湯里4丁目

YUZATO-4

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 3区画
  • 角地

精肉店や八百屋〜グルメなどのお店が揃い、毎日が人で賑わう 「駒川商店街」まで徒歩10分。

feature

  • 「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した天王寺(「大阪阿部野橋」駅)まで電車で約8分!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩10分(約800m)
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩11分(約850m)
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩15分(約1200m)

建築条件付宅地

土地価格
2,220万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,702万円~

3,700万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
96,456円~

大阪市東住吉区湯里4-15-23

物件概要

3階建てが建築できます!
「自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

1号地 59.68㎡(18.05坪)※建築条件付宅地
3号地 64.59㎡(19.53坪)※建築条件付宅地
2号地 65.06㎡(19.68坪)※ご成約済み

物件詳細

名称 和光ホームズ<湯里4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%・80%)
容積率 200%(160%)
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:59.68㎡(18.05坪)
  • 建延面積:109.35㎡(33.07坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:64.59㎡(19.53坪)
  • 建延面積:104.28㎡(31.54坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:65.06㎡(19.68坪)
  • 建延面積:100.44㎡(30.38坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「活きる家」/当社施工写真】

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。

  • 【玄関ホール】

    上がり框を斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手すりを採用し、開放感も増しています。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【2F洗面台】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「pride&status を感じられる家」/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.3帖】

    通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。

  • 【キッチン】

    キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。

  • 【ダイニング】

    壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。

  • 【廊下収納】

    1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。

  • 【外観】

    玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。

周辺の街情報

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自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。