海老江7丁目

EBIE-7

福島区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

3沿線3駅が徒歩10分圏内、梅田・なんば・神戸方面へのアクセスがスムーズです。

feature

都心・梅田エリアへも自転車でアクセスできます。
春には桜が咲いてお花見もできる、緑が豊かな「下福島運動場」まで自転車で約6分。

access

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅・JR東西線「海老江」駅徒歩7分（約500m）
阪神本線「野田」駅徒歩8分（約600m）
JR大阪環状線「野田」駅徒歩14分（約1,100m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,030万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,597万円～

4,600万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 119,918円～

大阪市福島区海老江7丁目21-15

物件概要

DATA

	62.58㎡（18.93坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜海老江7丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

土地面積：62.58㎡（18.93坪）
建延面積：107.19㎡（32.42坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

自由設計で建てる、家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「回遊を愉しむ家」／当社施工写真】

【吹き抜け】

1階から2階へ進むとドアを開けた瞬間、目の前にダイナミックな吹き抜けのリビングが登場。圧倒されるほどの開放感があります。また、吹き抜けに面して正方形の窓が幾何学模様のように配置され、個性的なデザインを演出しています。
【エントランス】

土間からもホールからも出入りできるシューズクローゼットがあるエントランス。L字型の上がり框なので家族みんなが同時に靴を脱ぎ履きしても渋滞が起きません。一番近い場所に洗面室があるので帰宅時の手洗い・うがいがスグできます。
【回遊動線】

キッチンはリビングからと廊下からの２WAY。廊下からのドアはパントリーにもつながり、食料品や日用品などの買い物帰りに重い荷物をもってぐるっと回らなくてもよく、家事動線がとってもスムーズです。
【キッチン背面収納】

キッチンの背面には食器や調理家電を収納できる可動棚を設置。しかも内部が丸見えにならないすりガラスのスライド扉付きなので、生活感を隠すことができ、ごちゃつきやすいキッチンまわりをスッキリ片付けることができます。
【外部吹き抜け】

【外部吹き抜け】
ワイドな窓を設置した2階のバルコニーから大空へと続く外部吹き抜けがあるので、吹き抜けに面した３階の窓からも室内にたっぷり光が入ります。また、隣家が建っても日当たりを確保する事ができます。

自由設計で建てる、家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「ナチュラルクラシカルな家」／当社施工写真】

【リビング】

キッチンよりリビングのこちら側までよく見渡せる、一体感ある空間です。明るくカジュアルな床材はインテリアのコーディネートをしやすくしています。
【キッチン】

レンジフードの壁をなくし、ダイニングとの一体感がうまれ、会話がはずみます。広々としたキッチンでお子様と一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね。
【LDK/18.5帖】

3階建て・4LDKの住まいです。LDKに大きな窓を設けてありますが、2Fなので、道路からの視線も気にせずゆったりと寛ぐことができます。
【2Fダイニング】

お客様がたくさん来ても十分な広さのダイニングです。キッチンカウンター下のマガジンラックタイプのディスプレイ収納へ、家族のこだわりのアイテムを揃えてみて下さい♪
【3F洋室/5.5帖+5.5帖】

3階洋室は収納と扉を2つずつ設けてあり、間仕切りすることが可能です。お子様の成長などに合わせたフレキシブルな変更ができますね。