北田辺6丁目

KITATANABE-6

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

精肉店や八百屋〜グルメなどのお店が揃い、毎日が人で賑わう「駒川商店街」まで徒歩12分。(自転車4分)

feature

  • 「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が 充実した「大阪阿部野橋」駅(天王寺)まで電車で約5分!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩5分(約400m)
  • 大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分(約350m)
  • 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩7分(約550m)

建築条件付宅地

土地価格
3,720万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,202万円~

5,200万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
135,560円~

大阪市東住吉区北田辺6-22-7

物件概要

2階建てで建築できます!
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号地 50.65㎡(15.32坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<北田辺6丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:105.11㎡(31.79坪)
  • 建延面積:102.25㎡(30.93坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「和と暮らす家」/当社施工写真】

  • 【インパクトのある土間】

    玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。

  • 【和室収納】

    和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。

  • 【LDK】

    ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。

  • 【デザイン性の高い外構】

    左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。

  • 【3階から見た吹き抜け】

    3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「陽光降り注ぐナチュラルテイストの家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(20帖)】

    キッチン側の天井を高く上げている勾配天井を設け、空間を広く感じるLDKです。あえて南側を高く上げ、壁面に三連窓を設けることで光をしっかり取り込むことができ、部屋を明るくしています。

  • 【ガレージ】

    ガレージ部分の外構には、濃淡が自然に感じられる味わいの深いヴィンテージレンガ調の床タイルをデザイン性高く敷いています。淡い色でありながら、印象深いガレージにしています。

  • 【2階/和室(4.5帖)】

    リビングからバルコニーへ向かう間に和室を設けました。お子様の昼寝スペースや洗濯物を片付ける家事などに便利です。また、スタディコーナーがあるので勉強やお仕事も集中してできます。

  • 【2階/アイランド風キッチン】

    キッチンは回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。どこへでもアクセスしやすいので家事動線がスムーズです。壁も少ないため、家族と目線が合いコミュニケーションもとりやすい設計です。

  • 【ルーフバルコニー】

    隣地の目線が気になりやすいルーフバルコニー。塔屋を隣家側に配置し、手すり壁の高さを上げることでプライベート空間を確保しました。家族やお友達との憩いの場にしたり、洗濯物を気兼ねなく干すことができます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 認定こども園 二葉幼稚園

    徒歩4分(約290m)

  • 認定こども園 今川幼稚園

    徒歩5分(約400m)

  • めぐむ保育園

    徒歩9分(約650m)

primary school

小学校

  • 北田辺小学校

    徒歩10分(約750m)

junior high school

中学校

  • 東住吉中学校

    徒歩12分(約950m)

park

公園

  • 駒川公園

    徒歩3分(約200m)

  • 今川公園

    徒歩9分(約650m)

  • 桃ヶ池公園

    徒歩9分(約700m)

hospital

病院

  • 医療法人癒しの杜 にしかわクリニック

    徒歩4分(約270m)

  • たけだクリニック

    徒歩8分(約600m)

  • 東和病院

    徒歩11分(約850m)

shopping

ショッピング

  • サンディ 南田辺店

    徒歩9分(約700m)

  • 万代 今川店

    徒歩10分(約800m)

  • ライフ杭全店

    徒歩17分(約1300m)

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。