西今川2丁目

NISHIIMAGAWA-2

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

徒歩3分で行ける「今川公園」には春になると桜が咲き、お花見を楽しむこともできます。

feature

  • 精肉店や八百屋〜グルメなどのお店が揃い、毎日が人で賑わう「駒川商店街」まで徒歩11分。
  • 3階建て建築できます!
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩2分(約230m)
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩8分(約700m)
  • 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩10分(約750m)

建築条件付宅地

土地価格
3,620万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
5,102万円~

5,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
132,953円~

大阪市東住吉区西今川2丁目13-4

物件概要

2階建てで建築できます!
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

87.53㎡(26.47坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<西今川2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3LDK

参考プラン図

  • 土地面積:87.53㎡(26.47坪)
  • 建延面積:102.06㎡(30.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「趣味もアソビも楽しめるフリースタイルな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    2階の開口部分から見える木目調の外壁がアクセントとなったインナーバルコニー部分。2階の天井が高くなっているぶん、一見した外観は3階建てに見えるユニークな外観となっています。

  • 【玄関】

    玄関は広くスペースをとってあるので来訪者にゆったりとした印象を与えます。また、上がり框の段差部分もワイドにスペースをとっているので、お子さまを一緒にお出かけの準備もできます。

  • 【シューズインクローク】

    玄関から土間でひと続きになっているシューズインクロークは、靴のほかにもレインコートなどをかけておけるポールもあります。奥行きもあるのでベビーカーのほか自転車も置いておけます。

  • 【1階居室】

    1階居室は3部屋それぞれを広さにムラがでないようバランスよく配置してあります。収納スペースも各部屋に確保しているのでお部屋をスッキリ広く使うことができます。



  • 【勾配天井】

    LDKの天井はバルコニーの方に向かって傾斜のついた勾配天井となっています。バルコニーへ出入りする扉の上に、さらに窓を設けることでより光を取り込むことができ、LDKを明るいくつろぎ空間にします。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。
【コンセプトハウス 「カジュアルに愉しむミッドセンチュリーモダンの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    ミッドセンチュリーモダンを意識した外観デザインは、空間をゆったり取った開口部が印象的です。洗練されたモノトーンの中に木目調の外壁が暖かみをプラスします。

  • 【3階バルコニー】

    3階バルコニーは、通り側から距離をおくことでゆったりした空間に仕上げてあります。側面の壁面にも開口部を設け、3階の部屋に光を取り込む工夫を設けています。

  • 【2階LDK/20.3帖】

    LDKは、通り側に向いた壁面にはあえて小さい窓を設け、人の視線が気にならないように配慮しました。通りから外れた側面の窓からは、光をふんだんに取り込むことができ、リビングでリラックスしてお過ごしいただけます。

  • 【水廻り設備】

    キッチンのほか、浴室・トイレ・洗面化粧台はワンランク上のグレードを採用することで洗練されたイメージに。家全体の雰囲気にふさわしいラグジュアリーさを感じていただけます。

  • 【エントランス】

    エントランスは土間部分を広く設け、家の裏側からの光も取り込める窓を作ることで、暗くなりがちな玄関を明るい印象にしています。また、和室のドアを全開にすることでより開放感を得ることができます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • さつき幼稚園

    徒歩4分(約300m)

    自由遊びや年齢にあった保育をしています。毎週、体操・英語、月2回ほどリトミックは専門の講師を招いて学んでいます。課外教室なども園で活動しています。

  • 今川幼稚園

    徒歩5分(約350m)

    色々な経験や体験ができる幼稚園です。音楽、英語、体育、知育、造形と様々な教育を導入しています。課外教室等もたくさん取り入れています。

  • めばえ保育園

    徒歩10分(約750m)

    幼稚園と保育園を併せ持つ子育て支援施設です。外遊びやクラス活動など1日の園の様子はとても充実しています。体育指導、音楽指導、英語指導、文字指導も取り入れています。

primary school

小学校

  • 今川小学校

    徒歩5分(約350m)

    和やかさと協調性を主に大事にしている学校です。生徒数が少ないので先生と生徒間、生徒同士の連携、連帯感をしっかりつくっています。

junior high school

中学校

  • 白鷺中学校

    徒歩9分(約700m)

    クラスや学校でいろいろな取組があり、指導も比較的きっちりとしています。スポーツクラブが盛んで、実績も多くあり、クラブの種類も多く人数も多いので、みんな楽しく取り組んでいます。

park

公園

  • 今川公園

    徒歩3分(約180m)

    橋を渡って遊びに行く広い公園です。北側に多目的広場、南側に遊具広場と散策できます。プレーウォールや複合遊具などたくさんあります。

  • 駒川公園

    徒歩4分(約290m)

    川沿いの安全な児童公園です。春には桜が咲きます。イベントなども随時おこなわれています。

  • つくし公園

    徒歩4分(約300m)

    川沿いの静かでちいさな公園で、緑に囲まれています。春には桜が満開です。遊歩道沿いには野鳥がやってきます。

hospital

病院

  • 田島医院

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/8:45~12:00、16:45~18:45、休診日/火・木・土曜午後、日曜、祝日、各種予防接種も受付しています。

  • 東和病院

    東和病院 徒歩12分(約950m)

    <診療科目/内科・循環器内科・神経内科・肝臓内科・睡眠無呼吸外来・整形外科など>
    営業時間/9:00~12:00、14:00~16:00、17:00~19:30、休診日/日曜、祝日、検診・人間ドックも随時おこなっています。

  • 白鷺病院

    徒歩14分(約1100m)

    <診療科目/内科・外科・泌尿器科>
    営業時間/9:00~12:00、休診日/日曜、祝日、透析医療を中心とした腎・尿路系の専門病院です。

shopping

ショッピング

  • スーパーサンエー 今川店

    徒歩2分(約110m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    野菜が新鮮、品揃えも豊富で、手軽に買い物ができます。電子マネーやクレジットも利用できます。

  • フレスコ駒川店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/9:30〜22:00>
    小さな店舗ですが、新鮮な野菜や魚介類とお惣菜コーナーの種類が豊富です。QRコード・バーコード決済(paypay/メルペイ/LINE Pay)ご利用いただけます。

  • 万代 今川店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:00〜23:00>
    23:00まで営業してるので、遅くなったとき等に立ち寄れて便利です。全体的に安く品物が豊富で定期的に特売日があります。2階にはダイソーがあります。