湯里1丁目

YUZATO-1

  • 東住吉区
  • 2区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 角地

1号地・2号地モデルハウス公開中！
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩5分（約400m）
精肉店や八百屋〜グルメなどのお店が揃い、毎日が人で賑わう 「駒川商店街」まで徒歩5分。

feature

  • 精肉店や八百屋〜グルメなどのお店が揃い、毎日が人で賑わう 「駒川商店街」まで徒歩5分。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩5分（約400m）
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩12分（約900m）
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 自転車で9分（約2,500m）

新築一戸建て

2号地　3LDK

3,480万円

3,480万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
90,721円～

大阪市東住吉区湯里1丁目6-17

物件概要

1号地・2号地モデルハウス公開中！

DATA

1号地 50.97㎡（15.41坪）モデルハウス公開中
2号地 49.74㎡（15.04坪）モデルハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ＜湯里1丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%（70％・80%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

コンセプトハウス2号地公開中

コンセプトハウス「変型地と真摯に向き合った家」

コンセプトハウス1号地公開中

コンセプトハウス「家事を楽しむナチュラルテイストの家」

現地コンセプトハウス間取図

1号地

モデルハウス公開中

  • 土地面積：50.97㎡（15.41坪）
  • 建延面積：93.74㎡（28.35坪）

2号地

モデルハウス公開中

  • 土地面積：49.74㎡（15.04坪）
  • 建延面積：81.40㎡（24.62坪）

2号地モデルハウス公開中です!

変形地でも豊かに暮らせる空間設計
【コンセプトハウス 「変型地と真摯に向き合った家」／当社施工写真】

  • 【外観】

    外観はモノトーンをベースに木目の柄を効かせたスタイリッシュで渋さを感じさせるカラーリングに仕上げています。

  • 【間接照明のあるリビング／2階】

    ダイニングからゆるく独立したリビング。調光式の間接照明を設けているので、照明を少し暗くしてのんびり映画鑑賞を楽しむこともできます。

  • 【ダイニング（折下げ天井）／2階】

    ダイニングスペースは木目調の折下げ天井になっています。限られたスペースの中に立体感が出るようアクセントをつけました。

  • 【玄関（引き戸）】

    表通りと距離が近いため、扉を引き戸にする事で歩行者との干渉を防いでいます。

  • 【インテリア】

    グレージュの壁紙をベース色とし、そこに黒や木目の素材を加えることで全体が引き締まり、スタイリッシュな印象にまとめています。

2号地モデルハウスご見学いただけます。

モノトーン×木目調のインダストリアル空間
【コンセプトハウス 「変型地と真摯に向き合った家」／当社施工写真】

  • 【広めのバルコニー／3階】

    3階中央に設けた屋根付きのバルコニー。屋根があるので少し天気の悪い日でも外で洗濯物を干せます。

  • 【ロフト】

    約3帖のロフトがある洋室。限られた敷地でありながら、広さも感じられ、上部の空間を収納スペースとしても有効に使えます。

  • 【カーテンボックス】

    2階と3階の掃き出し窓にはカーテンボックスを設けており、レールが目立たないのですっきりとした空間になります。

  • 【ウォークインクローゼット／3階】

    3階の主寝室にはウォークインクローゼットを設けました。あえて扉をなくすことで、部屋が広く感じられます。

  • 【玄関収納】

    玄関のすぐ横には扉付きの収納を設けました。埋め込み式で出っ張りがないのですっきりとした空間になります。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 太陽保育園

    徒歩3分（約230m）

    自立心、思いやり、協調性を持てる子どもに育ってほしいと考え保育しています。たくさんの行事を通じて様々な経験を積み体験出来るように勤めています。

  • 湯里保育園

    徒歩12分（約900m）

    障がい児保育・ふれあい保育（未就園児）・地域クリーン活動・クッキング保育・地域間世代交流（地域の方や高校生との交流）などの特色を持っている保育園です。

  • アップル保育園 中野

    徒歩12分（約950m）

    0〜2歳児対象の全日制で預かる小規模保育園です。アレルギーにも対応しています。

primary school

小学校

  • 南百済小学校

    徒歩3分（約190m）

    創立140年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。年中行事のほかに、学校の様子が分かる様に毎年夏祭りやオリエンテーションなど開催しています。

junior high school

中学校

  • 中野中学校

    徒歩14分（約1100m）

    ITを利用した授業や英語教育に力を入れている学校です。部活も盛んで、吹奏楽部、水泳部など、なかでも珍しい少林寺拳法部は優秀な成績をおさめています。

park

公園

  • 酒君塚公園

    徒歩3分（約210m）

    四世紀末に造られた「酒君塚古墳」がある公園です。古墳の斜面を利用してつくられたすべり台やブランコ、砂場や鉄棒、広場など幅広い年齢の子供たちの遊び場になっています。

  • 鷹合公園

    徒歩7分（約550m）

    円形の滑り台がある細長い見通しの良い公園です。地域の方々が清掃されておりキレイです。ブランコや小さな滑り台もあります。

  • 湯里の森公園

    徒歩9分（約650m）

    福祉会館横にある公園で、道路に囲まれて広々しています。いつもきれいで木が多く春には桜が見れます。

hospital

病院

  • 宮崎医院 内科小児科

    徒歩5分（約400m）

    ＜診療科目／内科・小児科＞
    営業時間／9:00～12:30、16:00～18:30、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、各種予防接種や健康診断、その他各診療も受付しています。

  • 西中病院

    徒歩10分（約750m）

    ＜診療科目／内科・消化器内科・循環器内科・皮膚科・整形外科・放射線科など＞
    営業時間／9:00〜12:00、14:00〜17:00、休診日／日曜、祝日、各診療科によって曜日、時間が異なります。

  • 東住吉森本病院

    徒歩12分（約950m）

    ＜診療科目／内科・一般内科・外科・心臓血管外科・脳神経外科・整形外科など＞
    営業時間／8:30〜11:30、休診日／日曜、祝日、救急・急患の診察・治療を24時間随時うけつけしています。

shopping

ショッピング

  • ビス鷹宮

    徒歩6分（約450m）

    ＜営業時間／9:30〜20:00＞
    火曜日定休日。商店街の中にある店舗です。品揃えが良く、珍しい商品等も置いています。毎週月・木・金・土・日曜日に特価の催しがあります。

  • KINSHO針中野店

    徒歩7分（約500m）

    ＜営業時間／9:00〜22:00＞
    駅近であり、品揃えが良くお肉や魚、野菜などが新鮮です。割引セールもたまに実施しています。

  • スーパー玉出駒川店

    徒歩9分（約650m）

    ＜営業時間／9:00〜21:00＞
    激安のお店として有名で商品も多く、20時を過ぎると割引などもあります。1円セールなど随時特売セールもしています。