吉野3丁目

YOSHINO-3

  • 福島区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 2階建てプラン可

人気の路線、4路線3駅が徒歩10分圏内のアクセス便利な立地。
お店が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街。

feature

  • 梅田や本町などの中心地へ自転車で約10分の距離。
  • 現地の近くに「コンセプトハウス」すぐご覧いただけます。（新築戸建）

access

  • JR大阪環状線「野田」駅 徒歩4分（約300m）
  • 大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩5分（約350m）
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩6分（450m）

建築条件付宅地

土地価格
4,820万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
6,302万円～

6,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
164,236円～

大阪市福島区吉野3丁目24-5

物件概要

福島区限定1区画。
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

86.38㎡（26.12坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ＜吉野3丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「広がりと区切りが心地よい家」／当社施工写真】

  • 【ダイニング】

    ダイニングルームは、2階中央の階段でリビングルームとゆるく仕切られているので、リビングにお客様がいる際にも気を遣うことがなく安心です。

  • 【LDK／約19.3帖】

    リビングとダイニングの間が階段の手すり(腰壁)で仕切られたレイアウトに。空間を完全に仕切らないので、活動するスペースを分けながらも広がりを感じられます。

  • 【玄関ポーチ】

    バルコニー下の軒天をブラウン色に仕上げダウンライトを施しました。軒天の奥行きが玄関ポーチよりも大きく、雨天時には車庫から濡れずに扉口まで移動できます。

  • 【和室／約4.5帖】

    和室は建具などを設置せず、床面の畳の切り替えのみでスペースを分けているフラットな仕様となっています。寝転がったり、椅子に座って過ごすなど思い思いに過ごせます。

  • 【外観】

    落ち着いたホワイト系・タイル調の外壁材と、趣のあるブラウン系・木目調の外壁材。しっかりとした大きさ・奥行きのあるバルコニー部分に後者の外壁材を施してアクセントとしているため、シンプルで力強い印象の外観です。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「カフェテリア気分で楽しむ家」／当社施工写真】

  • 【LDKを好みの雰囲気で／約19.7帖】

    空間レベルで好みのデザインに寄せてゆけるのが自由設計の家づくり。あなたの好きな過ごし方を思い浮かべてみましょう。例えば、「ショップさながらの家具に囲まれたい」「窓を開放し、うららかな風を感じてみたい」。当社スタッフに相談をすれば、あなたの「好き」のかなえ方が見えてくるかも。この家の場合、天井を高くし板目仕上げにするなど、引き締まった雰囲気にしました。

  • 【外観】

    モダンデザインですっきりとキレイめの外観。玄関扉をウッディで温かみあるものにするなど、車庫に物を置いて生活感が出た時にしっくりくるバランスを考えました。バルコニーの囲いが高いので、くつろぐ姿が外から見えません。

  • 【ショップをお手本に、思いのままの家づくり】

    各年代のトレンドをミックスしたデザイナーズ・チェアが想像以上に心地よかったり、「お気に入りのコーヒースタンド」を思わせるカウンターで友人をもてなすのが楽しみの一つになったり。家づくりの醍醐味は尽きません。

  • 【バルコニー／約6帖】

    リビングに隣接する約6帖の広々としたバルコニーです。過ごしやすい季節には窓を開放し、セカンドリビングのように使えます。

  • 【2階洋室】

    毎日を過ごすお部屋にもこだわりを。カフェなどを「長居をしたくなる空間」としてデザインする際に使われるコーディネートも参考にしてみました。LDKや洗面室の前を通らずに行ける位置なので来客用の部屋としても使えます。

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 西野田幼稚園

    徒歩2分（約100m）

    広々とした庭園と明るい園舎で様々な自然体験や交流や学び、出会いなどを経験することができます。子育て支援事業にも取り組んでいます。

  • 吉野ちとせ保育園

    徒歩4分（約280m）

    小さいながらも園庭があり滑り台や砂場等も設置されていて、のびのびと遊べるようになっています。英語教室や音楽指導などにも取り組んでいます。

  • 吉野かいせい保育園

    徒歩5分（約350m）

    日頃からの安全・衛生、健康管理など取り組みを行なっています。毎日、自園の手作り給食を提供しています。食物アレルギーにも対応しています。

primary school

小学校

  • 吉野小学校

    徒歩5分（約350m）

    古くからある小学校でイタリア共和国ミラノオリャーニ小学校と姉妹校提携を実施しています。

junior high school

中学校

  • 野田中学校

    徒歩12分（約950m）

    図書室は本を手に取りたくなるよう配置が工夫されています。視聴覚室、パソコン教室が充実しており、英語の授業では一人ずつ機材を使用できます。

park

公園

  • 江成公園

    徒歩1分（約18m）

    区民センターの横にあり午後には近くの幼稚園の園児やお母さんたちで賑わいます。入り口には綺麗な花が咲いていたり中には大きなヤシの木が植えられています。

  • 吉野町公園

    徒歩5分（約400m）

    小学校と中学校の間にあり見通しが良く日当たりもとても良い公園です。奥にはソフトボールグラウンドが併設されていて、ブランコなどの遊具もあります。

  • 大開公園

    徒歩7分（約550m）

    公園内の藤棚の中には松下幸之助創業の地記念碑が建立されていて、地元の歴史に触れたり、11月には幸之助さんの好物、「ぜんざいパーティー」も行われています。

hospital

病院

  • 松下医院

    徒歩5分（約400m）

    ＜診療科目／内科・消化器内科・循環器内科・小児科＞
    営業時間／8:40～12:20、16:00～19:00、休診日／土曜午後、木曜、日曜、祝日、予防接種、各種健診も受付しています。

  • くまだ内科・小児科クリニック

    徒歩7分（約500m）

    ＜診療科目／内科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科＞
    営業時間／8:15～12:20、15:50～18:50、休診日／土曜午後、日曜、祝日、Web予約の受付もしています。

  • JCHO大阪病院

    徒歩13分（約1,000m）

    ＜診療科目／内科・外科・整形外科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・呼吸器内科・脳神経内科など＞
    営業時間／8:30〜11:30、休診日/土・日曜、祝日、各科によって診療時間が異なります。整形外科は完全予約制です。

shopping

ショッピング

  • 阪急オアシス 福島玉川店

    徒歩6分（約450m）

    ＜営業時間／9:30〜22:00＞
    駅から帰宅時に寄れて便利。店内も綺麗で商品も充実しています。二階にはイートインコーナーや100円ショップ、クリーニング屋、レストランがあります。

  • ライフ野田店

    徒歩7分（約500m）

    ＜営業時間／9:00〜25:00＞
    商品の品揃えも良く、１階、2階共に深夜1時まで営業しています。衣料品や日用品を深夜1時まで購入できるため非常に便利です。

  • 万代 福島吉野店

    徒歩10分（約800m）

    ＜営業時間／9:00〜23:30＞
    食料品に特化したスーパーです。毎週水曜日、土曜日は会員特典があります。