそうです。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。/当社施工例「活きる家」

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手摺りを採用し、開放感も増しています。

  • 【玄関ホール】

    上がりがまちを斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【2F洗面台】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。

自由設計で叶えるこだわりの住まい 

様々な建築プランをご用意しております。

  • 【3F書斎/1.5帖】

    3Fは、ウォルナット調など濃い色の床材を施し、お気に入りのアンティーク家具が映える香り高い雰囲気の空間となりました。室内窓があり、隣の部屋とゆるやかにつながります。/当社施工例「アンティークと暮らす家」

  • 【2FLDK/18帖】

    3階建て・3LDKの住まいです。2Fと3Fで別の床材を選び、雰囲気を変えました。アンティーク家具を揃えたときの重厚感が重たさとならぬよう、ホワイトオーク調の床材を施し、やわらなスタイルに仕上げました。

  • 【2Fキッチン】

    汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。

  • 【2Fダイニング】

    調度品の1点1点が静かな存在感をもつアンティーク・インテリア。不揃いであることや、使い込んだテイストのものであることが、味わいを加えています。

  • 【3F洋室/8帖+WIC1.5帖】

    8帖の洋室の隣に1.5帖のクロゼットと書斎を設けています。3Fと2F、どちらのフロアの雰囲気がお好きですか?

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大桐保育園

    徒歩8分(約640m)

    少人数でアットホームな園です。運動に力を入れているので鉄棒や飛び箱や水泳など卒園までにたくさん出来るようになります。

  • 大阪市立豊里第1保育所

    徒歩9分(約700m)

    1歳から5歳までの園児。子ども自身の個性を尊重した教育方針で、のびのぴとした保育を行なっています。子育て支援の施設にもなっています。

  • さかえ保育園 豊里分園

    徒歩10分(約750m)

    2歳児から様々な楽器で遊び、4〜5歳児になると鼓笛隊演奏として指導します。また、ネイティブの英語講師を招いて英語指導も行なっています。

primary school

小学校

  • 大道南小学校

    徒歩5分(約400m)

    遠足、運動会と行事も多く、地域との交流も大切にしています。異文化の授業などにも熱心に取り組んでいる学校です。

junior high school

中学校

  • 大桐中学校

    徒歩10分(約800m)

    行事は生徒達が団結し盛り上げているので、とてもいい環境が出来ています。タブレットやプログラミングといった授業もあります。

park

公園

  • 能條公園

    徒歩3分(約210m)

    大宮神社に隣接している公園で緑も多く石の滑り台やブランコがあります。

  • 豊里中央公園

    徒歩6分(約450m)

    遊具が充実していて野球場もある緑の多い広々とした公園です。豊里郷土資料館も併設されています。

  • 竹間公園

    徒歩6分(約450m)

    広くて整備されている団地前にあるシンプルな公園です。遊具が端にあるのでボール遊びにも最適です。

hospital

病院

  • 西村医院

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、18:00~20:00、休診日/(火・木・土)午後・日曜・祝日、診療連携、病診連携を積極的におこなっています。

  • 成仁会病院

    徒歩7分(約500m)

    <診療科目/内科・外科・呼吸器科・胃腸科・循環器科・整形外科・肛門科など>
    営業時間/9:00~12:00、17:00~19:30、休診日/土曜午後・日曜・祝日、最新の内視鏡システムを導入し検査に役立てています。

  • 淀川若葉会病院

    徒歩17分(約1,300m)

    <診療科目/内科・外科・整形外科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科など>営業時間/9:00〜12:00、休診日/日曜・祝日、急患も随時受け付けています。

shopping

ショッピング

  • スーパードラッグシグマ 豊里店

    <営業時間/10:00〜23:00>
    遅くまで営業しているのでとても便利です。医薬品の他、食品や米、化粧品等も取り扱っています。

  • フレスコ 豊里店

    <営業時間/24時間営業>
    品数も豊富でお買い得な商品がたくさんあります。電子マネー、クレジットも対応しています。

  • フレンドマート かみしんプラザ店

    <営業時間/9:00〜21:00>
    魚、肉、野菜等の食材に加え、生活用品、日用品も売っているので便利です。カード会員やモバイル会員になると会員価格で買えるので、お得意です。