針中野2丁目

HARINAKANO-2

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!
「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した「天王寺」駅まで電車で約6分!

feature

  • 徒歩1分程度で気軽に散歩ができる「今川緑道」は春になると桜が咲き、お花見を楽しむことができます。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩6分(約450m)
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩7分(約550m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 自転車で9分(約2,300m)

建築条件付宅地

土地価格
2,920万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,402万円~

4,4万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
114,704円~

大阪市東住吉区針中野2丁目8-3

物件概要

3階建て建築できます!

「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

64.40㎡(19.48坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<針中野2丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(80%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積:64.40㎡(19.48坪)
  • 建延面積:101.14㎡(30.59坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「生活を楽しむ家」/当社施工写真】

  • 【ダイニング】

    リビング・ダイニングは落ち着いた色合いを使用してリラックスできる空間にしています。リビングにクローゼットを設けることで掃除機など生活感の出るものを隠すことができます。/当社施工例「生活を楽しむ家」

  • 【L字動線のダイニング・キッチン】

    キッチンをリビング・ダイニングから切り分けています。そうすることで、それぞれの時間を集中することができ、また、来客の際などにごちゃつく様子を見られることが少なくなります。

  • 【家事室】

    鮮やかな柄が目を引くクロスを使用した家事室は、アイロンがけや衣類の収納に長けたお部屋です。外出の支度や帰宅時に洋服を着替え、スイッチの切り替えをするのも◎

  • 【書斎】

    約3帖の書斎です。ワークスペースや趣味の時間を楽しめます。枕棚とハンガーパイプも備え付けているので、仕事の服をまとめて置くこともできます。

  • 【洗面】

    家事室へアクセスしやすい洗面室です。過ごしやすい生活動線を考えた間取りになっています。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「ブルックリンスタイルを楽しむ家」/当社施工写真】

  • 【外壁材を使用したLDK】

    あえてタイル調の外壁材を室内に貼ることでブルックリンの街並みのようなLDKに。さらに、間接照明やインテリアを巧みに合わせることで高級感と生活感が見事に融合して、暮らしやすい空間になります。

  • 【外観】

    ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目のものを使用することで、スタイリッシュな見た目にしています。外構部分に設置している宅配ボックスも違和感が出ないように色を合わせています。

  • 【ルーフバルコニー】

    16帖のルーフバルコニー。プールやBBQを楽しむどの家族の憩いの場にしたり、シーツなどの大物の洗濯物を干すなど、色々な用途に使用できて便利なルーフバルコニーです。

  • 【フルフラット対面キッチン】

    造作台がないことでリビングやダイニングと一体感が出て、空間が広く感じます。クォーツ天板を使用しているので、汚れがつきにくく衛生的です。

  • 【SCL】

    玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるので、玄関が常にスッキリします。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • アップル保育園 中野

    徒歩2分(約90m)

    0〜2歳児対象の全日制で預かる小規模保育園です。アレルギーにも対応しています。

  • 湯里保育園

    徒歩7分(約550m)

    障がい児保育・ふれあい保育(未就園児)・地域クリーン活動・クッキング保育・地域間世代交流(地域の方や高校生との交流)などの特色を持っている保育園です。

  • 太陽保育園

    徒歩13分(約1000m)

    自立心、思いやり、協調性を持てる子どもに育ってほしいと考え保育しています。たくさんの行事を通じて様々な経験を積み体験出来るように勤めています。

primary school

小学校

  • 南百済小学校

    徒歩9分(約650m)

    創立140年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。年中行事のほかに、学校の様子が分かる様に毎年夏祭りやオリエンテーションなど開催しています。

junior high school

中学校

  • 中野中学校

    徒歩4分(約260m)

    ITを利用した授業や英語教育に力を入れている学校です。部活も盛んで、吹奏楽部、水泳部など、なかでも珍しい少林寺拳法部は優秀な成績をおさめています。

park

公園

  • 南百済公園

    徒歩1分(約20m)

    走り回れるほどの広場とブランコやうんてい付き複合遊具などが設置されています。地域の桜の名所でもあるので春にはお花見ができます。

  • 針中野東公園

    徒歩4分(約270m)

    小さな公園ですが遊具と砂場があります。ぶら下がりや懸垂ができる健康遊具も設置しています。ベンチも2カ所あるので休憩しながらでも公園を見渡すことができます。

  • 針中野わくわく公園

    徒歩5分(約400m)

    住宅街の中にある公園です。パネルがついた複合遊具と砂場が設置されています。ベンチや自販機も設置されていてるので、ゆっくりとした時間が過ごせます。

hospital

病院

  • 川合内科・小児科

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・小児科、呼吸器内科・アレルギー科>
    営業時間/9:00~12:30、16:00~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、各種予防接種も受付しています。

  • もりやまクリニック

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・消化器内科・喫煙外来>
    営業時間/9:00~12:00、16:00~19:00、休診日/木・土曜午後、日曜、祝日、電子カルテの使用で待ち時間、会計時間などが短縮できるようにしています。

  • 緑風会病院

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/内科・外科・神経内科・脳神経外科・消化器科・循環器科・整形外科・泌尿器科・リハビリテーション科・放射線科>
    営業時間/9:00~12:00、休診日/日曜、祝日、一部診療科予約制になっています。各科により診療時間が異なります。

shopping

ショッピング

  • MaxValu駒川中野店

    徒歩3分(約220m)

    <営業時間/9:00〜23:00>
    屋上駐車場は広く店内は清潔感があります。大きな店舗なのでメーカー品は豊富です。100均コーナーもあるので、食品や日用品なども買い揃えることができます。

  • KINSHO針中野店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    駅近であり、品揃えが良くお肉や魚、野菜などが新鮮です。割引セールもたまに実施しています。

  • スーパー玉出駒川店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/9:00〜22:00>
    駅近であり、品揃えが良くお肉や魚、野菜などが新鮮です。割引セールもたまに実施しています。

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。