海老江7丁目

EBIE-7

  • 福島区
  • 区画:1
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 南向き

人気の路線、阪神本線やJR東西線が使える3WAYアクセス。
お店が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街。

feature

  • 大阪・梅田の中心部へ約10分で行ける自転車が便利。
  • 自宅から毎年8月に開催される「なにわ淀川花火大会」も観覧できます。
  • 「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

  • 阪神本線「淀川」駅 徒歩4分(約320m)
  • JR大阪東西線・学研都市線「海老江」駅 徒歩5分(約400m)
  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分(約560m)

建築条件付宅地

土地価格
4,650万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
6,132万円~

6,130万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
159,804

大阪市福島区海老江7丁目22-5

物件概要

3階建で建築できます!
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

90.85㎡(27.48坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<海老江7丁目-Ⅰ>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
販売形態 売主
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建PLAN

3階建、4LDK、車2台駐車

  • 土地面積:90.85㎡(27.48坪)
  • 建延面積:106.91㎡(32.34坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。

  • 【屋上の生活空間】

    屋上にアウトドアリビングを設けました。階段を上がればリゾートのような非日常を楽しめるプライベート空間。休日に友人たちとBBQなどをしてみては。/当社施工例「屋上を楽しむ家。」

  • 【2Fリビング・ダイニング】

    リビング部分を折上天井と間接照明で、上質な雰囲気に。壁を黒とダークグレー、ブラウンなどを切り替えながら、シックな雰囲気で整えました。スイッチなどの細かなパーツもブラック系にしてあります。

  • 【都市型ルーフバルコニー】

    都市部ならではの視線対策もばっちり。屋上のゾーンごとに、くつろいで飲食をしたり、ジェットバスにつかりゆったりとした上質な時間をすごせたりできます。

  • 【2Fキッチンからの眺め】

    キッチンにいても存在感のある、リビング側に設けた大開口の特注窓。1日の光の変化を感じられます。キッチン天板には、頑丈で汚れの落ちやすい高級人造石のクォーツストーンを採用、美しさを保てます。

  • 【玄関】

    屋上のとっておきの空間は外から見てもわかりません。外観アクセントの木製ルーバーが落ち着いた佇まいを醸し出し、毎日の「ただいま」も楽しみとなります。

自由設計で叶える理想の住まい

様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

  • 【LDK/18帖】

    生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。/当社施工例「活きる家」

  • 【リビング階段】

    リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手摺りを採用し、開放感も増しています。

  • 【玄関ホール】

    上がりがまちを斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

  • 【外観】

    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。

  • 【2F洗面台】

    お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 大開幼稚園

    徒歩4分(約300m)

    園内において、専門の体育教師が週2回指導しています。楽しい行事がたくさんあります。

  • 海老江西幼稚園

    徒歩7分(約500m)

    多くの小動物を飼育し、幼稚園でいろいろな感動体験を経験しています。また、小学校児童との交流、ご高齢の方々との交流を積極的に進めています。

  • 吉野保育所

    徒歩8分(約640m)

    障がいのある子もない子も地域や保育所で共に育ちあう保育をすすめています。地域交流、施設交流にも力をいれています。

primary school

小学校

  • 海老江西小学校

    徒歩5分(約400m)

    近くには、一級河川「 淀川 」が流れています。子どもたちは、淀川の自然を生かした活動を体験することができます。

junior high school

中学校

  • 八阪中学校

    徒歩15分(約1,200m)

    築70年の為、点検工事がはいり整備されて綺麗になりました。

park

公園

  • 海老江公園

    徒歩2分(約160m)

    駅から約5分静かな住宅地の中にある公園です。ブランコや砂場などの遊具もあり、ちょっと遊ぶのに丁度いい広さです。春には見事な桜が楽しめます。

  • 大開公園

    徒歩3分(約240m)

    公園内の藤棚の中には松下幸之助創業の地記念碑が建立されていて、地元の歴史に触れたり、11月には幸之助さんの好物、「ぜんざいパーティー」も行われています。

  • 江成公園

    徒歩9分(約700m)

    区民センターの横にあり午後には近くの幼稚園の園児やお母さんたちで賑わいます。入り口には綺麗な花が咲いていたり中には大きなヤシの木が植えられています。

hospital

病院

  • 梅田医院

    徒歩5分(約350m)

    <診療科目/内科・外科>
    営業時間/9:30〜12:30、休診日/木曜・日曜・祝日、かかりつけ医として医療全般に診療しています。

  • 松本病院

    徒歩9分(約700m)

    <診療科目/内科・循環器内科・外科・整形外科・脳神経外科・形成外科・耳鼻咽喉科など>
    営業時間/9:15〜12:30、休診日/日曜、祝日、24時間体制で救急・急患の診察・治療を行っています。

  • フジタ病院

    徒歩12分(約900m)

    <診療科目/内科、整形外科、リウマチ科、外科、リハビリテーション科、神経内科、皮膚科>
    営業時間/9:30〜12:30、16:00〜18:00、休診日/日曜・祝日、急性期のみならず、亜急性、慢性期に対しても充実したケアを提供します。

shopping

ショッピング

  • スーパーマルハチ 大開店

    徒歩5分(約400m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    魚介類が新鮮で品揃えが多く、特に飲み物が安いです。隣がホームセンターなのでまとめて買い物ができて便利です。

  • 食品館アプロ 海老江店FESTA

    徒歩8分(約640m)

    <営業時間/9:00〜21:00>
    野菜、果物など新鮮で肉類が安い店舗です。クレジットカードがご利用できます。

  • イオンスタイル野田阪神

    徒歩9分(約700m)

    <営業時間/8:00〜24:00>
    阪神電車野田駅前にある、イオンと多くの専門店を有するショッピングセンターです。