照ヶ丘矢田3丁目

TERUGAOKAYATA-3

  • 東住吉区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 3区画
  • 2階建てプラン可

徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校があります。
「あべのハルカス」「キューズモール」など商業施設が充実した
「大阪阿部野橋」駅まで電車で約12分!

feature

  • 四季折々の自然を楽しめる植物園やスポーツ施設などが充実している長居公園まで自転車で約8分。

access

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分(約480m)

建築条件付宅地

土地価格
2,020万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,502万円~

3,500万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
91,242円~

大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目17-15

物件概要

閑静な住宅街です。
「完全自由設計」で
思い通りの家が建てられます。

DATA

1号地 89.00㎡(26.92坪)※建築条件付宅地
2号地 89.00㎡(26.92坪)※建築条件付宅地
3号地 89.00㎡(26.92坪)※現地コンセプトハウス建築予定

物件詳細

名称 和光ホームズ<照ヶ丘矢田3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:89.04㎡(26.93坪)
  • 建延面積:102.06㎡(30.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:88.58㎡(26.79坪)
  • 建延面積:96.79㎡(29.27坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:88.55㎡(26.78坪)
  • 建延面積:97.20㎡(29.40坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「陽がふりそそぐ家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。

  • 【リビング】

    約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。

  • 【畳スペース】

    ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLD Kに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。

  • 【キッチン】

    広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。

  • 【バルコニー】

    リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。 【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「集い(つどい)を楽しむ家」/当社施工写真】

  • 【ダイニング&キッチン】

    キッチン背面のグレー色のクロスがアクセント。デコカウンターにお気に入りの食器やアイテムを並べ「魅せる収納」としてオリジナルな空間を作れます。【建物プラン例/建物面積30.62㎡、参考建物価格1592万円】

  • 【2階LDK/約17帖】

    奥行きがあり空間を広く感じられる住まいです。南面の高所窓からは明るい光が差し込み、アクセントとなったダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。/当社施工例 「集い(つどい)を楽しむ家」

  • 【採光窓】

    周囲の建物に影響されず光を採り込める窓を数カ所設けてあります。キッチンカウンターが奥行きのある仕様となっており、ダイニング周辺が心地よい居場所となります。/当社施工例 「集い(つどい)を楽しむ家」

  • 【外壁】

    外観を淡いグレーとブラウンのツートーンでデザインしています。質感の違う外壁材を施してバルコニー部分がアクセントに。洗面室からそのまま出られる2Fバルコニーは壁を高めにし、プライバシーを守ることができます。

  • 【屋上/約15帖】

    電灯・水栓・電気のコンセントを完備した、洗い物もできるシンクを備えたアウトドアリビングです。家族でBBQをするなど、楽しい時間を過ごせる空間です。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 天宗東住吉園

    徒歩5分(約400m)

    家庭にいるような温かさと、遊びを取り入れながらも学ぶ楽しさを経験できるような保育園になっています。幼児クラスを対象に専門の講師を招いて2週に1回、体育遊びを実施しています。

  • 城南学園保育園

    徒歩9分(約650m)

    様々な体験や遊びを通じて、探究心と好奇心と集中力を育てます。また、地域の人たちとの交流もおこなっています。

  • 矢田第3保育所

    徒歩10分(約750m)

    食育を進んで取り組んでいて、園内で菜園したり小学校に向けての学習なども実施しています。イベント事などには地域との交流、協力がある園です。

primary school

小学校

  • 矢田北小学校

    徒歩6分(約450m)

    設備が整っており給食は食堂で全校生徒一緒に食べています。

junior high school

中学校

  • 矢田中学校

    徒歩9分(約700m)

    生徒の数は少ないけれど行事等には元気さがあり、先生との距離も近いです。家庭環境を含めての個々の進路を一緒に考え、アドバイスしてくれます。

park

公園

  • 矢田住道公園

    徒歩5分(約350m)

    隣にコンビニがあり、整備された綺麗な公園です。砂場、滑り台、ブランコが設置されています。休憩できるベンチもあります。

  • 照ヶ丘矢田公園

    徒歩9分(約650m)

    円形の広い公園です。遊具などは設置されていませんが、散歩に最適です。

  • 矢田公園

    徒歩9分(約650m)

    グランドの横に小さいながら砂場・遊具があるのでちょっと遊ぶのに丁度いいです。

hospital

病院

  • 島田内科

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/内科・小児科>
    営業時間/9:00〜12:30、17:30〜19:30、休診日/(水・木・土)午後、日曜、祝日、喘息、小児アレルギー等の治療も取り扱っています。

  • 西中病院

    徒歩10分(約800m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・皮膚科・整形外科・放射線科など>
    営業時間/9:00〜12:00、14:00〜17:00、休診日/日曜、祝日、各診療科によって曜日、時間が異なります。

  • 落合クリニック

    徒歩9分(約650m)

    <診療科目/内科・消化器科・リハビリテーション科>
    営業時間/9:00〜12:30、15:30〜18:00、休診日/土曜午後、木曜、日曜、祝日、女性医師常勤です。インフルエンザワクチンなども受付しています。

shopping

ショッピング

  • 食品館アプロ 矢田店

    徒歩5分(約350m)

    <営業時間/9:00〜21:45>
    毎週火曜日は特価日になっています。クレジットカードご利用できます。駐車場あり。

  • 万代 矢田店

    徒歩12分(約900m)

    <営業時間/7:00〜24:00>
    新鮮で選べる品数も多く、朝早くから深夜まで営業しているので、とても便利です。

  • スーパーサンコー 瓜破店

    徒歩14分(約1,100m)

    <営業時間/10:00〜20:00>
    安くて品物が良いです。毎週月曜日は10倍ポイントデー、火曜日はタイムサービスがありお得になっています。