吉野4丁目

YOSHINO-4

  • 福島区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 2区画

人気の路線、4路線5駅が徒歩10分圏内のアクセス便利な立地。
お店が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街。

feature

  • 梅田や本町などの中心地へ自転車で約10分の距離。
  • 現地の近くに「コンセプトハウス」すぐご覧いただけます。(新築戸建)

access

  • JR大阪環状線「野田」駅 徒歩4分(約320m)
  • 大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩6分(約480m)
  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅・阪神本線「野田」駅・JR東西線「海老江」駅 徒歩8分(640m)

建築条件付宅地

土地価格
2,420万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
3,902万円~

3,900万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
101,670円~

大阪市福島区吉野4丁目5-21

物件概要

福島区限定2区画。
車通りも少なく静かな立地。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

1号池 50.36㎡(15.23坪)※建築条件付宅地
2号池 50.00㎡(15.12坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<吉野4丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号池

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積:50.36㎡(15.23坪)
  • 建延面積:105.61㎡(31.94坪)

2号地

3LDK
参考プラン図

  • 土地面積:50.00㎡(15.12坪)
  • 建延面積:94.09㎡(28.46坪)

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【当社コンセプトハウス/野田2丁目/当社施工写真】

  • 【外観】

    地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩4分!3WAYアクセス可能な好立地に限定1邸の《3階建×4LDK》の住まいが誕生!

  • 【LDK/19.8帖】

    約20帖の広々としたリビングに4枚引違い戸を設けたゆとりのある開放的なプランです。キッチンをリビングの中心に設けた、キッチンが主役の住まいです。お子様がどこにいても見守ることができます。

  • 【独立タイプ・アイランドキッチン】

    料理と片づけの導線を考えられたキッチンの位置は、リビングとダイニングの空間を分ける役割も果たし、こだわりのLDKの空間になっています。

  • 【インナーガレージ】

    玄関前にバイクや自転車ベビーカー等が置ける広々スペースがあります。屋根があるので雨に濡れる心配もなく安心です。

  • 【玄関シューズインクロゼット】

    1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。家族全員分の靴を収納できるほどの大容量の靴箱を設けスッキリとした玄関を実現します。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス 「すっきりと開放的な家。」/当社施工写真】

  • 【2間間口の建物】

    約18坪の敷地に約31坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現しています。3層の建物各フロアに収納も設けていますが、手狭な印象を受けません。

  • 【2階LDK/17.5帖】

    3600mm の建物幅いっぱいにリビング・ダイニングルームをとりました。収納や階段を建物の奥に設けることで、ぐるっと白い壁に囲まれた開放的な空間づくりとなっています。

  • 【和室】

    琉球風畳 + 床の間 + 内障子 を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなし。ブルーのアクセントクロスが印象的な床の間で、和モダンなディスプレイを行ってみては。

  • 【2階LDK (2)】

    建物奥の階段を人が通ったときにセンサーで照明が点灯し、LDKにいても気配がわかるようにしました。白い壁との対比で、濃い色のキッチンカウンターや、TVボード上部の横に長いデコカウンターがアクセントになっています。

  • 【居室】

    3階に居室が3つ並ぶレイアウトです。真ん中の部屋にはトップライトを設置し、上部からも光が採れるようにしました。1日の光の変化をいっそう感じられます。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 吉野かいせい保育園

    徒歩1分(約80m)

    日頃からの安全・衛生、健康管理など取り組みを行なっています。毎日、自園の手作り給食を提供しています。食物アレルギーにも対応しています。

  • 吉野ちとせ保育園

    徒歩2分(約160m)

    小さいながらも園庭があり滑り台や砂場等も設置されていて、のびのびと遊べるようになっています。英語教室や音楽指導などにも取り組んでいます。

  • 西野田幼稚園

    徒歩3分(約230m)

    広々とした庭園と明るい園舎で様々な自然体験や交流や学び、出会いなどを経験することができます。子育て支援事業にも取り組んでいます。

primary school

小学校

  • 吉野小学校

    徒歩1分(約68m)

    古くからある小学校でイタリア共和国ミラノオリャーニ小学校と姉妹校提携を実施しています。

junior high school

中学校

  • 野田中学校

    徒歩9分(約650m)

    図書室は本を手に取りたくなるよう配置が工夫されています。視聴覚室、パソコン教室が充実しており、英語の授業では一人ずつ機材を使用できます。

park

公園

  • 吉野町公園

    徒歩1分(約80m)

    小学校と中学校の間にあり見通しが良く日当たりもとても良い公園です。奥にはソフトボールグラウンドが併設されていて、ブランコなどの遊具もあります。

  • 江成公園

    徒歩3分(約200m)

    区民センターの横にあり午後には近くの幼稚園の園児やお母さんたちで賑わいます。入り口には綺麗な花が咲いていたり中には大きなヤシの木が植えられています。

  • 新家公園

    徒歩7分(約500m)

    中学校の裏にある公園で、近くに保育所もあるので子供たちで賑わいます。緑が多く、藤棚はもちろん春になると桜もきれいに咲きます。

hospital

病院

  • 松下医院

    徒歩4分(約300m)

    <診療科目/内科・消化器内科・循環器内科・小児科>
    営業時間/8:40~12:20、16:00~19:00、休診日/土曜午後、木曜、日曜、祝日、予防接種、各種健診も受付しています。

  • 福島吉野スマイル内科・循環器内科

    徒歩7分(約550m)

    <診療科目/内科・循環器内科>
    営業時間/8:45~12:00、14:30~18:00、休診日/月曜、金曜、即日健康診断を受付しています。休日、日曜診療も行なっています。

  • 大阪暁明館病院

    徒歩14分(約1,100m)

    <診療科目/一般内科・整形外科・脳神経外科・小児科・皮膚科・産婦人科・救急科など>
    営業時間/8:30~11:30、12:45~15:00、休診日/土曜午後、日曜、祝日、西大阪地区において、24時間体制の救急医療を行なっています。

shopping

ショッピング

  • ライフ野田店

    徒歩4分(約280m)

    <営業時間/9:00〜25:00>
    商品の品揃えも良く、1階、2階共に深夜1時まで営業しています。衣料品や日用品を深夜1時まで購入できるため非常に便利です。

  • 阪急オアシス 福島玉川店

    徒歩7分(約500m)

    <営業時間/9:30〜22:00>
    駅から帰宅時に寄れて便利。店内も綺麗で商品も充実しています。二階にはイートインコーナーや100円ショップ、クリーニング屋、レストランがあります。

  • 万代 福島吉野店

    徒歩8分(約600m)

    <営業時間/9:00〜23:30>
    食料品に特化したスーパーです。毎週水曜日、土曜日は会員特典があります。