鷺洲4丁目

SAGISU-4

  • 福島区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

JR大阪環状線・阪神本線「福島駅」へ徒歩10分、各線「大阪」駅まで約2分、移動時間約12分で梅田にアクセスできます。

feature

  • 桜や銀杏など四季折々の風景が楽しめる「鷺洲上公園」まで徒歩3分。
  • 「鷺洲小学校」まで徒歩2分、「八阪中学校」まで徒歩3分、通学が徒歩5分圏内なので毎日の通学が安心です。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩13分(約1000m)
  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩13分(約1,000m)

建築条件付宅地

土地価格
4,820万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
6,302万円~

6,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
164,236円~

大阪市福島区鷺洲4丁目5-12

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。
3階建て区画。

DATA

94.53㎡(28.59坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<鷺洲4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図-01

  • 土地面積:94.53㎡(28.59坪)
  • 建延面積:101.04㎡(30.56坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

自由設計だから叶う、家族の理想の建築プラン。

【コンセプトハウス 「都会で暮らす アクティブ家族の家」/当社施工写真】

  • 【2階/LDK(16.9帖)】

    ナチュラルオークの床と合わせて壁やキッチンのパネル、ドアまで木目でコーディネートしました。壁掛けテレビが設置できるよう補強したり、スイッチニッチを設置するなど空間をスッキリ見せる工夫も取り入れています。

  • 【3階/バルコニー】

    広めに設計したバルコニーは都会で暮らしながらアウトドアの開放感を味わえる場所。ベランピングが楽しめるようにコンセントや水栓も設置済み。両サイドの壁を高くしているので、隣家の目線は気になりません。

  • 【SIC】

    OSB合板のような素朴な壁でアウトドア感を演出したシューズインクローク。靴が整理しやすい可動棚に加え、奥にはボートのオールや釣り竿、ゴルフバックなど高さがあるものが収納できるスペースもあり、多趣味な方に嬉しい設計です。

  • 【2階/スタディスペース】

    LDKの続きにありながらも、集中できるおこもり感があるスタディスペースはネイビーのアクセントクロスとダークブラウンのカウンターで落ち着いた雰囲気。パソコンやスマホの充電に便利なコンセントや収納スペースも備え付けています。

  • 【3階/居室】

    女の子の部屋を想定し、ラベンダー色を取り入れフェミニンな空間に仕上げました。天井はキラキラしたパールの星柄でアクセントに。外部から視線が届かないようにプライバシーにも配慮しています。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • アポロ鷺洲保育園

    徒歩4分(約300m)

  • 保育所 和光園

    徒歩5分(約350m)

  • 愛輝幼稚園

    徒歩7分(約550m)

primary school

小学校

  • 鷺洲小学校

    徒歩2分(約150m)

junior high school

中学校

  • 八阪中学校

    徒歩3分(約240m)

park

公園

  • 鷺洲上公園

    徒歩3分(約240m)

  • 浦江公園

    徒歩5分(約350m)

  • 鷺洲中公園

    徒歩5分(約400m)

hospital

病院

  • 松本クリニック

    徒歩4分(約270m)

  • 相坂クリニック

    徒歩4分(約300m)

  • 上田内科・循環器内科医院

    徒歩4分(約300m)

shopping

ショッピング

  • KOHYO鷺洲店

    徒歩3分(約230m)

  • サンディ福島鷺洲店

    徒歩5分(約400m)

  • 生鮮スーパーケント福島店

    徒歩6分(約450m)