俊徳町3丁目

SHOUNTOKUCHOU-3

  • 東大阪市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可

現地1号地モデルハウス公開中!
4路線3駅利用可能で梅田・難波・奈良へ快適アクセス。
「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など商業施設が充実した
「なんば」駅まで電車で約17分!

feature

  • 小・中学校やスーパー、公園、病院などが全て徒歩5分圏内の便利な立地。
  • 現地コンセプトハウス 建築予定!!

access

  • 近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩5分(約400m)
  • JRおおさか東線「俊徳道」駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄大阪線・近鉄奈良線「布施」駅 自転車8分(約1,700m)

新築一戸建て

1号地 4LDK

3,780万円

3,780万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
98,541円~

大阪市東大阪市俊徳町3-5-16

物件概要

現地コンセプトハウス公開中
いつでもご見学いただけます(ご予約ください)

DATA

1号地 60.57㎡(18.32坪)※現地コンセプトハウス公開中

物件詳細

名称 和光ホームズ<俊徳町3丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

1号地

4LDK
現地間取図

  • 土地面積:60.57㎡(18.32坪)
  • 建延面積:107.11㎡(32.40坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

1号地の戸建て公開中です!  家族との時間もひとりの時間も楽しめるプラン二ングに注目

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    周辺に比べ高さがあり上品なスタイルの外観は白い壁に太陽の光が反射し、輝くようなまばゆさを放っています。ポストやバルコニーの手すり、サッシなど細部まで目に入るものは白で統一することでデザイン性の高さを際立たせています。

  • 【吹き抜け】

    2階のダイニング上部は天井まで続く吹き抜けになっているので、やわらかい自然光に包まれて食事を楽しむ事ができます。また吹き抜けを通して3階にいる家族との会話がスムーズ。「もうすぐゴハンよ~」なんて声が聞こえてきそうです。

  • 【2階/洗面室】

    キッチンから続く洗面室は3.5畳もあり、可動棚をふたつ設置しているので家族分の下着類やパジャマなどが収納できます。また、洗面台の横の壁はホーローパネルを取り付けてあり、水はねによるカビを防ぎお手入れもラクです。

  • 【ルーフバルコニー】

    大空の下でアウトドアライフを満喫できるルーフバルコニーは7.5畳もの広さ!住宅密集地でありながらも他の家より高く設計されているので外部からの目線は感じられず、プライバシーを守られながらBBQやプール遊びなどを楽しめます。

  • 【3階/書斎】

    カウンターや棚を造り付けてリモートワークや勉強だけでなく、じっくり考え事をしたい時などひとりの時間を大切にしたい時に活躍する書斎。天井には夜になると淡く光る蓄光クロスを使用しているので、ロマンチックな雰囲気も楽しめます。

「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」 光に向かって開かれた心地よい空間は必見です。

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(16.0帖)】

    リビング空間はウォルナットの風合いが活きた白い床と、照明の光が反射する白い壁、吹き抜けからこぼれる自然光に包まれた優しくナチュラルなスタイリング。クッションや観葉植物などの色が映え、自分好みにアレンジしやすいのも魅力です。

  • 【3階/手すり桟】

    3階の吹き抜けに面した部分を壁で仕切るのではなく、オープンな縦格子タイプにすることで空間のつながりを強調。家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。また、階段を昇ってきた時も明るく、閉塞感がありません。

  • 【スライドの玄関扉】

    インナーガレージ内部にありセキュリティ面を重視した玄関。ポーチに使っているくすみ系ピンクのタイルがアクセント。スライド式の扉なので両手がふさがっている時やベビーカーなど大きいモノの出し入れがスムーズです。

  • 【3階/西側洋室】

    バルコニーに面した6畳の洋室は南と西の2方向に窓を設計。周辺の家並みより高く位置し、隣家と目線が重ならないので窓は透明ガラスを採用。伸びやかな目線と開放感を得ることができ、実際の面積よりも広く感じられます。

  • 【3階/東側用室】

    間口いっぱいに設計された大容量のクローゼットがある洋室もリビング同様、白いクロスと木目の建具でデザイン。けれど、クローゼットの中のクロスのみ無地ではなく柄を取り入れて、遊び心をプラスしました。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • みどり幼稚園

    徒歩8分(約600m)

    子どものわくわくする好奇心、創造力を大切にし、本物の自然や文化などにもふれさせることを実施しています。週に1度ネイティブ講師を招いて英会話を行っています。

  • ひしの美保育園

    徒歩9分(約700m)

    体操教室や英会話教室、剣道教室や絵画・造形教室をなどを行っています。遠足やお泊まり保育など年間行事も充実しています。

  • 恵果保育園

    徒歩10分(約750m)

    「元気で 楽しく 健やかに」を保育目標としている園です。社会生活との関わりや自然体験など、また絵本や図鑑に親しみ、英語遊びや文字・言葉あそびなども行っています。

primary school

小学校

  • 荒川小学校

    徒歩10分(約800m)

    他学年との交流が多く、様々な行事にも参加しています。地域との連携がしっかりしている学校です。韓国語の勉強も授業内で取り入れています。

junior high school

中学校

  • 布施中学校

    徒歩9分(約650m)

    電子黒板などを使って授業をしたり、Fタイムや夢トライ科などの授業があります。学習面で特化している学校です。

park

公園

  • 俊徳公園

    徒歩5分(約400m)

    ブランコや滑り台、砂場などがある小さな公園です。スーパーが横にあるので買い物ついでに遊ばせることもできます。

  • 横沼公園

    徒歩9分(約700m)

    複合遊具が複数ある広い公園です。鉄棒やブランコなどもあり広々走り回れます。商店街も近くにあり春には桜が綺麗です。

  • 永和公園

    徒歩10分(約800m)

    小学校側にあり、たくさんの子どもが遊んでいます。複合遊具や砂場、滑り台があり開放的な公園で、緑も多く春になると桜が綺麗に咲きます。

hospital

病院

  • 大熊内科医院

    徒歩7分(約550m)

    <診療科目/内科・アレルギー科・消化器科・小児科>
    営業時間/9:00~12:00、17:00~19:15、休診日/火・木・土曜午後、日曜、祝日、各種予防接種も受付しています。

  • 牧野病院

    徒歩8分(約600m)

    <診療科目/外科・内科・整形外科・皮膚科>
    営業時間/9:00~12:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、各科によって診療時間・曜日が異なります。

  • 東大阪生協病院

    徒歩10分(約750m)

    <診療科目/一般内科・小児科・整形外科・眼科・特診・専門外来など>
    営業時間/8:00~12:00、13:30~19:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日、夜間診療もおこなっています(月・水・金のみ17:00~19:30)

shopping

ショッピング

  • ライフ大平寺店

    徒歩6分(約450m)

    <営業時間/9:30〜24:00>
    広めで清潔感があり、品揃えも豊富で新鮮、遅くまで営業しているので買い物がしやすい店舗です。

  • スーパーサンコー横沼店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/10:00〜20:30>
    地域密着型のスーパーで野菜など新鮮です。曜日ごとに特売などの割引があります。水曜定休日。

  • KINSHO Pochette 俊徳道店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/10:00〜20:30>
    駅の下にあるスーパー。キャッシュレス決済も可能です。100円ショップが隣にあるので便利です。