野田5丁目

NODA-5

  • 福島区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

梅田や本町などの都心まで自転車で約10分。
ショッピングなどのお出掛け、通勤・通学がしやすい立地です。

feature

  • 徒歩約9分のところに大阪市中央卸売市場本場があります。新鮮な食材を使用した飲食店でお食事を楽しめます。 
  • 野田緑道や大野町公園など自然が近くにある環境です。
  • 大通り沿いから少し離れた閑静な住宅地です。

access

  • JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪神なんば線・JRくろしお・JR大阪環状線・JR桜島線 「西九条」駅 徒歩8分(約720m)

建築条件付宅地

土地価格
2,620万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,102万円~

4,100万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
106,884円~

大阪市福島区野田5丁目10-11

物件概要

車通りが少なく安心です。
昔ながらの雰囲気が残る穏やかな立地です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

52.85㎡(15.98坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<野田5丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%(270%)
防火地域 近隣商業地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK 参考プラン図

  • 土地面積:52.85㎡(15.98坪)
  • 建延面積:92.62㎡(28.01坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「暖かなまなざしの家」/当社施工写真】

  • 【外観】

    3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。

  • 【3F洋室 - 天井クロス】

    3階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」

  • 【収納】

    3階の洋室は全ての部屋に収納を設けました。荷物などは収納にしまっておくことでお部屋をすっきりと使うことができます。/当社施工例 「シンプル×インダストリアルの家」

  • 【1F収納】

    玄関から少し入った壁面を利用し大容量の収納スペースを設けました。持ち出す頻度の高いお子様の遊び道具や、下駄箱に入らない靴をしまっておけます。/当社施工例「シンプル×インダストリアルの家」

  • 【インナーガレージ】

    インナーガレージの開口部分を広く設けてあるので、車の出し入れをスムーズに行うことができます。雨の時も濡れずに家に入れます。/【建物プラン例/建物面積100.23㎡、参考建物価格1576万円】

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」/当社施工写真】

  • 【エントランスホール】

    間接照明を設けたエントランスホールは、コンパクトなスペースでありながら、お客さまを優しく迎え入れる暖かみを感じられる空間です。 [ 建物奥行=12,600mm ] /当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【2階LDK/スキップフロア仕様/約18.3帖】

    リビングスペースに間接照明を設け落ち着いた雰囲気でリラックスタイムをお過ごしいただけます。壁面はエコカラットを使用しているので調湿効果も期待できます。フロア段差とカウンターの部分が空間の節目となっています。

  • 【ダイニング+カウンタースペース】

    LDKの中央に、ちょとした書き物や読書などができるカウンターを設けました。キッチンとつながった空間で家族の存在を感じながら過ごすことができます。/当社施工例 「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【リビング】

    キッチンやダイニングから床が少し下がったリビングスペースは、天井を高く感じることができ、ゆったりと落ち着きを感じて過ごせます。/当社施工例「モダンコンフォートの家-Ⅱ」

  • 【長い廊下のスリットガラス】

    3階の洋室には廊下が見えるスリットガラスを設けました。インテリアのアクセントになるととも、暗くなりがちな廊下に明るさを確保できます。/【建物プラン例/建物面積106.92㎡、参考建物価格1681万円/建物間口=3,300mm】

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • ふじのもり保育園

    徒歩4分(約260m)

    愛情や信頼を大切にする心と、丈夫でしなやかな身体を持ち、道徳心をしっかりと持ち、思考力と創造力、感動する心を豊かに表現する子どもを育てます。

  • 野田保育所

    徒歩8分(約600m)

    日々の遊びや運動を通して、発表会や運動会など工夫をして見応えのあるものにしています。地域との交流や自然体験様々な体験をさせてくれる保育園です。

  • アップル保育園 野田

    徒歩10分(約750m)

    0〜2歳児対象の全日制で預かる小規模保育園です。アレルギーにも対応しています。

primary school

小学校

  • 野田小学校

    徒歩3分(約240m)

    地域・保護者との交流やなど取り組んでいる学校です。年間行事も充実しており、子ども達の「わかった!」「できた!」と目を輝かせる事ができる様な教育を目指しています。

junior high school

中学校

  • 下福島中学校

    徒歩14分(約1,100m)

    部活動に力をいれており。特に水泳部・吹奏楽部などが優秀な成績を納めています。英語の質問会、夏期の自由参加の補修などがあり受験対策にもしっかりしています。

park

公園

  • 大野町公園

    徒歩4分(約280m)

    桜が並んで植えられているので、春にはお花見もできます。福島区の花「のだふじ」も満開に咲き四季ごとに見応えがある公園です。

  • 新家公園

    徒歩7分(約500m)

    中学校の裏にある公園で、近くに保育所もあるので子供たちで賑わいます。緑が多く、藤棚はもちろん春になると桜もきれいに咲きます。

  • 大開西公園

    徒歩14分(約1,100m)

    細長く遮るものがあまりない見晴らしの良い公園です。奥のほうにブランコなど遊具もあるので、藤棚で休憩しながらお子さんも見守れます。

hospital

病院

  • 首藤病院

    徒歩2分(約100m)

    企業検診や人間ドック等もおこなっています。

  • 前田ファミリークリニック

    徒歩10分(約750m)

    小さな赤ちゃんから高齢者まで診療しています。乳児の予防接種も対応しています。

  • 大阪暁明館病院

    徒歩10分(約800m)

    西大阪地区において、24時間体制の救急医療を行なっています。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパー西九条店

    徒歩4分(約260m)

    小さな店舗ですが業務用で一般的に使うものは、ほぼ揃っています。野菜や肉類、冷凍食品関係は充実しています。

  • 阪急オアシス福島玉川店

    徒歩10分(約750m)

    駅から帰宅時に寄れて便利。店内も綺麗で商品も充実しています。二階にはイートインコーナーや100円ショップ、クリーニング屋、レストランがあります。

  • ライフ野田店

    徒歩11分(約850m)

    商品の品揃えが良く、1階、2階共に深夜1時まで営業しています。衣料品や日用品を深夜に購入できて非常に便利です。