照ヶ丘矢田2丁目

TERUGAOKAYATA-2

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 30坪以上
  • 2階建てプラン可

徒歩10分圏内にスーパーや病院、子育て施設も充実!
「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した「天王寺」駅まで電車で約12分!

feature

  • 2階建と3階建で建築できます!
  • 前道も広く、南側には建物がないので採光が取れ明るいLDKが可能。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩9分(約720m)

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円~

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円~

大阪市東住吉区照ヶ丘矢田2丁目21-4

物件概要

土地39.45坪の広い敷地です。
2階建と3階建のプランをご用意。
「自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

130.44㎡(39.45坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<照ヶ丘矢田3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 ※建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK-2階建

参考プラン図-01

  • 土地面積:130.44㎡(39.45坪)
  • 建延面積:101.65㎡(30.74坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

4LDK-3階建

参考プラン図-02

  • 土地面積:130.44㎡(39.45坪)
  • 建延面積:102.25㎡(30.93坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「カリフォルニアテイストの家」/当社施工写真】

  • 【LDK】

    約20帖の広々としたLDKをスッキリで、明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでもふさわしい空間です。キッチン横にパントリーを設け消耗品など大容量の備蓄が可能です。

  • 【バルコニー】

    木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトのバルコニー。そして、バルコニーに奥行きがあるのでリビングと続けざまに感じ広々とした印象です。

  • 【シューズインクローゼット】

    下駄箱とは別にシューズクローゼットを設けているのでキャンプ用品やベビーカーなど収納できます。シックで重厚感のあるデザインが魅力。

  • 【洗面室・浴室】

    雨でも洗濯物を干せる様に洗面室には収納可能な室内干しを設置。雨の日でも奥様に嬉しい室内設計にこだわりました。

  • 【玄関ホール】

    玄関・ホールが横にも奥にも広いので入った印象は開放感があります。また、下駄箱をセパレートにすることで、より広々とした玄関となります。
     【建物プラン例/建物面積107.32㎡、参考建物価格1687万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「陽がふりそそぐ家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。

  • 【リビング】

    約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。

  • 【畳スペース】

    ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLD Kに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。

  • 【キッチン】

    広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。

  • 【バルコニー】

    リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。 【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天宗東住吉園

    徒歩2分(約160m)

    家庭にいるような温かさと、遊びを取り入れながらも学ぶ楽しさを経験できるような保育園になっています。幼児クラスを対象に専門の講師を招いて2週に1回、体育遊びを実施しています。

  • 城南学園保育園

    徒歩8分(約600m)

    様々な体験や遊びを通じて、探究心と好奇心と集中力を育てます。また、地域の人たちとの交流もおこなっています。

  • 矢田第3保育所

    徒歩9分(約700m)

    食育を進んで取り組んでいて、園内で菜園したり小学校に向けての学習なども実施しています。イベント事などには地域との交流、協力がある園です。

primary school

小学校

  • 矢田北小学校

    徒歩3分(約240m)

    設備が整っており給食は食堂で全校生徒一緒に食べています。

junior high school

中学校

  • 矢田中学校

    徒歩9分(約700m)

    生徒の数は少ないけれど行事等には元気さがあり、先生との距離も近いです。家庭環境を含めての個々の進路を一緒に考え、アドバイスしてくれます。

park

公園

  • 矢田河原田公園

    徒歩5分(約350m)

    細長い公園で緑が多くあり桜、藤、キンモクセイなど季節事の木々がみられます。ブランコや砂場、幼児向けの滑り台があります。藤棚の下で休憩もできます。

  • 照ヶ丘矢田公園

    徒歩6分(約450m)

    円形の広い公園です。遊具などは設置されていませんが、散歩に最適です。

  • 湯里の森公園

    徒歩7分(約500m)

    福祉会館横にある公園で、道路に囲まれて広々しています。いつもきれいで木が多く春には桜が見れます。

hospital

病院

  • 西中病院

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・皮膚科・整形外科・放射線科など>
    営業時間/9:00〜12:00、14:00〜17:00、休診日/日曜、祝日、各診療科によって曜日、時間が異なります。

  • 落合クリニック

    徒歩6分(約450m)

    <診療科目/内科・消化器科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:30、15:30〜18:00、休診日/土曜午後、木曜、日曜、祝日、女性医師常勤です。インフルエンザワクチンなども受付しています。

  • 中島医院

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・外科・循環器内科・小児科・皮膚科>営業時間/9:00~12:00、16:30~19:30、休診日/木・土午後、木曜、日曜、祝日、丁寧に診察、説明をしてくれます。各予防接種も受付しています。

shopping

ショッピング

  • 食品館アプロ 矢田店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/9:00〜21:45>
    毎週火曜日は特価日になっています。クレジットカードご利用できます。駐車場あり。

  • スーパーサンコー 瓜破店

    徒歩7分(約550m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    安くて品物が良いです。毎週月曜日は10倍ポイントデー、火曜日はタイムサービスがありお得になっています。

  • 万代 矢田店

    徒歩10分(約750m)

    <営業時間/7:00〜24:00>
    新鮮で選べる品数も多く、朝早くから深夜まで営業しているので、とても便利です。